Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Мая 2012 в 15:24, курсовая работа
Солон предложил ставить на имении должника (обычно на пограничной меже) столб с надписью, что эта земля служит обеспечением прав кредитора на определенную сумму. Такой столб получил название ипотека (от греч. Hypoteka — подставка, подпорка)[1]. На нем отмечались все долги собственника земли. Позже для этой цели стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными. Уже в Древней Греции обеспечивалась гласность, позволявшая каждому заинтересованному лицу беспрепятственно удостовериться в состоянии данной земельной собственности.
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1. Сущность, основные понятия, отличительные черты ипотеки………..…..3
1.2. Классификация ипотечных кредитов……………………………………...12
Глава 2. Практическая часть
2.1. Нахождение внутренней нормы доходности…………………….………..22
2.2. ВНД с учетом инфляции…………………………………………………....23
2.3. Обычный срок окупаемости………………………………………………..24
2.4. Дисконтированный срок окупаемости……………………………….……25
2.5. Рентабельность инвестиций……………………………………....………..28
2.6. Индекс доходности инвестиций……………………………………………30
2.7. Показатели эффективности инвестиционного проекта………………..…30
Глава 3. Расчет экономической эффективности инвестиций по скорректированным данным………………………………………………………...……..….31
3.1. Нахождение внутренней нормы доходности…………………….………..34
3.2. ВНД с учетом инфляции…………………………………………………....35
3.3. Обычный срок окупаемости………………………………………………..36
3.4. Дисконтированный срок окупаемости……………………………….……36
3.5. Рентабельность инвестиций……………………………………....………..37
3.6. Индекс доходности инвестиций……………………………………………37
3.7. Показатели эффективности инвестиционного проекта………………..…37
Выводы………………………………………………………………………...…38
Библиографический список……………………………………………………..40