Методы оценки недвижимости

Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи. Оценка рыночной стоимости – итоговое значение рыночной стоимости имущественных прав на оцениваемый актив как наиболее вероятного значения цены.

Введение 3
1.Оценка недвижимости в соответствии 4
с международными стандартами
1.1 Виды стоимости объектов недвижимости 4
2.2 Принципы оценки объектов недвижимости 8
1.3 Факторы, влияющие на стоимость
объектов недвижимости 9
2.Основные подходы к оценке стоимости
объектов недвижимости 12
1.Рыночный (сравнительный) подход 12
к оценке стоимости объектов недвижимости
2.Затратный подход к оценке стоимости
объектов недвижимости 15
3.Доходный подход к оценке стоимости объектов
недвижимости 16
3.Оценка недвижимости сравнительным методом.
Примеры. 17
Заключение 21
Список литературы 22