Оценка имущества с участием ипотечного кредита

Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Выплаты по кредиту, отложенные на много лет, включаются в текущие расходы, что дает возможность эффективно планировать семейный бюджет и направлять часть средств на другие долгосрочные цели: крупные покупки, образование детей, путешествия.

Введение………………………………………….……………………..2

Оценка имущества…………………………………………………3
Оценка недвижимости с участием ипотечного кредита …5
История ипотечного кредитования а России……………….6
Особенности ипотеки различных видов имущества……..8
Ипотечный кредит, его сущность и основные виды……11
Нормативно - законодательное обеспечение ипотечного кредитования……………………………………………………...16
7. Оценка кредитуемой имущества……………………………..19

7.1 Определение рыночной стоимости собственного капитала………………………………………………………………….……23
7.2 Оценка рыночной стоимости имущества………………………...24
7.3 Традиционная техника ипотечно-инвестиционного анализа………………………………………………………………………...24
7.4 Оценка имущества обремененной ранее полученным ипотечным кредитом………………………............................................25
7.5 Оценка имущества на основе ограниченной стоимостной информации………………………………………………………………….26

Заключение…………………………………………………………..30

Список используемой литературы……………………………..31