Расчет сметной стоимости жилого дома

Введение

Строительство двухэтажного жилого коттеджа планируется в селе Новопавловка Сокулукского района.

Генеральный план участка местности имеет размер 50 х 50 м (2500 м2). Генпланом предусмотрены проезды с асфальтовым покрытием, тротуары с асфальтовым и бетонным покрытием.

Участок имеет размер 30 х 50 м. Сейсмичность строительной площадки – 8 баллов. Категория грунтов – 2. Уровень залегания грунтовых вод – 5 м.

Главный фасад жилого дома ориентирован на восток. На территории, прилегающей к жилому дому, предусмотрено озеленение деревьями и кустарниками различных пород, газон. Проектируемое здание индивидуальной застройки.

 

Характеристика здания.

Здание принадлежит:

·   по назначению: жилое;

·   по этажности: малоэтажное;

·   по долговечности: II степень (здания со сроком службы 50-100 лет);

·   по огнестойкости: II степень;

·   по капитальности: II степень.

 

Конструктивное решение.

 В конструктивном отношении  здание решено как здание в комплексной конструкции – монолитные пилоны и кирпичные стены. Перекрытия – монолитные плиты. Фундаменты – монолитная фундаментная плита и монолитные стены подвала, крыша – четырехскатная.

Кладка стен осуществляется на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных стен определяется на основании теплотехнического расчета. Изначально толщина наружной стены предполагается равной 380 мм. Такая толщина необходима для обеспечения устойчивости по отношению к ветровым и ударным нагрузкам, а также для увеличения тепло- и звукоизоляционной способности стен.

Крыша — конструкция, обеспечивающая защиту здания от атмосферных осадков и являющаяся верхним ограждением здания. Крыша запроектирована четырехскатная.

 

Коммуникации по зданию.

К инженерному оборудованию здания относятся водопровод, канализация, электропроводка и система отопления.

Электроснабжение здания осуществляется от общей электросети. Проведение электропроводки в запроектированном здании осуществляется перед оштукатуриванием внутренних стен и перегородок и крепится с помощью специальных крепежных элементов к конструкциям здания. При необходимости производится сверление отверстий под электропровод в стенах и перекрытиях.

Водоснабжение осуществляется от общего водопровода. Вода подводится на кухне к смесителю и в санузлах к смесителю и сливному бачку.

Канализация – автономная.

Система отопления – печная.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

Данный жилой дом обеспечен высокой степенью комфортности, так как в доме имеется 2 санузла, гараж площадью 33,6 м2, большой подвал, на первом этаже имеется гардеробная, просторная гостиная, есть комната для гостей, кабинет. Все комнаты в доме просторные, потолки – высокие, из кухни имеется выход на террасу площадью 11 м2.

Сметная стоимость строительства коттеджа составляет 10 443 271 сом = 208 865 $.