Сравнительный анализ динамики строительной отрасли РФ

Сравнительный анализ динамики строительной отрасли РФ

Проведенные исследования проблем, состояния  и тенденций строительства и  ЖКХ в России за период с 1960 по 2005 г.г. показали ярко выраженные негативные тенденции в динамике не только строительного  комплекса и ЖКХ, но и во всех обеспечивающих их отраслей. Если учесть, что в послевоенное советское время на жилье выделялось не более 3-5%, то "успехи" в строительной отрасли РФ несложно оценить – они огорчающие.

Динамика ввода в действие жилых домов в РФ за период 1933-2005 г.г.

Все это требует переоценки целей  и задач анализа строительства  на современном этапе. Кроме этого  придется изменить в книге начальные  и граничные условия бизнес-плана  проекта строительства экологически чистого энергонезависимого поселка на базе технологий умного дома и альтернативной энергетики. Практически для того, чтобы реализовать проект по строительству жилых городских поселков, микрорайонов, предстоит заново развернуть новые строительные технологии и всю сопутствующую инженерно-энергетическую инфраструктуру.

Иначе, по нашему мнению, реализовать  проект по строительству жилых городских  поселков, микрорайонов ни федеральную  целевую программу (ФЦП) "Жилье" невозможно.

Строительство относятся к важным инвестиционным отраслям народного хозяйства. Поэтому исследование начнем с анализа тенденций развития предприятий строительной отрасли, жилищного комплекса на основе межгосударственного сопоставления с помощью инструментов бенчмаркинга [4,5,11]. Это позволит реально оценить уязвимые и рациональные стороны деятельности предприятий строительной отрасли в сравнении с конкурентами и мировыми лидерами. Инвестиционный потенциал предприятий строительного комплекса и ЖКХ неразрывно связано с общими тенденциями развития экономики страны и мира. Изучение внешних факторов предприятий строительной отрасли и обеспечивающих ее отраслей позволит грамотно выстроить их стратегию, определиться с основными эколого-экономическими показателями, в частности, с затратами и ценами на продукцию. Поэтому вначале рассмотрим динамику основных социально-экономических показателей России и США за период с 1971 по 2005 год: валовой внутренний продукт, численность населения, доходы населения и т.д. [27-37].

Рис. 1.1. Реальный ВВП млрд. долл. США, базовый год 2000 г.  
РФ – левая шкала, США – правая шкала.

Учитывая  статистические неточности официальных  источников в разных временных периодах, все данные, расчеты были обработаны с помощью эконометрического  программного обеспечения "Инвест" фонда "Ноосфера", разработанного авторами. Проблема статистической неопределенности является достаточно сложной и до сих пор неразрешенной проблемой [14,27-37]. Например, по данным работ В.Леонтьева по программе ООН в 1970 г. РФ по показателю ВВП на душу населения отставала от США в 2,79 раза. По более поздним исследованиям ООН в 1995-2005 г.г. разрыв составил 10,73 раза [14,29], т.е. в отчетах за разный временной период наблюдается четырехкратное (3,85 раз) смещение, ошибка [14,37]. Такие существенные расхождения лишний раз демонстрируют проблемы, которые могут возникать в процессе бенчмаркинга или эталонного тестирования, если оно проводится неправильно, т.е. опирается на некорректно сформированный экономический базис. Авторы согласны с расчетами и выводами комиссии В.Леонтьева, но не результатами расчетов и выводами Мирового банка, ООН последних лет, проводимые другой группой экономистов. Они не смогли понять и как следование рассчитать косвенно-латентные нелинейные связи реальной, а не виртуальной экономики. В результате была искажена база для расчета паритета покупательной способности, в том числе некорректно рассчитана инфляция, потребительская корзина и т.д. Данное утверждение авторами будет доказано в следующих главах.

В работе используются данные различных  редакций и источников баз данных ООН, США программы межгосударственного  сопоставления. Разберем динамику реального  ВВП РФ и США, т.е. без учета  искажений вносимых инфляцией, а также динамику численности населения. Результаты представлены на рис. 1.1., 1.2. [20,21,22,26,29].

Рис. 1.2. Численность населения РФ и США. 
РФ – левая шкала, США – правая шкала.

Как видно из рис. 1.1., 1.2., за исследованный  период в экономике США наблюдается  устойчивый рост, как показателя ВВП, так и численности населения. В России с момента начала реформ до 1998 года наблюдалось двукратное падение ВВП до уровня ниже 1971 года.

Рис. 1.3. Реальный доход на душу населения  в долл. США 2000 г. 
РФ – левая шкала, США – правая шкала.

Начиная с 1999 г. по 2005 г. в РФ наблюдался устойчивый рост до уровня 1986 г. на фоне падения численности населения до уровня 1984 года. Понятно, что данные зависимости рис. 1.1., 1.2. необходимо откорректировать с учетом численности населения. Для этого рассчитаем реальное ВВП и доход на душу населения за исследованный период. Полученные результаты представлены на рис. 1.2., 1.3. Как видно из рис. 1.2., 1.3., за исследованный период в экономике США наблюдается устойчивый рост, как ВВП, так и численности населения. Российские данные пришлось откорректировать - показатели реального ВВП на душу населения, реальный доход на душу населения за исследованный период. Откорректированные данные показали дальнейшее снижение. В результате следует отметить, что по этим более корректным показателям российская экономика находится на уровне дореформенной России не 1986 г., а 1984 г. При условии признания программы ООН от 1979 г. по данным В. Леонтьева Россия отстает от уровня 1970 г. в 2,78 раза.