Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Мая 2013 в 10:09, курсовая работа
Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости играет важную роль в настоящее время. Недвижимость на сегодня выступает не только в роли места проживания, но также и как объект экономических и правовых отношений. Каждый человек хочет приобрести своё собственное жильё, а тот, у кого уже оно есть, и кто имеет достаточно средств на его приобретение, желает проживать в ещё более лучших условиях, и покупает более дорогое и современное жилье.
Введение 3ст.
Задача № 1. «Определить цену Объекта оценки методом сравнения продаж, имея следующие данные по пяти проданным ранее сравниваемым участкам». 5ст.
Задача №2 « Определить методом сравнения продаж возможную рыночную цену продажи участка земли как свободного, если ниже представлены 5 участков, проданных на местном рынке и имеющих следующие характеристики». 8ст.
Задача №3 «Провести подобный расчет по представленным ниже вариантам и определить возможную рыночную цену продаваемого участка ( все сравнения сделаны с готовым к продаже участком земли). 9ст.
Оценка объекта недвижимости. 10ст.
Последовательность определения стоимости объекта оценки. 11ст.
Анализ лучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта. 14ст.
Определение стоимости объекта оценки с помощью сравнительного подхода. 16ст.
Заключение. 19ст.
Список литературы. 20ст.