Оценка недвижимости затратным методом

Целью работы является рассмотрение случаи обязательной оценки недвижимости с помощью затратного метода оценки недвижимости на примере нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности г.Сорочинска.
Задачами работы являются:
- определить сущность объекта недвижимости;
- классифицировать объекты недвижимости;
- рассмотреть случаи обязательной оценки недвижимости;
- рассмотреть затратный подход к оценке;
- описать рыночную стоимость недвижимости.
- рассчитать рыночный размер арендной платы за 1 кв.м.

Введение…………………………………………………………….......................3
1 Основы оценки недвижимости…………………...…………………………….5
1.1. Понятие недвижимости, ее стоимость, основные виды и принципы……5
1.2. Методы оценки недвижимости затратным методом…………………….13
1.3Случаи обязательной оценки недвижимости...…………………………......17
2 Практика оценки недвижимости затратным подходом.................................20
2.1 Общая характеристика объекта…………………………………………..…20
2.2 Анализ наилучшего эффективного использования объекта………………21
2.3 Оценка рыночной величины арендной платы на основе затратного подхода………………………………………………………………………...….22
Заключение………………………………………………………….....................33
Список использованной литературы…………………