Собственность, право собственности и их конституционное закрепление

Капиталистический

     Исторический третий вид классовой, эксплуататорской по своему характеру частной собственности. Своим содержанием он принципиально отличается от рабовладельческой и феодальной собственности. Основные черты капиталистической собственности следующие: средства производства и деньги в форме капитала принадлежат работодателю (капиталисту); непосредственные производители являются наемными работниками, наемный работник является свободным лицом, которому принадлежит его рабочая сила, и которой он может распоряжаться по своему усмотрению; сочетание работника со средствами производства имеет экономический, товарный характер и выступает в форме продажи своей рабочей силы работодателю; основу капиталистической собственности образует отношения  «наемный труд – капитал», а ее экономическая реализация сводится к присвоению работодателем добавочной стоимости.

 

    Таким образом, собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.1 Собственность появилась наряду с появлением человеческого общества, и играла определяющую роль в его развитии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

2.1 Понятие и содержание  права собственности

   Термин «право собственности» применяется в двух значениях:

1) право собственности  в объективном смысле и 2) право  собственности в субъективном смысле.

    Право собственности в объективном смысле — это установленные законодательством правовые нормы, определяющие рамки (границы) возможных действий лиц по присвоению, владению, пользованию и распоряжению всей совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота. Совокупность норм, регламентирующих эти действия, образует институт права собственности. В его основу положены конституционные принципы, обеспечивающие признание за лицом права собственности, равную защиту любого лица, наделенного правом собственности.

    Субъективное право собственности - это система правовых  норм, регулирующих отношения  по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по своему усмотрению и в своих интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

   Субъективное право собственности является элементом абсолютного правоотношения, в котором собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от нарушений этого права.

   Субъективное право собственности является элементом вещного правоотношения, поскольку удовлетворение интересов собственника обеспечивается путем непосредственного воздействия на принадлежащую ему вещь (имущество).

     Институт права собственности является центральным институтом частного права. Его нормы, так или иначе, оказывают влияние на семейное, наследственное, обязательственное право и др. В рамках гражданского права институт права собственности находится в тесной взаимосвязи с нормами института обязательственного права. Так, в отличие от правомочий владения и пользования, которые характеризуют статику правоотношений, правомочие распоряжения имуществом бывает невозможно осуществить, не вступая в обязательственные отношения, если речь идет о продаже, дарении и других видах передачи вещей другому лицу. Поэтому реализация правомочия распоряжения рассматривается как динамика отношений собственности. Она влечет за собой во многих случаях перемену собственника. При этом новый собственник появляется в результате выполнения обязательственных отношений сторон по передаче имущества. Таким образом, нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других отраслей права. Указанное обстоятельство подлежит учету при  выборе  правовых норм, регулирующих тот  или  иной участок имущественных отношений, в том числе и отношений собственности.

    ГК Республики Беларусь раскрывает содержание права собственности (Приложение 2) посредством известной триады правомочий собственника. Согласно п.1 ст.210 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Владение - фактическое обладание вещью, возможность физически воздействовать на вещь. Владеет вещью тот, кто держит ее в руках или в своем хозяйстве. Право владения имуществом означает охраняемую законом возможность фактического обладания им.2

    Владение может быть законным и незаконным. Законным владельцем считается тот, у которого вещь находится на законном основании (имеется титул на владение).

Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Если вещь находится  у лица, не имеющего правового основания на нее, то такое владение является незаконным. Примером незаконного владения может быть владение имуществом, похищенным или иным способом выбывшим из владения собственника помимо его воли, владение арендованным имуществом по истечении срока аренды, если арендатор не возвращает его по требованию арендодателя.

    Незаконное владение  может быть добросовестным или  недобросовестным. Добросовестным владельцем признается незаконный владелец, который не знал и не должен был знать, что приобретает имущество у лица, не имеющего права его отчуждать. Недобросовестным владельцем является тот, кто, приобретая имущество, это знал или должен был знать.3

   Собственник имеет право владения, но он вправе передать имущество во владение другого лица. Например, при договоре хранения вещь передается во владение хранителя.

   Пользование означает возможность извлекать из вещи ее полезные свойства. Под пользованием понимают также получение плодов и доходов от вещи. Право пользования означает охраняемую законом возможность пользоваться вещью и удовлетворять, таким образом, свои потребности. Право пользования принадлежит собственнику, но может быть им передано другому лицу. Например, по договору аренды транспортного средства собственник передает свое имущество (транспортное средство) во временное владение и пользование за плату арендатору.

    Как правило, право пользования связано с правом владения, но эти правомочия могут осуществляться и самостоятельно. Например, при передаче груза перевозчику, при сдаче одежды в гардероб передается только право владения вещью, но не право пользования ею.

      Распоряжение — определение фактической или юридической судьбы вещи или иного объекта собственности. Правомочие распоряжения — юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи. Так, в соответствии с п.2 ст.210 ГК собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и законных интересов других лиц.

   Право распоряжения может принадлежать и несобственнику на основе договора с собственником (к примеру, с комиссионером, ст.890 ГК), либо на основании закона (распоряжение имуществом недееспособного лица родителями или опекунами, п.2 ст.32, 36 ГК). Без согласия собственника его имуществом может распорядиться судебный исполнитель.

     На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором (ст.211 и 212 ГК). Вместе тем, собственник не должен выходить за пределы осуществления гражданских прав, установленных ст.9 ГК. В некоторых случаях собственник недвижимого имущества (к примеру, земельного участка) обязан предоставлять право ограниченного пользования его имуществом другим лицам (ст.268 ГК).

    Указанные правомочия являются универсальным единым содержанием права собственности для всех субъектов. Отсутствие какого-либо из элементов «триады правомочий» приводит к отсутствию права собственности. И наоборот, даже если собственник не в состоянии реально осуществлять свои правомочия (например, при аресте имущества за долги), он не лишается ни самих правомочий, ни права собственности вообще.

 

2.2 Основания приобретения права собственности. Момент перехода права собственности

     Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. При производных способах приобретения права собственности новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.

     К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

    • Создание недвижимого имущества (ст.220 ГК);

    • Спецификация (переработка) – изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов) (ст.221 ГК);

   • Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу, другие общедоступные вещи или животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или добычу, если сбор или добыча производились в соответствии с законодательством, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем (ст.222 ГК);

   • Приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится и собственником ее плодов (приплод скота, сельскохозяйственные плоды), плоды могут быть юридическими (арендная плата) (ст.136 ГК);

   • Приобретение бесхозяйных вещей – приобретение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником (ст.226 ГК). Частные лица могут присвоить себе движимое имущество, государство присваивает и движимость и недвижимость;

  • Находка – предполагает наличие собственника. Право собственности за нашедшим признается по истечении определенного времени и при условии выполнения определенных действий (ст.228, 229 ГК);

  • Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. В Республике Беларусь собственник земли и лицо, нашедшее клад, имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК);

  • Приобретение права собственности на безнадзорных животных (ст.232 ГК);

     Производные способы приобретения права собственности достаточно многочисленны. Они регулируются правовыми нормами, содержащимися в различных главах ГК Республики Беларусь и иных актах законодательства. К ним относят:

• отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора, раздел 4 ГК;
• переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица, §1 гл.4;
• переход имущества наследодателя в собственность наследников, раздел 6 ГК и т.д.

     В случае приобретения права собственности на вещь по договору для участников такого договора важное значение имеет определение момента, с которого отчуждатель перестает быть собственником вещи, а покупатель становится собственником. Поскольку собственник, согласно ст.211 и 212 ГК, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели, случайной порчи или повреждения, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

     Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору может определяться специальными нормами. К примеру, согласно п.1 ст.522 ГК переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента регистрации. Так, право собственности на предприятие возникает с момента государственной регистрации этого права (ст.535 ГК).

     Для большинства договорных обязательств специальных правил не установлено, применяются правила ст.224 и 225 ГК: право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Норма о возникновении права собственности у приобретателя диспозитивна, поскольку может быть изменена актами законодательства или сторонами договора.

 

2.3 Основания прекращения права собственности

     Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ст.236 ГК разделяет на: