Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Января 2011 в 21:45, курсовая работа
Целью данной работы является изучение основных аспектов данного подхода, его особенностей, преимуществ и недостатков, а так же анализ его основных методов и применение их на практике.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Основные положения доходного подхода 4
2. Преимущества и недостатки доходного подхода оценки 5
3.Учет стоимости денег во времени при использовании доходного подхода 5
4. Метод капитализации дохода 9
4.1. Экономическая сущность метода капитализации дохода 9
4.2 Этапы метода капитализации дохода: 10
4.4. Область применения методов капитализации 12
4.5. Достоинства и недостатки метода капитализации 12
5. Метод дисконтирования денежных потоков 12
5.1. Сущность метода дисконтирования денежных потоков 12
5.2. Выбор модели денежного потока 14
5.3. Определение длительности прогнозного периода 16
5.4. Расчет денежных потоков 17
5.5. Выбор методов расчета ставок дисконтирования 19
5.6. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период. Модель Гордона 19
5.7. Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков 21
5.8. Внесение заключительных поправок 24
6. Определение ставок дисконтирования 25
6.1. Метод кумулятивного построения 26
6.2. Модель оценки капитальных активов 29
6.3. Модель средневзвешенной стоимости капитала 31
7. Прогнозирование доходов в оценке бизнеса 32
7.1. Особенности прогнозирования доходов в оценке бизнеса 32
7.2. Методы прогнозирования доходов 34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
Стоит отметить, что прогнозирование долговременного потока дохода затруднено сложившейся недостаточно устойчивой экономической ситуацией в России, из-за чего вероятность неточности прогноза увеличивается пропорционально долгосрочного прогнозного периода. Также на прогнозируемый доход оказывают влияние риски, которые могут возникнуть в процессе оценки. Более того, многие предприятия не показывают в отчетности реальный доход, на анализе которого базируется доходный подход, или же показывают убытки.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ
1. В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова “Оценка стоимости
Предприятия”,учебное
пособие, издательство ОМЕГА-Л, Москва
2006
2. Булычева Г.В., Демшин В.В. Практические аспекты применения
доходного подхода
к оценке российских предприятий : учеб.
пособие. М.: Финансовая академия, 1999.
3.
Таль Г.К., Григорьев В.В., Бадаев Н.Д., Гусев
В.И., Юн Г.Б. Оценка предприятий: доходный
подход. Гильдия специалистов по антикризисному
управлению,
4.
Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по
оценке бизнеса. - М.: РОО, 1996.
5.
Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятий:
теория и практика: Учеб. пособие - М.: Инфра-М,
1996.
6.
Бочкова С.В., Карманова В.А. Оценка
бизнеса. Учебное пособие. Сыктывкар,
1998
http://ozenka-biznesa.
http://www.cfin.ru
http://www.dist-cons.ru
Информация о работе Доходный подход при оценке стоимости бизнеса (предприятия)