Бухгалтерский учёт аренды основных средств и арендных обязательств

Для учета операций по долгосрочной аренде арендодатель использует счет 76 «Расчеты с разными  дебиторами и кредиторами», субсчет  «Арендные обязательства к поступлению», на котором отражают расчеты с  арендаторами за арендованные ими основные средства.

  При передаче основных средств в долгосрочную аренду арендодатель составляет рекомендуемые Планом счетов проводки по выбытию основных средств (на списание первоначальной стоимости объекта, суммы амортизации; на согласованную стоимость; на разность между согласованной и остаточной стоимостью). Затем отражает начисление арендной платы в виде процентов по долгосрочной аренде и части разницы между согласованной и остаточной стоимостью объектов, приходящейся на период, за который начисляется арендная плата.

Арендатор может  выкупить долгосрочно арендуемые основные средства до истечения срока аренды. Поступившие платежи арендодатель отражает так:

ДЕБЕТ 51 «Расчетные счета»; 52 «Валютные счета» Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Арендные обязательства к поступлению»

Часть разности между согласованной и остаточной стоимостью основных средств и сумму  начисленных процентов, приходящихся на очередной срок платежа, оформляют  проводкой:

ДЕБЕТ 98 «Доходы будущих периодов»КРЕДИТ 91 «Прочие доходы и расходы»

Выкупные платежи, поступившие по окончанию долгосрочной аренды, отражают так:

ДЕБЕТ 51 «Расчетные счета»; 52 «Валютные счета» КРЕДИТ 91 «Прочие доходы и расходы»

Арендатор для  учета долгосрочно арендуемых основных средств использует счета 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность к уплате по долгосрочной аренде» и 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в лизинг».

Названный субсчет  к счету 01 -- активный. На нем учитывают  долгосрочно арендуемые основные средства в оценке, согласованной арендодателем  и арендатором. Аналитический учет на этом счете ведут по видам и  отдельным инвентарным объектам основных средств.

   Указанный субсчет к счету 76 -- пассивный. Его применяют для учета расчетов с арендодателями за основные средства, предоставленные на условиях долгосрочной аренды. Аналитический учет на этом счете осуществляют по каждому арендодателю.

По долгосрочно  арендуемым основным средствам арендатор  делает записи:

ДЕБЕТ 01 «Основные  средства», субсчет «Арендованное  имущество»

КРЕДИТ 08 «Вложения  во внеоборотные активы"

ДЕБЕТ 08 «Вложения  во внеоборотные активы"

КРЕДИТ 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность к уплате по долгосрочной аренде» -- на поступление основных средств по согласованной стоимости;

ДЕБЕТ 25 «Общепроизводственные  расходы»

КРЕДИТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в лизинг» -- на сумму начисленной амортизации по арендованным основным средствам; КРЕДИТ 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность к уплате по долгосрочной аренде» -- на сумму начисленных процентов по долгосрочной аренде;

ДЕБЕТ 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность к уплате по долгосрочной аренде»

КРЕДИТ 51 «Расчётный счёт» - на сумму причитающихся арендодателю платежей за арендуемые основные средства

По окончании  срока арендованные основные средства переходят в собственность организации и делается запись:

ДЕБЕТ 01 «Основные  средства», субсчет «Собственные основные средства» 

КРЕДИТ 01 «Основные  средства», субсчет «Арендованное  имущество»

Одновременно  осуществляется проводка:

ДЕБЕТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в лизинг»

КРЕДИТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация собственных основных средств»

Если по окончании  срока договора объекты возвращаются арендодателю, их списывают у арендатора за счет амортизации:

ДЕБЕТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в лизинг»

КРЕДИТ 01 «Основные  средства», субсчет «Арендованное  имущество»

При возвращении  объектов арендодателю до окончания срока аренды делают запись:

ДЕБЕТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет 2 (на сумму  начисленной по объекту амортизации);

ДЕБЕТ 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами» (на сумму невыплаченных арендодателю платежей);

КРЕДИТ 01 «Основные  средства», субсчет «Арендованное имущество» -- на согласованную стоимость долгосрочно арендуемых основных средств.

При долгосрочном выкупе основных средств арендатор  делает следующие записи:

ДЕБЕТ 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами» (на сумму невыплаченных арендодателю платежей);

ДЕБЕТ 91 «Прочие  доходы и расходы» -- на сумму недоначисленных  процентов по долгосрочной аренде;

ДЕБЕТ 01 «Основные  средства», субсчет «Арендованное  имущество» (на сумму выкупа, превышающего арендные обязательства)

КРЕДИТ 51 «Расчетные счета»; 52 «Валютные счета» -- на совокупную величину указанных выше сумм

Приходуют основные средства так:

ДЕБЕТ 01 «Основные  средства», субсчет «Собственные основные средства»

ДЕБЕТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в лизинг»

КРЕДИТ 01 «Основные  средства», субсчет «Арендованное  имущество» -- на согласованную стоимость  объекта плюс сумма выкупа, превышающая  договорные обязательства.

КРЕДИТ 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация собственных основных средств» -- на сумму амортизации по объекту.

 

 

 

 

 

 

Заключение

При написании  данной курсовой работы, автором были сделаны следующие выводы по поставленным вопросам курсового исследования:

· Рассмотрев общее  положение регламентирующие арендные отношения, автором были сделаны  выводы, что законодательно закреплены и в определенной степени отрегулированы два вида аренды: собственно аренда имущества (в первую очередь основных средств) и финансовая аренда (лизинг), договор аренды - это документ на котором основываются арендные отношения.

· Переданное в  аренду имущество остаётся собственностью арендодателя, а произведённая продукция, доходы, полученные арендатором, материальные и другие ценности, произведённые отделимые улучшения арендованного имущества, не предусмотренные договором аренды, является его собственностью.

В результате проделанной  курсовой работы можно было заметить, что активизация арендных отношений  ускоряет достижение задач оптимизации экономической деятельности на предприятии, способствует повышению эффективности оборудования в условиях действия разного рода ограничивающих факторов, позволяет осуществить модернизацию производства на основе современных технологий. Арендные экономические отношения и формы хозяйствования (включая лизинг) должны быть узаконены и широко развиты во всех секторах российской переходной экономики. Это - важное условие развития предпринимательской деятельности, позволяющее собственнику с пользой для себя и общества пустить в хозяйственный оборот имущество, которое он сам не в состоянии или не желает производительно использовать.

 

 

 

Список использованной литературы:

1. Гражданский  кодекс РФ Ч. 1 и 2 от 21.02.2002 (с  изменениями и дополнениями)

2. Положение по бухгалтерскому учёту «Учёт основных средств» ПБУ 6/01 (утверждено приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н)

3. Библиотека  журнала «Главбух». Аренда имущества:  правовые, бухгалтерские и налоговые  аспекты. Под редакцией: Н.Е.  Арбаева, Н.А. Балашов

4. Библиотека журнала «Главбух». Аренда: оформление, налогообложение, учёт. Под редакцией: Д.А. Волошина

5. Журнал «Главбух»  № 12-2005; № 8-2006; № 15-2003

6. Журнал «Бухгалтерский  учёт» № 22-2005; № 17-2003; № 13-2006

7. В.Л. Горфинкель  «Экономика предприятия» Москва 2004

8. О.И. Волкова  «Экономика предприятия» Москва 2003

9. Е.П. Козлова  «Бухгалтерский учёт» Москва 2004

10. Н.П. Кондраков  «Бухгалтерский учёт» Москва 2005

11. А.Е. Шевелёв,  Е.В. Шевелёва «Бухгалтерский  финансовый учёт» 2004

12. Ю.А. Бабаев  Бухгалтерский учёт «Учебник для вузов» 2006

13. В.А. Попко  Бухгалтерский (финансовый учёт) 2002

14. Н.А. Камарджакова  Бухгалтерский учёт 2002

15. Интернет: www.klerk.ru - все о бухгалтерском учете,  менеджменте, налоговом праве,  банках, 1С и программах автоматизации.

 

 

 

Рецензия на курсовую работу студентки Мурзабековой И.Н. группа

СОФ – 09 – 5 – 1

на тему: “Учет аренды основных средств ”

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                   

 

                        "          "