Вещи: понятие, признаки, классификация

Итак, по общему правилу, вещи могут  свободно обращаться. Основу правовой регламентации режима объектов изъятых  из оборота и ограниченных  в обороте составляет Гражданский кодекс РФ. Изъятые из оборота объекты должны быть прямо указаны в законе. К группе объектов ограниченной оборотоспособности относятся объекты, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота.

Глава 2. Классификации вещей

2.1. Движимые и недвижимые вещи

Термин "недвижимое имущество" появился в российском законодательстве сравнительно недавно, а легального определения  никогда не существовало.

В настоящее время позиция законодателя изменилась. Это выразилось прежде всего в том, что в ГК РФ впервые в истории российской цивилистики закреплено понятие недвижимости. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства. К ним относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Само по себе это определение  развернутое и объемное. Однако не все его положения понимаются однозначно, что порождает научные  споры.

Представители других отраслей науки (философии, экономики и др.) предлагают варианты определения недвижимости с учетом своей отраслевой специфики. Так, И.Т. Балабанов рассматривает недвижимость как финансовую категорию, определяя ее как участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами (почвой, водой и др.), а также зданиями и сооружениями¹⁶. При пристальном изучении можно сделать вывод, что в основе данного определения лежит формулировка ГК РФ, с той лишь разницей, что здесь предпринята попытка уйти от излишней детализации Кодекса. В то же время И.Т. Балабанов допускает некоторые противоречия. По его мнению, недвижимость - это участок территории с соответствующими принадлежностями, среди которых называются природные ресурсы, здания, сооружения. В качестве одной из составных частей указывается и земельный участок. В данном случае неясно, что же такое "территория"? Возникает представление, что это некая абстрактная категория, не имеющая конкретных признаков. Хотя если учитывать общепризнанное значение, то территория и есть прежде всего земельный участок. Применив приемы языкового толкования обратимся к толковому словарю русского языка. "Территория - это земельное пространство с определенными границами"¹⁷. Получается, что земельный участок одновременно является и самой недвижимостью, и ее составной частью, что невозможно.

В.А. Горемыкин считает, что недвижимость - это товар. Причем само понятие  недвижимости отсутствует. Названы  лишь ее характерные признаки, такие  как стационарность, материальность, полезность, долговечность, износ, разнородность, уникальность и неповторимость¹⁸. Данное определение не отражает специфику недвижимого имущества, а названные признаки подходят для характеристики всех видов имущества – и движимого и недвижимого. «Действительно, уникальностью, разнородностью и неповторимостью может обладать, например, произведение живописи, которое вместе с тем не считается недвижимостью. Но в этом случае непонятно, почему речь идет о свойствах недвижимости. Вероятно, следует говорить о признаках товара вообще» - отмечает по этому поводу Е.М. Тужилова-Орданская.

В науке гражданского права понятие  недвижимости обсуждается столь  же активно, как и в других отраслях науки. Большинство авторов вполне согласны с трактовкой законодателя и их рассуждения сводятся лишь к  комментированию указанного определения.

Однако некоторые ученые-цивилисты  считают, что легитимное определение  недвижимости не вполне совершенно и  нуждается в изменении. Это заслуживает  внимания ввиду наличия ряда противоречий и неточностей в самой формулировке дефиниции.

Статья 130 ГК РФ, рассматривая понятие  недвижимости, одновременно в качестве синонимов использует три правовых понятия: 1) недвижимая вещь; 2) недвижимое имущество; 3) недвижимость. Но в теории гражданского права они несут  различную смысловую нагрузку и было бы не совсем правильно их отождествлять.

Сам термин "недвижимое имущество" в русском законодательстве появился довольно поздно и заменил прежние  выражения, например "вотчина", "имение" и др. Использование в определении  категории "недвижимая вещь" вполне закономерно, поскольку, по мнению большинства  цивилистов, лишь вещь может быть объектом права собственности. Е.А. Суханов  указывает, что объектами вещных прав в российском праве, как и  в целом в континентальной  правовой системе, не могут выступать  имущественные права - права требования, права пользования и т.п.¹⁹

Л.В. Щенникова предлагает понимать вещь в широком и узком смысле. Широким понятием охватываются не только вещи материальных предметов внешнего мира, но также юридические отношения и права. В узком, собственном смысле слова под вещами понимают предметы внешнего мира, как созданные трудом человека, так и находящиеся в естественном состоянии. Однако далее она отмечает, что по поводу вещей в узком смысле в первую очередь складываются общественные отношения, регулируемые гражданским правом.

И. Гумаров полагает, что "общеупотребительное значение слова "вещь" не совпадает с ее юридическим, более широким пониманием. В отличие от распространенного в быту понятия вещей, законодательство относит к последним, например, представителей животного мира, искусственные космические объекты, земельные участки". На основании анализа ст. 132 ГК РФ, предусматривающей, что предприятие как имущественный комплекс включает в себя не только здания, сооружения и другие вещи, но и права требования, долги, исключительные права, И. Гумаров делает весьма своеобразный вывод, что закон, помимо вещей, как предметов материального мира, параллельно допускает существование нематериальных вещей.

С такой позицией согласиться трудно, поскольку в законе не содержится достаточно четких критериев, позволяющих  выделить те вещные права, которые при  определенных условиях могут приобретать  вещную оболочку, то есть стать "вещью". Да это и не требуется, так как  в теории гражданского права существует понятие "имущество", под которым  обычно понимают совокупность вещей, а  также прав на них.

В связи с этим становится понятно  употребление законодателем в понятии  недвижимости наряду с категорией "вещь" категории "имущество". Тем самым  законодатель характеризует недвижимость не только как объект, имеющий материальную оболочку (вещь), но и как совокупность соответствующих прав. Поэтому в  ст. 132 ГК РФ "предприятие" обозначено как имущественный комплекс, а  не совокупность вещей. Само упоминание об "имуществе" дает законодателю основание для столь обширного  перечня объектов, входящих в его  состав, в том числе прав требования, долгов и т.п.

Одновременно возникает вопрос о необходимости использования  понятия "имущество" в легитимном определении недвижимости. Ведь, как  верно отмечает О.М. Козырь, российский законодатель использует термин "недвижимое имущество" в качестве синонима "недвижимых вещей" лишь чисто условно, в действительности ограничивая категорию недвижимости только вещами. Характеристика же предприятия  как объекта недвижимости (имущественного комплекса) в рамках ст. 132 ГК РФ представляется исключением, а потому ориентироваться  на этот объект в определении статуса  недвижимости нецелесообразно. Употребление в этой статье третьего термина - "недвижимость" совершенно излишне, поскольку и "вещь", и "имущество" в принципе охватывают названное явление целиком. Последняя  категория, видимо, призвана указать  на связь с зарубежным законодательством, где деление на недвижимое и движимое является основным. Этим же подчеркивается особое отношение российского законодателя к тем видам объектов, которые перечислены в ст. 130 ГК РФ, выражающееся в установлении более жесткого правового режима, в частности, государственной регистрации.

Таким образом, следовало бы исключить  из ст. 130 ГК РФ упоминание о "недвижимом имуществе" и "недвижимости", усложняющее  определение недвижимости, и акцентировать  внимание на категории "недвижимая вещь", подчеркивая тем самым, что объектом права на недвижимость являются лишь предметы, имеющие материальную форму.

Особого внимания при анализе данного  определения требуют признаки или  критерии отнесения тех или иных объектов к указанной категории  вещей.

Первый признак основан на естественной природе происхождения вещей, таких  как, например, участок земли. Данный критерий не вызывает никаких возражений. Более того, следует признать такую  формулировку довольно удачной, так  как речь идет не о земле вообще, а об участке, части земли, определенной площади. Гражданское законодательство рассматривает любую вещь, прежде всего с точки зрения возможности  ее участия в гражданском обороте  в качестве объекта правовых отношений. Это требует четкости в определении  того, что является объектом.

Другим критерием определения  недвижимости является прочная связь  вещей с землей, причем настолько, что перемещение этих объектов в  пространстве невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.

Признак прочной связи с землей является определяющим, и это особенность  российской правовой системы. Однако такое  понятие довольно спорно. У некоторых  современных ученых названный критерий также вызывает несогласие. Так, Е.А. Дорожинская считает, что "определение, данное в Гражданском кодексе РФ, весьма уязвимо, поскольку сомнителен установленный для определения недвижимых вещей оценочный критерий - "перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно"²⁰. Свое мнение она поясняет ссылкой на высказывание Н.А. Сыродоева: "Современные технические достижения, - пишет он, - позволяют перемещать даже монументальные здания на значительные расстояния не только без "несоразмерного", но и без всякого ущерба их назначению. Если следовать букве закона, то здание, перемещенное не только на соседний участок, но и в соседний район, сохраняет качество недвижимого объекта, если не причинен несоразмерный ущерб его назначению"²¹.

Действительно, дома можно перенести, не принося им ущерба. В отношении  леса и многолетних насаждений данное определение, на наш взгляд, вообще неприменимо.

В российском же законодательстве первый признак не называется, а второй - распространен на более широкий  круг вещей. В результате потеряна четкость в определении.

Кроме названных признаков, которые  обычно именуют материальными, ст. 130 ГК РФ использует и юридический критерий, относя к недвижимым вещам те объекты, которые по своей природе движимы, но их роль в гражданском обороте  столь важна, что законодатель распространил  на них правовой режим недвижимости. Это воздушные, морские суда и  суда внутреннего плавания, космические  объекты, подлежащие государственной  регистрации. Очевидно, указание на обязательность такой регистрации должно подчеркнуть  идентичность правового режима данных объектов недвижимым вещам. Все что  не относится к недвижимости является движимостью.

2.2. Вещи, определенные родовыми  признаками, и индивидуально-определенные  вещи

Индивидуально-определенными всегда являются недвижимые вещи, а также  вещи уникальные, единственные в своем  роде. Вещи, определяемые мерой, весом, числом, являются родовыми.

Грань между индивидуально-определенными  и родовыми вещами не является незыблемой, раз и навсегда установленной. Статус вещи как индивидуально-определенной или родовой во многом зависит  от того, предметом каких отношений  она выступает. Субъекты этих отношений  могут своей волей индивидуализировать  вещь, выделив ее из числа родовых, к примеру, при необходимости  совершения с ней сделки. Так, автомобили марки "Волга" являются родовыми вещами, а приобретаемый лицом  автомобиль "Волга" с определенным номером и цветом кузова - индивидуально-определенной вещью. Покупатель может выделить из всего объема зерна, имеющегося у  продавца, необходимую ему часть  и поместить в определенную упаковку (мешки, ящики) с тем, чтобы приобрести именно выбранное зерно; такое зерно может быть названо индивидуально-определенной вещью. Индивидуально-определенная вещь в той или иной сделке может выступать как вещь, определяемая родовыми признаками. К примеру, принципал может поручить агенту приобрести для него конкретную указанную им автомашину (индивидуально-определенную вещь), а может - любую из автомашин, отвечающих определенному набору характеристик (родовую вещь)²².

Юридическое значение различия индивидуально-определенных и родовых вещей состоит в  том, что индивидуально-определенные вещи являются незаменимыми: их гибель прекращает обязательство должника по передаче вещей кредитору ввиду невозможности исполнения. Гибель родовой вещи обязательство не прекращает: исходя из принципа, имеющего корни в римском праве, "род не может погибнуть"; передаче в таком случае подлежит такое же количество вещей того же рода и качества. Если предметом сделки является родовая вещь, то независимо от того, какая именно из существующей совокупности вещей будет передана по этой сделке, обязательство будет считаться надлежаще исполненным. Если же предметом обязательства является индивидуально-определенная вещь, надлежащим его исполнением будет признана передача именно этой вещи. Лишь индивидуальные вещи могут быть истребованы у обязанного лица в натуре посредством иска, основанного на обязательстве, или вещно-правового (виндикационного) иска.

2.3. Потребляемые и  непотребляемые вещи. Делимые и неделимые вещи

Потребляемые и непотребляемые вещи - это деление также условно. "Вечных" вещей практически не существует, поэтому нужно учитывать, что указанное различие носит исключительно юридический характер.

Потребляемые вещи в процессе эксплуатации (как правило, однократного использования) полностью утрачивают свои потребительские  свойства - уничтожаются либо преобразуются  в качественно иную вещь. Например, продукты питания в процессе их потребления  уничтожаются (перестают существовать); стройматериалы в процессе строительства  дома, удобрения после внесения их в почву утрачивают свое самостоятельное  существование и становятся частью дома, частью почвы. Непотребляемые вещи долгое время сохраняют свои потребительские свойства и утрачивают их постепенно (амортизируются). К непотребляемым вещам относится все недвижимое имущество, а также многие движимые вещи: автомобиль, мебель, телефонный аппарат, компьютер и др.

Отнесение вещей к потребляемым или непотребляемым предопределяет возможность их выступать предметом тех или иных отношений. Предметом договора займа могут являться лишь родовые потребляемые вещи²³, в то время как предметом договора аренды - индивидуально-определенные непотребляемые вещи (ст. 607, 689 ГК РФ). Так, был признан недействительным договор аренды дров, поскольку дрова – потребляемые вещи²⁴.

Как объекты материального мира в физическом смысле вещи делимы. Однако в гражданском праве классификация  вещей является юридической, т.е. определяет правовой режим вещей, а не выявляет их естественные свойства.

Делимой признается вещь, которая  может быть разделена на части, способные  к использованию для той же цели, что и первоначальная вещь. Неделимой является вещь, которая  не может быть разделена на самостоятельные  части без того, чтобы не утратить своего назначения. К примеру, рояль, стиральная машина, калькулятор, конечно, могут быть разобраны по частям, но при этом их назначение будет  утрачено - части не смогут использоваться в тех же целях, в каких использовались целые вещи.