Гражданско-правовой договор: общие положения

В-третьих, свобода договора заключается в том, что стороны  вправе заключить такое соглашение, которое содержит элементы различных  договоров (так называемые смешанные договоры). К отношениям сторон в этом случае применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В-четвертых, свобода договора проявляется в праве сторон определить содержание условий договора по собственному усмотрению, за исключением случаев, когда иное прямо предусмотрено законом или иными правовыми актами.¹⁷

В то же время свобода  договора не является безграничной. Свобода договора ограничивается определенными рамками, формируемыми с учетом принципов построения системы договоров. В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Свобода договора в соответствии с законом ограничивается в случаях, когда: 1) заключение договора является обязательным для одной из сторон; 2) тем или иным субъектам запрещено заключение договоров определенных видов; 3) какая-либо из сторон ограничена или лишена возможности участвовать в выработке условий договора.¹⁸

В случае заключения договора, противоречащего требованиям закона или иных правовых актов, он является недействительной (ничтожной) сделкой и не влечет правовых последствий. Таким образом, стремление заключить незаконный договор следует рассматривать как противоправное действие.

В частности свобода  вступления в договор ограничивается:

- такой конструкцией, как публичный договор (ст. 426 ГК РФ);

- в случаях, когда  закон обязывает субъектов предпринимательства  заключать договоры для государственных  нужд;

- в случае принудительного  выкупа какого-либо имущества  (ст. 238-241, 293 ГК РФ);

- принудительного установления  сервитута (ст. 274 ГК РФ) и т.д.

Сами субъекты договорных отношений могут ограничивать свою свободу в решении вопроса  о заключении какого-либо договора, например:

- приняв на себя  обязательство заключить соглашение  на основании предварительного  договора (ст. 429 ГК РФ);

- приняв обязательство  заключить договор с лицом,  выигравшем торги (ст. 447-449 ГК РФ);

- приняв на себя  обязательство заключить субагентские  договоры на основании агентского  соглашения (ст. 1009 ГК РФ) и пр.

Для познания юридического механизма воздействия закона на договор, надо понимать, что гражданско-правовой договор по своей юридической природе относится к роду правовых актов, имеет регулятивную сущность и в этом качестве стоит в одном понятийном ряду с законом, иными нормативными и ненормативными правовыми актами. Закон и договор соотносятся не только как правовая норма и юридический факт. Закон и договор взаимодействуют, прежде всего, как регулятивные правовые акты, которые вместе моделируют договорное правоотношение. При этом надо четко различать воздействие закона, с одной стороны, на договор (как сделку, правовой акт), а с другой – на порождаемое им договорное правоотношение.¹⁹

Основные способы воздействия  норм права на содержание договора и договорного правоотношения:

1. Нормы права, предусматривающие  обязанность включения условий  в договор, воздействуют непосредственно на содержание договора и опосредованно на содержание договорного правоотношения.

2. Нормы права, предусматривающие  право включения условий в  договор. В случаях, когда стороны реализовали указанную норму, она воздействует на договорное правоотношение, если стороны не воспользовались нормой, она остается нереализованной.

3. Императивные нормы  права, предопределяющие содержание  договора. Такая норма, несмотря на императивный характер, не воздействует на договорное правоотношение, если будет проигнорирована сторонами при формировании содержания договора.

 

3. Состав и структура гражданско-правового договора. Условия его действительности

 

Поскольку законодатель регламентирует в большей степени форму и содержание договора, то структура определяется сторонами. Главное требование, чтобы в выбранной структуре документа присутствовали все необходимые реквизиты и были озвучены все существенные условия.

В силу этого, юристы – практики и ученые – правоведы предлагают различные структурные модели договора. Одну из таких моделей мне хотелось бы привести в качестве примера.

Любой договор условно  можно разделить на части:

• преамбула (или вводная часть)
• условия договора

1 - существенные условия договора

2 - обычные условия  договора

3 - случайные условия  договора

• адреса, банковские и иные реквизиты сторон
• подписи сторон (скрепленные печатями для юридических лиц и предпринимателей, имеющих печать).²⁰

Общая структура преамбулы  одинакова для всех видов договоров. Первое, что указывается в преамбуле,  это вид договора, например: договор купли – продажи. Желательно также указать подвид договора, например, договор купли – продажи автомобиля.

Далее необходимо определить дату подписания договора. Она включает число, месяц и год, причем месяц указывается прописью.

Как правило, дата подписания договора является одновременно и датой  его вступления в силу. Важность правильного указания даты объясняется  тем, что если в тексте договора не содержится условия о более позднем вступлении в силу, права и обязанности становятся обязательными для сторон с момента подписания договора. Кроме того, с датой связан и момент окончания действия договора, если он определен определенным промежутком времени (годом, несколькими месяцами  и т.д.),  а не указанием на календарную дату, с наступлением которой договор прекращает свое действие.

Следующим необходимым  реквизитом договора является место  его подписания, либо составления. Здесь  необходимо указать название города или иного населенного пункта, в котором происходит совершение сделки.

В преамбуле должны содержаться  полные наименования сторон договора. Так же, необходимо указать должность, фамилию, имя и отчество лиц, представляющих каждого контрагента и указать вид документа, который дает полномочия данному лицу. В качестве примера подобной записи можно привести следующую: «Общество с ограниченной ответственностью «Цербер», в лице генерального директора Иванова Максима Петровича, действующего на основании Устава…».²¹

Следующая часть договора – часть, в которой отражены условия, на которых договор заключается. Подробнее они будут рассмотрены в 4 главе моей курсовой работы.

Помимо информации о  сторонах договора, которая отражена в преамбуле, важны сведения, которые  содержатся в разделе «Адреса, банковские и иные реквизиты сторон».

Сведения, содержащиеся в данном разделе, необходимы сторонам для реализации их прав и обязанностей, предусмотренных договором.

Адрес необходим, например, для направления контрагентом предложения об изменении или расторжении договора. ГК не делает различий между фактическим и юридическим адресом. В нем существует лишь такое понятие как «место нахождения юридического лица, которое определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах  юридического лица не установлено иное. В Федеральном законе «О государственной регистрации юридических лиц» местом нахождения юридического лица считается адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица.

На практике место  нахождения юридического лица, указанное  в учредительных документах, часто  не совпадает с фактическим (его  иногда еще именуют почтовым) адресом. В таких случаях в договоре  целесообразно указывать оба адреса.

Банковские реквизиты необходимы для проведения расчетов между сторонами.

Что касается подписей сторон, то они удостоверяют факт заключения договора и должны принадлежать именно тем лицам, которые указаны в  преамбуле договора. Юридические  лица и предприниматели скрепляют подпись печатью.²²

На практике часто  встречается ситуация, когда договор, в преамбуле которого указано  одно лицо, подписывается другим, например заместителем директора, имеющим право  подписи. В таком случае выходом  из положения будет указание вслед  за подписью расшифровки подписи,  должности, подписывающего лица и основание его полномочий (номер доверенности и дата ее выдачи). Однако, данный способ применим не всегда, так как ряд сделок, в силу требований закона и учредительных документов может заключать только директор (генеральный директор), самостоятельно или с согласия всех участников (учредителей, собственников) данного юридического лица (как например при заключении крупных сделок).

Подводя итог тому, что говорилось выше, можно заключить, что четко  и хорошо продуманная структура договора, отражающая все необходимые условия, является необходимой как с юридической, так и практической точки зрения.

В соответствии с общими положениями  гражданского законодательства договор  считается действительным при соблюдении установленных для этого условий. К основным таким условиям относятся:

1. Общие условия:

- договор не должен  противоречить нормам объективного  права;

- воля сторон должна соответствовать  их волеизъявлению;

- субъекты договора должны иметь  установленный законом объем правоспособности и дееспособности, предусмотренный для конкретного вида договора.

2. Соблюдение формы договора  установленной законом.

3. Должны быть выполнены специальные условия, предусмотренные для конкретных видов договоров.

 

4. Содержание и форма договора. Условия договора и их виды. Разграничение и взаимосвязь понятий «содержание договора» и «содержание договорного обязательства»

 

Действия сторон по выполнению договора предопределяются его содержанием.

Содержание договора,  это условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Однако не все условия договора имеют равное юридическое значение. Все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

Существенные условия - это условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать абсолютно все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Именно поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными, а какие нет. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. Так, цена договора купли – продажи недвижимости является существенной, в то время как для большинства других договоров цена не является существенным условием.

В решении вопроса о том, относится ли данное условие договора к числу существенных, в действующем законодательстве имеются следующие ориентиры.

Во-первых, существенными являются условия о предмете договора, в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ. Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. Что весьма логично, так как нельзя, например, заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие именно предметы будут проданы.

Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые прямо поименованы в законе или иных правовых актах как существенные. Например, все то же условие о  цене для договора недвижимости в силу требований ч. 1 ст. 555 ГК РФ  является обязательным, т.е. существенным.

В-третьих, существенными являются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а значит и существенными, для конкретного договора признаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора.

В-четвертых, существенными считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Данное положение позволяет сделать вывод, что в силу волеизъявления одной из сторон в договоре существенным становится даже такое условие, которое не признано таковым законом, либо иным нормативным актом, и которое не выражает природу этого договора. Это можно проиллюстрировать следующим примером: требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, действующим законодательством не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи и не выражают природу данного договора. Однако для покупателя, который приобретает вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен.²³