Договор подряда

Если  подрядчик   ненадлежащим   образом   выполнил   работу,   допустив отступления от условий  договора, ухудшившие работу, либо иные недостатки  в работе, заказчику  предоставлено право выбрать  один из  следующих  вариантов  поведения:

- потребовать безвозмездного  исправления недостатков в работе  в разумный срок;

- потребовать соразмерного  уменьшения установленной за  работу цены;

- потребовать возмещения  понесенных заказчиком необходимых   расходов  по исправлению своими  средствами недостатков работы  при  условии,  что  такое  право заказчика предусмотрено  договором.

Эти  правила  применяются  в  тех  случаях,  когда  имеющиеся  в  работе недостатки могут быть исправлены либо носят незначительный  характер.  Если же  отступления  от  условий  договора  и   допущенные   недостатки   имеют  существенный характер, заказчик вправе расторгнуть  договор  и  потребовать  возмещения убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Подрядчик вправе вместо устранения  недостатков  безвозмездно  выполнить  работу заново, возместив заказчику  убытки за просрочку исполнения. Заказчик в  этом  случае  обязан  возвратить  ранее  полученный   результат   работы подрядчику (п. 2 ст. 723 ГК РФ).

Условиями договора может  быть предусмотрено освобождение  подрядчика  от ответственности  за определенные недостатки. Например, если подобная  работа выполняется  впервые либо заказчик  потребовал  выполнить  работу  по  новой  технологии,  подрядчик  вправе  предложить  заказчику  снять  с  него  риск возможных  недостатков  результата  работы.  Речь  идет  именно  о   риске, поскольку  такая  оговорка  в   договоре   не   освободит   подрядчика   от ответственности, если недостатки возникли вследствие виновных действий  или  бездействия подрядчика (п. 4 ст. 723 ГК РФ).

Законом установлен сокращенный  срок исковой давности по искам  заказчика по поводу обнаруженных недостатков  либо отступлений от договора, ухудшивших работу. Если недостатки или отступления  относятся к  явным,  то  иск  может быть заявлен в течение  одного  года  со  дня  принятия  работы,  поскольку заказчик обязан немедленно заявить подрядчику о  наличии  явных  недостатков при  принятии результата  работы  (пп.  1—3  ст.  720  ГК  РФ);  по  скрытым недостаткам — в течение  одного года со дня обнаружения недостатков, которые должны быть обнаружены в  пределах  двух  лет  со  дня  передачи  результата работы, если иные сроки не  установлены  законом,  договором  или  обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 ГК РФ).

На иски по поводу недостатков  в зданиях и сооружениях  распространяется общий срок исковой давности в  три года (ст. 196 ГК РФ).

Если  законом,  иными  правовыми  актами  или   договором   предусмотрен гарантийный срок (ст. 722 ГК РФ), то  течение  срока  исковой  давности  по недостаткам, обнаруженным в  выполненной  работе  в  пределах  гарантийного срока, начинается со дня  заявления  о  недостатках,  а  не  со  дня,  когда недостаток был обнаружен, при условии, что  заявление  сделано  в  пределах гарантийного срока (п. 3 ст. 725 ГК РФ).

 

 

 

 

1.1 Основные типы договора подряда

 

 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. Стороны договора - подрядчик и заказчик. Подрядчик — специализированные строительные организации, имеющие соответствующие лицензии и являющиеся профессионалами в строительстве. Заказчик - любое физическое или юридическое лицо. Существенными условиями договора являются предмет, цена, срок, условие о составе и содержании технической документации, а также о порядке и сроках ее предоставления. Предметом договора строительного подряда могут быть: строительство зданий и сооружений; выполнение иных строительных работ; монтажные работы; пуско-наладочные работы и др. Предмет договора определяется технической документацией и сметой, Техническая документация определяет также объем, содержание работ и другие предъявляемые к работам требования.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результаты. Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. Сторонами в договоре являются: подрядчик — специализированная организация, имеющая лицензию, и заказчик — строительная организация или организация, которая в последующем будет заказчиком в договоре строительного подряда. Предметом договора — разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологических линий, машин и механизмов, землеустроительных работ, а также технологическая документация. Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунтов и т. д. для последующей разработки технической документации, по которой будет вестись строительство. Заказчик обязан предоставить подрядчику необходимые для производства проектных или изыскательских работ исходные данные, а также документы, удостоверяющие его права на отведенный под строительство земельный участок; использовать полученную техническую документацию только на цели, указанные в договоре, не передавать ее третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика.

Договор бытового подряда  — это соглашение, в силу которого подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу, Договор консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный. Подрядчиком может быть только предприниматель, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность по выполнению подрядных работ. Заказчиком может быть только гражданин (потребитель). Договор должен быть направлен на удовлетворение бытовых или иных личных потребностей гражданина. Договор подряда, в котором подрядчиком выступает гражданин сходно с трудовым договором. Однако порождаемые при этом правовые отношения подвергаются различному правовому регулированию. Работник по рудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включаясь в трудовой коллектив, починяясь установленному распорядку работы и под контролем руководителя. В договоре подряда исполнитель работ самостоятельно организует свой труд и получает оплату за его результат. Если невозможно передать заказчику результаты труда, подрядчик не вправе требовать оплаты своего труда, так как выполняет работу за свой риск. Если гражданин систематически занимается подрядной деятельностью без образования юридического лица, он должен пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.

 

 

Глава 2 Договор бытового подряда

 

Договор бытового подряда  давно известен гражданскому законодательству. Ещё в ГК 1964г. ему были посвящены  отдельные нормы в главе о  подряде. Однако его понятие, прежде всего, опиралось на особенности  правового регулирования плановой экономики, в связи, с чем бытовой  заказ рассматривался как один из договоров по обслуживанию граждан. Его главными чертами являлись особенности  субъектного состава – в качестве заказчика выступал гражданин, а  подрядчика – специализированная организация  сферы обслуживания, планово-регулируемый характер договора; применение публичной  оферты и закрепление отдельных  видов договоров бытового заказа в типовых договорах. С переходом  к рыночной экономике, упразднением непосредственного государственного управления сферой обслуживания, казалось бы, должны были коренным образом измениться и нормы о бытовом подряде. Однако большая часть норм воспроизводит  уже известные ранее правила  правового регулирования договора бытового заказа. Это обстоятельство объясняется причинами, которые  не устраняются при переходе от плановой к рыночной экономике, а лишь меняют мотивацию и формы воздействия  на эти отношения: во-первых, необходимостью выравнивания правового положения  гражданина, заказывающего выполнение различных работ для собственных  нужд, по сравнению с подрядчиками - предпринимателями; во-вторых, объективным  процессом развития в России законодательства о защите прав потребителей, в-третьих, обособлением норм о правовом регулировании  отношений в сфере обслуживания, необходимостью их детальной регламентации  типизации с учётом массового  характера их применения.

Развитие законодательства о бытовом подряде в период 80-90-х годов в основном осуществлялось по линии совершенствования не собственно гражданского законодательства, а законодательства о защите прав потребителей. К моменту  принятия части второй ГК в законодательстве сложился достаточно регламентированный институт защиты прав потребителей при  выполнении работ и оказания услуг, во многом воспроизводивший нормы и  положения гражданского законодательства. После принятия части второй ГК, в которой нормы о бытовом  подряде выделены в отдельный  параграф главы о подряде, ранее  принятые нормы законодательства о  защите прав потребителей сохранили  свою силу. Пункт 3 ст.730ГК предусматривает, что законы о защите прав потребителей применяются к отношениям, не урегулированным  гражданским кодексом. Таким образом, источниками правового регулирования  бытового подряда являются, прежде всего, нормы, содержащиеся в главе 37ГК, Закон о защите прав потребителей и принятые в соответствии с ними правила о выполнении отдельных  видов работ, утверждённые правительством РФ. Правила бытового обслуживания населения в РФ, утверждённые постановлением правительства РФ от 15 августа 1997г.№1025, устанавливают общие требования к организациям сферы обслуживания, порядку предоставления информации об оказываемых работах, требования к содержанию и форме договора, порядку выполнения работ, условиям оплаты и ответственности подрядчика. Кроме того, приняты Правила по оказанию услуг общественного питания, предоставлению услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, коммунальных услуг.

Наряду с нормативными актами, регламентирующими отношения  по бытовому подряду, важное значение имеют разъяснения, содержащиеся в  постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994г №7 с последующими изменениями “О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей”  и Разъяснениях “О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации “ О защите прав потребителей”, утверждённых приказом Министерства РФ по антимонопольной  политике и поддержке новых экономических  структур от 20 мая 1998г№160. Особенности  договора бытового подряда. Договор  бытового подряда – это такой  вид договора подряда, в котором  одна сторона (подрядчик), осуществляющая предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию  гражданина (заказчика) определённую работу, предназначенную удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу (п. 1ст. 730ГК).

Легальное определение бытового подряда выделяет, прежде всего, особенности  субъектного состава данного  договора: заказчик – гражданин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения собственных бытовых или иных личных потребностей; подрядчик –  лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность. Выполнение работ по договору подряда имеет всегда предпринимательский  характер, однако не всегда осуществляется предпринимателем в юридическом  смысле – субъектом предпринимательской  деятельности.

В договоре бытового подряда  подрядчик должен являться субъектом  предпринимательской деятельности, т.е. либо гражданином-предпринимателем, либо коммерческой организацией, либо некоммерческой организацией, если ей предоставлено, право осуществлять предпринимательскую деятельность. Кроме того, в легальном определение  подчёркивается, что подрядчик –  это лицо, осуществляющее соответствующую  деятельность. В контексте нормы  ГК можно сделать вывод, что речь идёт о предпринимателях, деятельность которых направлена на выполнение работ  по заказам граждан, т.е. осуществляющих деятельность по обслуживанию населения. Так, договор, заключённый гражданином с АО “Кировский завод” на изготовление металлоконструкций для строительства дачи, не может рассматриваться как бытовой подряд, поскольку данное предприятие не занимается оказанием услуг населению. Следовательно, подрядчик в договоре бытового подряда – это лицо, имеющее статус предпринимателя (или приравненный к нему), основным направлением деятельности которого является выполнение работ по заказам граждан. Подтверждением последнего обстоятельства является признание бытового подряда публичным договором (п.2ст.730ГК).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.1 Понятие и элементы договора бытового подряда

 

Договор бытового подряда - это такой вид договора подряда, в котором одна сторона (подрядчик), осуществляющий соответствующую предпринимательскую  деятельность в сфере оказания бытовых  услуг, обязуется выполнить по заданию  гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГКРФ). Договор бытового подряда  является публичным договором (ст.426 ГК).

К договору бытового подряда  применяются общие положения  о подряде, если это не противоречит специальным нормам о бытовом  подряде. Нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» дополняют положения  ГК РФ касательно договора бытового подряда.

Элементы договора бытового подряда:

• Стороны договора

Определение бытового подряда  выделяет, прежде всего, особенности  субъектного состава данного  договора: заказчик – гражданин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения собственных бытовых или иных личных потребностей; подрядчик –  лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность. Выполнение работ по договору подрядчика всегда имеет предпринимательский  характер. В договоре бытового подряда  подрядчик должен являться субъектом  предпринимательской деятельности, т.е. либо гражданином – предпринимателем, либо коммерческой организацией, либо некоммерческой организацией, если ей предоставлено право осуществлять предпринимательскую деятельность.