Договор проката как отдельный вид договора аренды

Таким образом, статья 626 ГК РФ (как и последующие нормы гл. 34 ГК РФ) не содержит каких-либо предписаний об арендаторе, в том числе правил, ограничивающих права субъектов имущественного оборота на получение в прокат имущества. Согласно же общим положениям об аренде арендатор – любое физическое или юридическое лицо. Но учитывая положения абз.2 п.1 настоящей статьи о презумпции использования прокатного имущества в потребительских целях, арендаторы по договору проката, как правило, – граждане, приобретающие в потребительских целях имущество, предназначенное для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Об этом свидетельствует и практика работы служб проката. Вместе с тем арендаторами могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица. Так, в потребительских целях юридическое лицо или индивидуальный предприниматель могут приобретать имущество для удовлетворения интересов своих работников (например, вентилятор в офис на летний период, холодильник для хранения продуктов, принадлежащих сотрудникам, и т.д.).

Выступление юридических  лиц и индивидуальных предпринимателей в качестве арендаторов по договору проката возможно и при приобретении ими у лица, профессионально занимающегося прокатом, во временное пользование имущества (оргтехники, бытовой техники, мебели и т.п.) для обеспечения их деятельности в качестве организации или индивидуального предпринимателя или для предпринимательской деятельности. Нормы о целях использования имущества по договору проката установлены п. 4 ст. 626 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 626 ГК РФ объектом проката выступает только движимое имущество. Характерно, что арендодатель приобретает (производит) его исключительно с целью передачи в последующем в аренду. В его натуральной форме оно не требуется арендодателю.

В абз.2 п.1 ст.626 ГК РФ закреплена презумпция использования предоставляемого в прокат имущества для потребительских целей. Поэтому объекты проката, как правило, – вещи, предназначенные для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования: различные предметы домашнего обихода (телевизоры, холодильники, швейные и стиральные машины и т.д.), музыкальные инструменты, спортивно-туристский инвентарь и др. Что касается проката вещей, входящих в промышленную группу товаров и не предназначенных для потребительского использования (к примеру, приборов, оборудования и других технических устройств), то ГК РФ не содержит каких-либо специальных правил, ограничивающих их прокат. Более того, в советский период существовал прокат приборов, оборудования и других технических средств территориальными органами системы Госснаба СССР. Подобный вывод подтверждается и положением комментируемой статьи о том, что сдаваемые напрокат вещи могут использоваться не только в потребительских, но и в иных целях, предусмотренных договором или вытекающих из существа обязательства.

К непотребительским могут быть отнесены, на наш взгляд, цели обеспечения функционирования юридического лица в качестве организации (в частности, при приобретении в аренду на короткий срок оргтехники для подготовки материалов к общему собранию акционеров и т.п., при приобретении офисной мебели и др.). Подобная цель, учитывая принцип свободы договора, может быть прямо названа в договоре проката. Непотребительские цели использования могут вытекать из существа обязательства в тех случаях, когда объектом аренды выступают вещи, не предназначенные для бытового использования (приборы и другие технические устройства). Потребность в подобных вещах вполне вероятна как у коммерческих, так и некоммерческих организаций или у индивидуальных предпринимателей для предпринимательской деятельности (в частности, у предпринимателей, занимающихся торговлей на рынках, при получении в аренду на короткий срок тележек, весов, зонтов и проч.). Следовательно, непотребительские цели могут быть и предпринимательскими.

Согласно  абз.1 п.1 ст.626 ГК РФ предмет проката передается «во владение и пользование». Следовательно, отношения по предоставлению права пользования имуществом с сохранением права владения за арендодателем правилами о договоре проката не регламентируются. Например, при предоставлении гражданину в пользование компьютера в интернет-центре или компьютерном клубе отношения сторон будут регулироваться общими положениями об аренде, а не нормами о прокате.

Правило п. 2 ст. 626 ГК РФ о письменной форме договора проката действует независимо от срока договора и его субъектного состава (в отличие от правила п. 1 ст. 609 ГК  РФ).

Обычно  передача вещей по договору проката  оформляется составлением квитанции-обязательства, подписанной обеими сторонами. Несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительности. В случае спора наступают последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ.

Предоставление  объектов проката гражданам в  зонах отдыха (на пляжах, лодочных станциях, в парках) осуществляется, как правило, при предъявлении ими паспорта и (или) под денежный залог.

Согласно  п. 3 ст. 626 договор проката относится  к публичному. Поэтому порядок  его заключения и исполнения, условия  договора, права и обязанности  сторон договора проката подчиняются  правилам ст. 426 ГК РФ о публичном договоре⁷.

Заключение

 

Термин «прокат» употреблялся еще в российском дореволюционном законодательстве. Правда, использовался он лишь в качестве одного из названий договора имущественного найма (мебели, платья и т.д.). Как отмечал Д.И. Мейер, договор имущественного найма имел несколько названий, разница в употреблении которых состояла в том, что каждое из этих названий, обозначая один и тот же договор имущественного найма, давало указанному договору особый оттенок и, в частности, словом «прокат» именовался обычно наем мебели, платья, вообще имущества движимого⁸. Сохранялась потребительская направленность и в ГК РСФСР 1964 г., что отражалось в наименовании его ст. 294 – договор бытового проката⁹. Под договором бытового проката (как разновидности договора имущественного найма) понимался договор найма предметов домашнего обихода, музыкальных инструментов, спортивного инвентаря, легковых автомобилей и другого имущества личного пользования, предоставляемых гражданину государственной, кооперативной или общественной организацией (ст. 277 ГК 1964 г.). Свидетельством отношения законодателя к бытовому прокату как к отдельной разновидности договора имущественного найма являлось положение о том, что указанные отношения подлежали регулированию типовыми договорами бытового проката отдельных видов имущества, утверждаемыми Советом Министров РСФСР (ст. 294 ГК 1964 г.). Как известно, в тот период типовые договоры признавались обязательными к применению нормативными актами, отступление от которых не допускалось.

В настоящее  время договорные правоотношения по прокату имущества получили широкое распространение, они весьма разнообразны и принимают иногда такие формы, что сразу и не определишь, прокат это или специфическая услуга. Этому послужил целый ряд фактов, связанных с развитием различных сфер общественной жизнедеятельности: строительной, туристической, спортивной и т.д. Мы пользуемся гостиницами, санаториями, берем белье в сауне, бане, играем на бильярде, катаемся на горных лыжах, водных мотоциклах, снегоходах и т.д. Латентный характер проката определяется тем, что на практике он достаточно часто носит не самостоятельный характер, а вкладывается в основную услугу или дополняет. Предоставление лежаков, зонтиков «привязывается» к курортным зонам, конный прокат – к клубам, домам отдыха, пансионатам, санаториям, в местах скопления туристов и отдыхающих, прокат строительного оборудования – при строительных организациях, прокат электроинструмента – при торгующих организациях, прокат CD– и DVD–дисков – при магазинах, торгующих соответствующей аппаратурой, и т.д.¹⁰.

Увеличение такого рода правоотношений, во–первых, обнаружило целый ряд проблем в правовом регулировании данных вопросов, во–вторых, с появлением новых разновидностей бытового проката требуется более детальное законодательное регулирование специфичных видов данной разновидности аренды.

 

 

Список использованной литературы

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 05.12.1994. – № 32. – Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации .– 29.01.1996 – № 5. – Ст. 410.
3. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» (в редакции от 23.11.2009г.) // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 9 апреля 1992 г. – № 15. – Ст. 766.
4. Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Бюллетень ВС РФ. – 1995. – № 1.
5. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. – М., 1997.
6. Мызров, С. Н.   Договор проката как разновидность договора аренды // Юрист. – 2000. – № 2. – С. 30-33.
7. Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. –2000. – № 6. –С. 58.
8. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) (введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст). – Москва: ИПК Издательство стандартов, 2002.
9. Общероссийский классификатор услуг населению ОК 002-93 (ОКУН) (утв. постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 г. N 163). – Москва: ИПК Издательство стандартов, 2000.
10. Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. № 1025 // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. – № 34. – Ст. 3979.
11. Типовой договор бытового проката предметов домашнего обихода, спортивного инвентаря и музыкальных инструментов, утвержденный Постановлением Правительства РСФСР от 1 февраля 1965 г. № 181.
12. Харитонова Татьяна Викторовна. Формирование рынка услуг проката (На примере г. Москвы) : Дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2003. – 188 c.
13. Шлюндт Н.Ю. Теория и практика бытового проката // Сборник научных трудов. Серия «Право». СевКавГТУ; Ставрополь, 2003. – № 1(5). –С. 78.

 

Приложение

Утверждён постановлением

Совета  Министров РСФСР

от 1 февраля 1965 г. № 181

(с  изменениями от 24 ноября 1981 г.)

 

 

                                 Типовой договор

         о предоставлении во временное пользование гражданам предметов

      домашнего обихода, музыкальных инструментов (кроме пианино и роялей),

       спортивного инвентаря и другого имущества личного пользования

                             (бытовой прокат)

 

     г. ___________________, "___" _______________________ 19 ___ г.

     ___________________________________________________________________

     (наименование предприятий бытового  проката)

     именуем _____________________ в дальнейшем "наймодатель", и гр. ___

     __________, именуем _____ в дальнейшем "наниматель" (паспорт * сер.

     ____________ N ___________, выданный ____ отделением  милиции г. ____

     ____________ "______"______________ 19    г.  и прописанный в г. ____

     _____________ по ул. ________________ д. N ______, кв. N _________),

     заключили настоящий договор  о нижеследующем:

     1. Наймодатель выдает, а наниматель  принимает в пользование

     ___________________________________________________________________

     ___________________________________________________________________

     (подробное наименование вещи)

     в полной исправности стоимостью  по прейскуранту государственных  роз-

     ничных цен _______________ руб.

         Исправность предмета проката проверена в присутствии нанимателя.

         Наймодатель знакомит нанимателя  с правилами эксплуатации  техни-

     чески сложных предметов или  выдает инструкцию о пользовании  ими.

     2. Настоящий договор заключен  сроком с ________________ по _________

     ________ 19 ____ г.

     Срок договора не может превышать  одного года.  По соглашению  сторон

договор может быть возобновлен на новый  срок.

     3. Наниматель обязуется пользоваться  предметом проката  в  соответс-

твии  с  его назначением,  не закладывать и не сдавать его в поднаем,  не

производить разборку и ремонт предмета.

     4. В  случае выхода из строя  предмета проката,  наймодатель  обязан в

пятидневный срок со дня заявления об этом нанимателя устранить  поврежде-

ние на  месте  или  заменить  вышедший из строя предмет другим однородным

исправным предметом.

     Если повреждение  явилось   следствием  нарушения  нанимателем  правил

эксплуатации  и содержания предмета, наниматель оплачивает  стоимость  ре-

монта и транспортировки предмета.

     5. За время пользования предметом  проката наниматель уплачивает  най-

модателю  при  получении предмета проката ______ руб.  _____ коп.  в соот-

ветствии  с прейскурантом, утвержденным в  установленном порядке.

     За прокат холодильников и  телевизоров плата взимается: за первый ме-

сяц в сумме ______ руб.  ______ коп. - при  заключении договора, а за пос-

ледующие  по ________ руб.  ______ коп. в месяц - не позднее 5 числа теку-

щего  месяца.

     За просрочку платежа наниматель  уплачивает наймодателю пеню в разме-

ре 0,1 % в день с просроченной суммы.

     наниматель вправе требовать  соответственного уменьшения наемной  пла-

ты, если в силу обстоятельств, за которые  он не отвечает, условия пользо-

вания, предусмотренные договором,  или  состояние предмета проката сущест-

венно ухудшились.

     За время  нахождения  предмета  проката в ремонте плата за  прокат не

взимается, за исключением случаев, когда ремонт вызван нарушением нанима-

телем правил эксплуатации и содержания предмета проката.

     6. Наймодатель может предъявить в суде требование о  досрочном  рас-

торжении  договора:  1)  если  наниматель пользуется имуществом не в соот-

ветствии  с договором или назначением  имущества;  2) если наниматель умыш-

ленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества; 3) если нанима-

тель  не внес наемной платы в течение  одного месяца со дня истечения срока

платежа.

     Наниматель вправе отказаться  от договора в любое время.

     Во всех  случаях досрочного  расторжения договора наймодатель  возвра-

щает  нанимателю соответствующую часть полученной платы за прокат,  исчис-

ляя ее со дня,  следующего за днем фактического возвращения предмета про-

ката.

     7. Доставка предмета проката на  квартиру нанимателя и обратно  произ-