Договор розничной купли-продажи: понятие и правовое регулирование

2) для малообеспеченных  граждан при наличии представления  органов социальной защиты - не  менее 10% стоимости товара.

Согласно части первой пункта 8 Инструкции о продаже товаров  в кредит сумма кредита и плата  за пользование кредитом погашаются покупателем равными частями  в пределах срока, на который предоставлен кредит.

Согласно пункту 13 Инструкции о продаже товаров в кредит расчеты за товары, проданные в  кредит, производятся на основании  письменного обязательства, поручения-обязательства покупателя и осуществляются путем ежемесячного взноса покупателями наличных денег в кассу торгового предприятия либо в безналичном порядке путем удержаний из заработной платы, перечислений с банковского счета покупателя в установленные обязательством (поручением-обязательством) сроки, а также по соглашению между торговым предприятием и покупателем иными способами, не противоречащими законодательству.

Таким образом, пунктом 12 и 13 Инструкции о продаже товаров  в кредит определено, что расчеты  за товар, приобретенный в кредит, могут осуществляться наличными  денежными средствами, а также  в безналичной форме путем:

1) удержания организацией (индивидуальным предпринимателем) по месту работы покупателя  соответствующих сумм из его  заработной платы и перечисления  данных сумм на текущий (расчетный)  счет продавца товара;

2) перечисления денежных  средств со счета покупателя  в банке на текущий (расчетный)  счет продавца на основании  платежных инструкций покупателя.

Расчеты за товар, проданный  в кредит, могут осуществляться также  другими способами, не противоречащими законодательству. В качестве примера таковых можно привести расчеты с использованием банковских пластиковых карточек, чеков и др.

В случае неисполнения покупателем своего обязательства по предварительной оплате товара продавец вправе по своему выбору:

1) потребовать от покупателя  оплаты товара, а также приостановить исполнение своего обязательства по передаче товара покупателю;

2) отказаться от исполнения договора.

При неисполнении покупателем обязанности по оплате переданного ему товара продавец вправе по своему выбору потребовать от покупателя:

1) оплаты товара, а также, если иное не предусмотрено договором, приостановить передачу покупателю других товаров независимо от того, оплачены ли они, до полной оплаты уже переданных товаров. Кроме того, согласно пункту 5 статьи 458 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если иное не предусмотрено договором, продавец, являясь залогодержателем в отношении товара, вправе реализовать свое право залога, удовлетворив свое требование к покупателю за счет стоимости товара в порядке, предусмотренном законодательством;

2) возврата неоплаченных товаров. Исключение составляет случай, когда сумма платежей, полученных от покупателя по договору розничной купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа, превышает половину цены товара.

Таким образом, на основании  вышеизложенного можно сделать следующие основные выводы. Как правило, оплата товара по договору розничной купли-продажи производится непосредственно при его передаче покупателю. Однако в случае заключения договоров розничной купли-продажи дорогостоящих, крупногабаритных товаров возможна как предварительная оплата этих товаров, так и продажа их в кредит с отсрочкой или рассрочкой платежа.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Таким образом, продавцом по договору розничной купли-продажи могут выступать только субъект хозяйствования, осуществляющий предпринимательскую деятельность, лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или осуществляющее разовую реализацию товаров на рынке.

Покупателем по договору розничной  купли-продажи, как правило, выступают  физические лица. Юридические лица и индивидуальные предприниматели  также могут выступать стороной по договору розничной купли-продажи, если товар приобретается не для  использования в целях осуществления  предпринимательской деятельности.

Договор розничной купли-продажи  является публичным.

Согласно ч. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Республики Беларусь соблюдение письменной формы договора обязательно в случае заключения его между юридическими лицами и между юридическим и физическим лицами. Однако поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается и исполняется одновременно, то обычно применяется устная форма. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм. При этом отсутствие у покупателя кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату, не влечет применения последствий несоблюдения простой письменной формы договора и не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

Договор заключается на куплю-продажу  товара, имеющегося в наличии у  продавца в момент заключения договора, либо товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законодательством или не вытекает из характера товара.

Цель приобретения товара по договору розничной купли-продажи - только для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Цена товара объявляется  продавцом либо определяется по соглашению между сторонами. В отношении  отдельных категорий товаров  цены регулируются государственными органами.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный  договором купли-продажи, а также, если иное не предусмотрено договором, принадлежности товара и относящиеся  к товару документы (технический  паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные  законодательством или договором.

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, определенный договором, а если такой срок в  договоре не определен, - в разумный срок после возникновения обязательства.

Условия об оплате товара по договору могут предусматривать:

1) предварительную оплату:

- обязанность покупателя  уплатить цену товара полностью  или частично до передачи продавцом  товара в срок, предусмотренный договором;

2) последующую оплату:

- обязанность покупателя  уплатить цену товара после  передачи ему товара продавцом;

- условия о продаже товара в кредит.

По общему правилу существенными  для всех видов договоров являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или  обязательные для договоров данного  вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями  договора розничной купли-продажи  являются:

- условие о товаре - его  наименование и количество (в  соответствующих единицах измерения  или денежном выражении). Условие  о количестве товара считается  согласованным и в том случае, когда в договоре установлен  порядок определения количества товара;

- цена товара.

Предложение, содержащее все  существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить  договор на указанных в предложении  условиях с любым, кто отзовется, признается публичной офертой.

Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров  и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи.

Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную  информацию о предлагаемом к продаже  товаре, соответствующую установленным  законодательством и обычно предъявляемым  в розничной торговле требованиям  к содержанию и способам предоставления такой информации.

Таким образом, договор розничной  купли-продажи - это договор, в правовом регулировании которого, на мой взгляд, можно выделить два крупных аспекта. Во-первых, это договорные отношения продавца и покупателя, касающиеся заключения и исполнения договора розничной купли-продажи. Во-вторых, это комплекс требований, в частности, санитарно-эпидемиологического, противопожарного, административно-управленческого и иного характера, которым должен соответствовать процесс розничной продажи товаров. Данные аспекты, как и их отдельные составляющие, могут являться предметом отдельного рассмотрения.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ:

 

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З: с изм. и доп.: текст по состоянию на 28 августа 2012 г. // принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобрен Советом Респ. 19 нояб. 1998 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2001. -  2/744.;

2. О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 25.02.2011 № 72: в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2013 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. –2011.  – 1/12374;

3. О лицензировании отдельных видов деятельности: Указ Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 № 450: в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 08.01.2013 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. –2010.  – 1/11914;

4. О торговле: Закон Республики Беларусь от 28.06.2003 № 231-З // принят Палатой представителей 12 июня 2003 г.: одобрен Советом Респ. 30 июня 2003 г.// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2003. -  2/981.;

5. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 № 90-З: в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2012 // принят Палатой представителей 5 декабря 2001 г.: одобрен Советом Респ. 20 декабря 2001 г.// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2002. -  2/839.;

6. О государственном регулировании производства и оборота алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта:  Закон Республики Беларусь от 27.08.2008 № 429-З: в ред. Закона Республики Беларусь от 04.01.2010 // принят Палатой представителей 27 июня 2008 г.: одобрен Советом Респ. 28 июня 2008 г.// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2008. -  2/1526.;

7. О ценообразовании: Закон Республики Беларусь от 10.05.1999 № 255-З: в ред. Закона Республики Беларусь от 31.12.2009 // принят Палатой представителей 13 апреля 1999 г.: одобрен Советом Респ. 26 апреля 1999 г.// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 1999. -  2/30.;

8. О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» (вместе с «Положением о порядке предоставления потребителю на период ремонта или замены товара длительного пользования безвозмездно во временное пользование аналогичного товара»): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14.06.2002 № 778: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2010 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2002. -  5/10637.;

9. О некоторых вопросах защиты прав потребителей: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14.01.2009 № 26 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2009. -  5/29207.;

10. Об утверждении Правил осуществления розничной торговли по образцам: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.01.2009 № 31: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 11.07.2012// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2009. -  5/29135.;

11. Об использовании кассового оборудования, платежных терминалов, автоматических электронных аппаратов, торговых автоматов и о приеме наличных денежных средств, банковских платежных карточек в качестве средства осуществления расчетов на территории Республики Беларусь при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса, лотерейной деятельности, проведении электронных интерактивных игр и выпуске в обращение кассового оборудования: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, Национального банка Республики Беларусь от 06.07.2011 № 924/16: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь, Национального банка Республики Беларусь от 11.12.2012 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2011. -  5/34128.;

12. Об утверждении Правил осуществления розничной торговли отдельными видами товаров и общественного питания: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 07.04.2004 № 384: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.08.2010 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2004. -  5/14061.;

13. О некоторых вопросах деятельности рынков (вместе с «Правилами торговли на рынках Республики Беларусь»): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.12.2003 № 1623: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12.10.2012 2010 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2003. -  5/13529.;

14. О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о защите прав потребителей: Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 24.06.2010 № 4: // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2010. -  6/906.;