Ничтожные сделки: проблемы теории и практики

К ничтожным сделкам относятся сделки мнимые и притворные.

Мнимые сделки – сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. Например: продажа имущества для вида, чтобы скрыть имущество от описи.

Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не изменила.

Притворная сделка – сделка, которую совершают для того, чтобы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например: договор дарения, который прикрывает договор купли-продажи.

Правовые последствия, наступающие в случае совершения притворной сделки таковы: притворную сделку признают недействительной, а прикрываемую сделку, исходя из того, какую сделку стороны хотели заключить в действительности, юрисдикционные  органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.

К сделкам с пороками содержания можно отнести  все  сделки, которые не соответствуют требованиям законодательства. Этот признак  является  общим основанием  для  ничтожности любой дефектной сделки. Но Гражданским Кодексом особо  выделяются сделки, нарушающие основы правопорядка и нравственности.

К сделкам с пороками формы относят сделки, совершённые с несоблюдением установленной законом или соглашением сторон обязательной формы сделки в тех случаях, когда несоблюдение формы влечёт ничтожность сделки (п. 2, 3 ст. 162 ГК РФ, п. 1 ст. 165 ГК РФ).

Основания ничтожности сделки должны иметь место при ее совершении.

Порок одного или нескольких элементов сделки, то есть их несоответствие действующему законодательству, приводит к ее ничтожности. В зависимости от характера несоответствия сделки норме права, ничтожные сделки можно разделить на:

- противоправные сделки, несоответствие которых требованиям норм права является запрещенным

- сделки не противоправные, ничтожность которых обусловлена  иными  недостатками их состава.

Сделки, которые заведомо противны основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ), действительно, представляют из себя правонарушения. Последствия, установленные законом на случай исполнения таких сделок, являются именно санкциями, характерная особенность которых заключается в том, что их применение не только наказывает правонарушителя, но и всегда обеспечивает устранение последствий нарушения правопорядка и защиту интересов добросовестных лиц, применение взыскания в доход РФ в отношении виновных лиц и возвращение добросовестных лиц в первоначальное имущественное положение.

Ничтожность сделки может не являться следствием ее противоправности, а вызываться теми или иными недостатками их юридического состава (ст.ст.162,165,171 ГК РФ) И в этих случаях общность оснований недействительности обуславливает единое направление в решении вопроса о последствиях недействительности (двусторонняя реституция).

Что же касается мнимых и притворных сделок (ст.170 ГК РФ), то они, в зависимости от целей, которые преследовались лицами, их совершившими, могут быть как противоправными (правонарушениями), так и относиться ко второй группе ничтожных сделок. На практике, такие сделки обычно совершаются с противоправными целями.

Нормы права, регулирующие ничтожность противоправных сделок по своей направленности, целям и задачам обращены к принудительному восстановлению должного для общества характера и содержания общественных отношений, нарушенных такой сделкой.

Напротив, нормы, связывающие ничтожность сделок с иными недостатками их состава, обращены к установлению желаемого для общества порядка оформления правоотношения ( форма сделки), либо к недопущению к участию в правоотношении лиц, не обладающих соответствующим уровнем сделкоспособности. Понятно, что и эти нормы права в определенной мере выражают общественную необходимость соблюдения подобных "требований".

Однако, общественная необходимость, выраженная, скажем, в нормах права о форме сделок, не заключается в установлении юридической обязанности совершения сделок в предписанной форме. Во всех случаях ничтожности сделок вследствие иных (помимо противоправности) недостатков их составе, государство не принуждает, а только побуждает к соблюдению правовых норм о форме сделки или об их субъектном составе, не считая противоправными допущенные отступления от этих положений.

 

 

§3.Требования, предъявляемые по ничтожным сделкам

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено применение судом последствий недействительности ничтожной сделки для защиты гражданских прав, нарушенных в результате совершения ничтожных сделок

Защита  гражданского  права должна осуществляться в судебном порядке.

Требования о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности  предъявляются  в  порядке искового производства. По своему основанию и содержанию  эти  два требования различны.

Если сделка ничтожна, то, как правило (ст.166 ГК РФ), предъявляется одно требование - о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Вместе с тем Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ указал, что поскольку ГК РФ не исключает возможность предъявления исков о признании  недействительной ничтожной сделки, споры по таким  требованиям  подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При удовлетворении иска в мотивировочной части  решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной. В этом случае последствия  недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе.5

Иск о признании сделки недействительной направлен на  установление судом отсутствия определенного правоотношения. Этот  иск относится к так называемым "отрицательным" (негативным)  искам  о признании.6

Предметом спора является правоотношение между истцом и  ответчиком либо между другими лицами, если иск заявляется, например,  любым заинтересованным лицом в случае совершения ничтожной сделки.

Основание иска о признании образуют факты, вследствие которых спорное правоотношение, по утверждению истца, не могло  возникнуть. Указание на такой  недостаток  сделки  означает,  что фактический состав, необходимый для возникновения правоотношения, отсутствует, следовательно, правоотношения, составляющего предмет спора, в действительности не существует.

Содержанием иска о признании является требование к суду вынести решение о признании отсутствия правоотношения, субъективного права или обязанности.

В отличие от требования о признании сделки недействительной иск о применении последствий недействительности сделки  относится к так называемым "исполнительным  искам", направленным в конечном итоге на принудительное исполнение предусмотренных  законом  последствий, наступающих  вследствие признания ничтожной сделки недействительной.7

Предметом такого иска является право истца требовать от ответчика определенного поведения, в общем случае,  возвратить  все полученное по сделке (п.2 ст.167 ГК РФ).

Основанием иска являются факты, свидетельствующие  о  ничтожности сделки.

Содержание иска выражается в требовании к суду о  принуждении ответчика к совершению определенных действий.

В любом случае суд обязан исследовать основания  заявленных требований и определить, к какому  виду  недействительных  сделок относится данная сделка.

Например, ТОО предъявило иск к акционерному обществу и фонду имущества о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения. Сделка приватизации оспаривалась истцом  по мотиву ее несоответствия законодательству. ТОО, ссылаясь на  п. 2.6 Государственной программы приватизации и п.4.5 Основных положений программы приватизации утверждало, что имеет исключительное право приобретения в собственность спорного  здания, поскольку  трудовой коллектив выкупил имущество, находящееся в помещении магазина.

Арбитражным судом первой  инстанции в иске было  отказано в связи с истечением годичного срока исковой давности. Суд  исходил из того, что

споры о признании недействительными сделок  приватизации на основании ст.30 Закона РФ "О приватизации  государственных и муниципальных предприятий в РФ" рассматриваются в суде, поэтому сделал вывод об оспоримости сделок приватизации.

Кассационная инстанция отменила это решение, установив, что требование о признании недействительности ничтожной сделки также может быть предъявлено в суде. А указанная  сделка  приватизации, как не соответствующая Закону, должна быть признана ничтожной.8

Таким образом, дела по недействительным сделкам  рассматриваются судами в порядке искового производства. Для таких дел, в принципе,  характерно лишь требование о применении последствий ее недействительности, однако, поскольку ГК РФ не исключает возможность предъявления и исков о признании  недействительной ничтожной сделки, то и такие иски существуют в правоприменительной практике. Требования о признании сделки недействительной (в частности, ничтожной) и о применении  последствий  ее недействительности различаются по  предмету, основанию и содержанию, однако эти требования могут быть  объединены в одном исковом  заявлении  и  предъявлены  при ничтожности сделки.

 

ГЛАВА II. ОСНОВАНИЯ И ПОСЛЕДСТВИЯ                                                      

НИЧТОЖНОСТИ СДЕЛОК

      

             §1.   Основания ничтожности  сделок

Общие основания ничтожности сделки установлены в статье 168 ГК РФ, которая признает ничтожными сделки, не соответствующие закону либо иному правовому акту. К правовым актам на основании статьи 3 ГК РФ относятся указы Президента РФ и постановления Правительства РФ, которые не должны противоречить Гражданскому Кодексу РФ или иному федеральному закону. Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти не вправе устанавливать требования к содержанию совершаемых сделок, за исключением случаев, когда этим органам подобные полномочия делегированы соответствующим правовым актом (законом, указом, постановлением).

Содержание сделки - это совокупность составляющих ее  условий. Гражданские права и обязанности возникают из сделок, предусмотренных законом, а также из  сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.8 ГК РФ). То  есть, по своему содержанию сделки могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм либо  вообще не быть  предусмотренными законом, но во всяком случае, они  должны  соответствовать общим  началам и смыслу  гражданского  законодательства,  основам правопорядка и нравственности.

Общая норма (ст.168 ГК РФ) применяется в  случаях,  когда совершается сделка, не имеющая пороков  отдельных  образующих  ее элементов, но противоречащая по содержанию и своей направленности требованиям закона. Статья 168 ГК РФ фиксирует общее понятие ничтожной сделки, однако, при наличии специальной нормы,  устанавливающей ничтожность сделки  в  зависимости  от  дефектности отдельных элементов, применению подлежит  специальная  норма.  По общему правилу, сделка, не соответствующая требованиям закона  или иных правовых актов, ничтожна, если закон не  устанавливает,  что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных правовых  последствий нарушения.

Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ указал на некоторые виды сделок, к которым применяется ст.168 ГК РФ.

Сделки, связанные с арендой (имущественным наймом), безвозмездным использованием, а также иным, не связанным с проживанием граждан, использованием организациями жилых помещений, которые не были переведены в нежилые в порядке, установленном жилищным законодательством, совершенные после введения в действие Гражданского Кодекса РФ, являются ничтожными по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ, как не соответствующие п.2 ст.288 ГК РФ.

В соответствии с п.3 ст.340 ГК РФ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же  договору земельного участка, на котором находится  это  здание  или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый  объект,  либо  принадлежащего  залогодателю  права аренды этого участка или его соответствующей части.

Пленум указал, что при разрешении споров  необходимо  иметь в виду, что данное правило подлежит применению в  случаях,  когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения,  является собственником или арендодателем соответствующего земельного участка. Если такое лицо по договору ипотеки  передает в залог только здание или сооружение, а земельный участок либо право  его аренды не являются предметом залога, такой договор должен считаться ничтожной сделкой.9

Таким образом, общим основанием  ничтожности сделок является их несоответствие  требованиям закона или иных правовых актов. По общему правилу эти сделки ничтожны, если закон не устанавливает, что такие сделки оспоримы, или не предусматривает иных последствий нарушения. Общая норма применяется в случаях, когда совершается сделка, не соответствующая законодательству, если не подлежит применению ни одна из специальных норм.

       

              §2.   Последствия ничтожности сделок

В тех случаях, когда сделка ничтожна, возникает практически важный вопрос: сохранят ли силу те юридические последствия, которые уже наступили (например, остается ли в силе совершенная сторонами передача имущества и т.п.)

Пункт 1 ст.167 ГК РФ решает этот вопрос следующим образом: сделка, признанная недействительной, лишается силы не только на будущее время, но и считается недействительной с момента ее совершения, иначе говоря, вызванные ею юридические последствия аннулируются.

Если сделка ничтожна, каковы бы ни были основания ее аннулирования, происходит прекращение ее юридического бытия, т.е. сделка  перестает существовать, выполнение ее не может иметь места даже в добровольном порядке, так как это противоречило бы категорическим требованиям закона о недопущении подобного рода сделок. Выполнение ее не может быть допущено и судом.