Основания и последствия расторжения договора в российском гражданском праве

 В соответствии с п.2 ст.620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества при заключении договора. Вина за вышеозначенные недостатки помещения ввиду принадлежности его к объектам гражданской обороны лежит на арендодателе, так как последний не известил об этом истца. Причем данные недостатки носят неустранимый характер, поскольку если бы арендованное имущество не находилось в реестре объектов гражданской обороны, то была бы возможна его реконструкция.

 В то же время истец, подписывая акт приема-передачи спорного помещения арендное пользование, тем самым выразил свое согласие на приемку объекта аренды в техническом состоянии, оговоренном в упомянутом акте. Таким образом, предполагается, что осмотр помещения предпринимателем проводился, и он должен был увидеть имеющиеся недостатки объекта.

 Однако, учитывая неустранимый характер выявленных в арендуемом помещении нарушений, суд посчитал данное обстоятельство основанием для расторжения спорного договора, в соответствии со ст.ст. 612, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 Вышеизложенные доводы были поддержаны кассационной инстанцией¹⁹.

В категории споров, касающихся расторжения договоров, заслуживает внимания следующий случай судебной практики.

 Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании договора аренды транспортного средства с экипажем расторгнутым, в связи с нарушением существенных условий договора (задолженность по арендной плате, не представление проекта выгрузки генерального груза, отсутствие страхования баржебуксирных составов).

 Договором предусмотрено, что при невыполнении одной из сторон условий договора другой стороне предоставлено право расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке, уведомив противоположную сторону письменно не менее чем за 5 суток до расторжения договора.

 На основании этого пункта договора истец письменно уведомил ответчика о том, что договор был расторгнут.

 Свои требования истец основывает на п.3 ст. 450 ГК РФ, в соответствии с которым односторонний отказ от исполнения договора без обращения с иском в суд применяется, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

 Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

 В договоре аренды предусмотрено право стороны расторгнуть договор в одностороннем порядке досрочно. По мнению суда, это означает, что арендодатель имел право обратиться с иском в суд с требованием о расторжении договора, а не отказаться от его исполнения, поскольку в соответствии с пунктом 2 ст.450 ГК РФ одностороннее расторжение договора возможно по требованию одной из сторон договора только в судебном порядке и при наличии определенных к тому оснований.

 Поскольку договор между сторонами в установленном порядке не расторгнут, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания договора расторгнутым. ²⁰

 В то же время в информации о деятельности Арбитражного суда Нижегородской области за I полугодие 2006 года было высказано мнение по данному вопросу, согласно которому указание в договоре на право стороны на его расторжении в одностороннем порядке есть не что иное, как право на односторонний отказ от исполнения договора, отказ от него, реализация которого влечет расторжение договора без обращения в суд. То есть отказ от договора и расторжение договора в одностороннем порядке - суть одно и то же. В противном случае, это не одностороннее расторжение договора, а право одной из сторон договора в указанном в нем случае предъявить в суд только требование о его расторжении (подпункт 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ). Если бы стороны, включая соответствующее положение в договор, имели в виду его расторжение в судебном порядке, они бы не использовали при конструировании этого права термин «односторонний», ибо ГК РФ связывает с ним именно право на односторонний отказ от договора, его исполнения. Примеры подобной трактовки можно обнаружить и в судебно-арбитражной практике (постановления Президиума ВАС РФ от 22.12.1998 № 175/98 и № 5848/98, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2006 по делу № А43-17273/2005-25-770).

Таким образом, несмотря на проблемы, возникающие на практике, законодательство о договорах находится на достаточно на высоком уровне развития и постоянно совершенствуется, что в конечном счете будет способствовать более широкому и правильному применению контрагентами на практике договоров и становлению в нашем государстве цивилизованного рынка. Суды России рассматривают различные дела связанные с расторжением договоров. Имеется значительный объем практики по рассмотрению данной категории дел.

Заключение

 

Расторжение договора является особым способом прекращения возникшего из договора обязательства. Если в предусмотренных законом или соглашением сторон случаях односторонний отказ от исполнения договора влечет прекращение договорного правоотношения, такой отказ является расторжением договора в одностороннем порядке.

В Гражданском кодексе Российской Федерации имеется коллизия между нормами ст. 310 и п. 3 ст. 450 в части возможности одностороннего отказа от исполнения обязательства в случаях, предусмотренных договором. В целях ее устранения предлагается исключить из ст. 310 ГК РФ второе предложение, допускающее односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В целях единообразного понимания природы оснований расторжения договора предлагается их деление на юридические и фактические. Юридическим основанием является закрепленное в законе или договоре субъективное право лица на совершение действий, направленных на прекращение договорного правоотношения. Под фактическими основаниями расторжения договора понимаются предусмотренные законом или договором фактические обстоятельства, влекущие возникновение у лица права совершить действия, направленные на прекращение договорного правоотношения, указывающие на причину расторжения договора и влияющие на возникновение правоотношений по урегулированию имущественных последствий расторжения договора.

Расторжение договора влечет прекращение прав и обязанностей, которые связаны с исполнением условий договора о передаче вещи, выполнении работ или оказании услуг. Расторжение договора не влечет прекращения обязанностей стороны по встречному денежному предоставлению в части исполненного другой стороной по договору.

Таким образом, в качестве наиболее оптимального способа прекращения договорных отношений следует рассматривать расторжение договора по соглашению сторон. Учитывая, что данное соглашение представляет собой сделку, контрагентам необходимо соблюдать соответствующие требования, установленные гражданским законодательством в отношении сделок, в частности ее форму. Для сторон представляется важным при расторжении договора определить возможность взыскания убытков, либо отказаться от нее.

В отличие от расторжения договора по соглашению сторон, одностороннее расторжение договора характеризуется отсутствием согласия контрагента. Закон устанавливает возможность расторжения договора по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора одной стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договоров. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Следует отметить, что на практике суд не всегда расторгает договор даже при наличии к тому оснований. Лишь наличие нарушений прав истца на момент рассмотрения дела служит для суда соответствующим критерием.

В качестве исключительного случая расторжения договора ГК РФ рассматривает односторонний отказ от его исполнения, который характеризуется односторонними действиями стороны, а также внесудебным порядком расторжения договора. Причем ГК РФ жестко ограничивает случаи возможности отказа от исполнения договора: если это допускается законом или предусмотрено соглашением сторон, что, безусловно, оправдывается стремлением сохранять стабильность договорных отношений в гражданском обороте.

Много споров вызывает соотношение пункта 3 ст. 450 и ст. 310 относительно взаимного исключения. В работе приводятся мнения различных специалистов и, следует признать, что указанные нормы не исключают, а взаимно дополняют действие друг друга.

Возможность расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств является относительно новой для российского законодательства. Особенностью данного основания прекращения договора является принципиальная возможность исполнения обязательства, влекущая, однако, за собой несоразмерные обременения для стороны или сторон договора. В случае если стороны не достигли соглашения о расторжении договора, данный вопрос передается на рассмотрение суда. И лишь при одновременном наличии условий, перечисленных в пункте 2 ст. 451, может быть принято решение о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

В целом можно отметить, что российское гражданское законодательство взвешенно подходит к возможности расторжения договорных отношений. Достаточно сбалансированным представляется подход, в силу которого сторонам предоставляется такая возможность, в том числе посредством одностороннего отказа от исполнения договора, ограниченная, однако, правовыми рамками. В то же время следует отметить, что множество вопросов нуждаются в дополнительном толковании и потребуется время, чтобы устоявшаяся судебная практика дала на них однозначные ответы.

 

Список использованных источников

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2011) // "Собрание законодательства РФ", -1994, N 32, ст. 3301.
2. Гражданский кодекс РФ (Часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ (в ред. от 07.02. 2011 г. №4-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – №5. – Ст. 410; 2011. – №7. – Ст. 901.
3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»
4. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров: информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. - № 7. - С. 103 - 109.
5. Обзор судебной практики Арбитражного суда Нижегородской области по спорам, связанным с заключением, изменением и расторжением договоров http://nnov.arbitr.ru/node/51
6. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 мая 2006 г. № 15550/05 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. -2006.- №8. -С. 128- 133.
7. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11 февраля 2003 г. по делу № 82-139/02-Г/9 // СПС КонсультантПлюс: Судебная практика.
8. Алексеев С.С., Гонгало Б.М., Мурзин Д.В. Гражданское  право: учеб./ С.С. Алексеев, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзин; под общ. ред. С.С.  Алексеева. – М.: Тк велби; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. – 480с.
9. Андреев С.Е., Сивачева И.А., Федотова А.И. Договор: заключение, изменение, расторжение. – М.: «Проспект», 2007. – 376с.
10. Ансон В. Договорное право: Пер. с англ. / В. Ансон, Под ред. и с предисл. О.Н. Садикова. М.: Юридическая литература, 1984. - 463 с.
11. Бевзенко Р.С. О последствиях расторжения договора// Институт права Самарской государственной экономической академии. Самара, 2002. С.1-3.
12. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: Учебник / В.А. Белов. М: АО «Центр ЮрИнфоР», 2008. - 960 с.
13. Богачева Т.В., Глушкова Л.И., Гришаев С.П. и др. Гражданское право: Учебник / под ред. С.П. Гришаева. – М.: Юристъ, 2008. – 484с.
14. Брагинский М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И.Брагинский, В.В. Витрянский. М.: «Статут», 2007. -848 с.
15. Волыкина М.В., Комиссарова Е.Г. гражданское право. Часть первая: Учебное пособие для студентов вузов / М.В. Волыкина, Е.Г. Комиссарова; под общ. ред. Е.Г. Комиссаровой. – М.: Аспект Пресс.ю 2008. – 204с.
16. Голованов Н. М. Гражданско-правовые договоры. – СПб.: Питер, 2008. – 272с. – (Серия «Учебные пособия»)
17. Гражданское право. В 2 т. Том II. Полутом 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Издательство БЕК, 2008. - 704 с.
18. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Издательство БЕК, 2009. - 816 с.
19. Гражданское право: Учебник: В 2 т. Том II. Полутом 2 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Издательство БЕК, 2009. - 544 с.
20. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Том 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ООО «ТК Велби», 2007. - 632 с.
21. Гражданско-правовой договор. Российская газета. – М.: газетно-журнальное объединение «Воскресение», 2001. - №20
22. Егоров Н.Д., Елисеев ИВ., Иванов И.И. и др. Гражданское право: учеб.: в 3т. Т. 1. – 6-е изд., перераб. и доп. / Н.Д Егоров, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во, 2008. – 776с.
23. Завидов Б.Д. договор: подготовка, заключение, изменение / отв. ред. Н.П. Курцев. – М.: ИНФРА – М, 2010. – 352с.
24. Кабалкин А. Изменение и расторжение договора / А. Кабалкин // Российская юстиция. 1996. - № 10. - С. 22.
25. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ; ИНФРА-М, 2008. - 940 с.
26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй // Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. М.: Юрайт-Издат: Право и закон, 2008. - 976 с.
27. Кузнецов Д.В. Расторжение договора и отказ от договора в гражданском законодательстве. // СПС «КонсультантПлюс».
28. Миронец Е.Е. Изменение и расторжение договора по гражданскому законодательству Российской Федерации: Автореф. дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Краснодар, 2002. 24 с.
29. Оболонкова Е.В. Односторонний отказ от исполнения обязательства: пределы использования и соотношение с другими способами прекращения договорных обязательств. // СПС «КонсультантПлюс».
30. Пиляева В.В. Гражданское право. Части общая и особенная: учеб. – М.: ТК Велби, 2010. – 800с.
31. Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика / С.А. Соменков. М.: МЗ-Пресс, 2006. - 228 с.
32. Чистяков К.Е. Изменение и расторжение гражданско-правового договора: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Томск, 2002. 27 с.38
33. Шичанин А.В., Грибков О.Д. Основания изменения и прекращения договоров в сфере предпринимательской деятельности. // СПС «КонсультантПлюс».

¹ Гражданское право. В 2 т. Том II. Полутом 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Издательство БЕК, 2008. С.286.

² Кабалкин А. Изменение и расторжение договора / А. Кабалкин // Российская юстиция. 1996. - № 10. - С. 22.

³ Чистяков К.Е. Изменение и расторжение гражданско-правового договора: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Томск, 2002. с.38

⁴ Брагинский М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И.Брагинский, В.В. Витрянский. М.: «Статут», 2007. С.315

⁵ Брагинский М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И.Брагинский, В.В. Витрянский. М.: «Статут», 2007. С.324.

⁶ Р.С. Бевзенко О последствиях расторжения договора.// Институт права Самарской государственной экономической академии. Самара, 2002.  С.1.

⁷ Там же. С.3.

⁸  Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. М.: МЗ-Пресс, 2005. С. 50.

⁹  Шичанин А.В., Грибков О.Д. Основания изменения и прекращения договоров в сфере предпринимательской деятельности. // СПС «КонсультантПлюс».

¹⁰ Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г. Текст конвенции на официальном сайте ЮНСИТРАЛ http://www.uncitral.org/pdf/russian/texts/sales/cisg/CISG-r.pdf

¹¹ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. М.: Статут, 2003. С. 448.

¹²  Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций (Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 21 апреля 1998 г. № 33), п. 4. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. №6.

¹³  Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке (Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90), п. 12. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. №4.

¹⁴ Кузнецов Д.В. Расторжение договора и отказ от договора в гражданском законодательстве. // СПС «КонсультантПлюс».

¹⁵  Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. № 14), п. 8. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1997. №7.

¹⁶ Шичанин А.В., Грибков О.Д. Указ. соч. С.532

¹⁷ Оболонкова Е.В. Односторонний отказ от исполнения обязательства: пределы использования и соотношение с другими способами прекращения договорных обязательств. // СПС «КонсультантПлюс».

¹⁸  Обзор судебной практики Арбитражного суда Нижегородской области по спорам, связанным с заключением, изменением и расторжением договоров http://nnov.arbitr.ru/node/51