Отчет по практике в ООО

 

Приложение 14

 

ДОГОВОР  
 
найма жилого помещения  
 
 
 
г. ______________ «__»__________ 19__ г.  
 
 
 
____________________________________________________________________,  
 
(наименование собственника жилого помещения или управомоченного лица)  
 
 
 
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», в лице ________________________  
 
____________________________________________________________________,  
 
(должность, Ф.И.О.)  
 
 
 
действующего на основании __________________________________________,  
 
(Устава, положения)  
 
 
 
с одной стороны, и _________________________________________________,  
 
(Ф.И.О. гражданина-нанимателя)  
 
 
 
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили  
 
настоящий договор о нижеследующем.  
 
 
 
1. Предмет договора и другие общие положения  
 
1.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату.  
 
1.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое  
 
помещение: _________________________________________________________,  
 
(квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)  
 
 
 
именуемое в дальнейшем «Помещение».  
 
1.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в помещении будут постоянно проживать следующие граждане:  
 
____________________________________________________________________  
 
____________________________________________________________________  
 
____________________________________________________________________  
 
1.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.  
 
1.5. Плата за помещение составляет _____________________________  
 
(сумма)  
 
 
 
и вносится в следующие сроки: ______________________________________.  
 
1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не  
 
допускается.  
 
1.7. Настоящий договор заключен сроком на ______ лет (не более 5  
 
лет).  
 
 
 
2. Вселение граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.  
 
Временные жильцы  
 
2.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.  
 
2.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов – не более 6 месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель.  
 
 
 
3. Обязанности сторон по настоящему договору  
 
3.1. Наймодатель обязуется:  
 
передать Нанимателю свободное помещение в состоянии, пригодном  
 
для проживания;  
 
осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором  
 
находится сданное в наем помещение, предоставлять или обеспечивать  
 
предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг,  
 
обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного  
 
дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в  
 
помещении;  
 
производить капитальный ремонт помещения;  
 
предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных  
 
условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления  
 
настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее  
 
года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности,  
 
а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается  
 
продленным на тех же условиях и на тот же срок).  
 
3.2. Наниматель обязуется:  
 
использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;  
 
не вправе производить переустройство и реконструкцию помещения  
 
без согласия Наймодателя;  
 
своевременно вносить плату за помещение;  
 
самостоятельно вносить коммунальные платежи;  
 
осуществлять текущий ремонт помещения.  
 
3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование  
 
существенно изменяет условия пользования сданным помещением.  
 
 
 
4. Поднаем жилого помещения  
 
4.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма. По договору поднайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма помещения остается Наниматель.  
 
4.2. Договор поднайма помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на  
 
одного человека.  
 
4.3. Договор поднайма помещения является возмездным.  
 
4.4. Срок договора поднайма помещение не может превышать срока  
 
настоящего договора.  
 
4.5. При досрочном прекращении настоящего договора одновременно  
 
с ним прекращается договор поднайма помещения.  
 
4.6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются  
 
правила подпункта 5.3. настоящего договора о преимущественном праве  
 
на заключение договора на новый срок.  
 
 
 
5. Расторжение настоящего договора  
 
5.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.  
 
5.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке  
 
по требованию Наймодателя в случаях:  
 
невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении  
 
установленного настоящим договором срока платежа;  
 
разрушения или порчи помещения Нанимателем или другими  
 
гражданами, за действия которых он отвечает.  
 
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:  
 
если помещение перестает быть пригодным для постоянного  
 
проживания, а также в случае его аварийного состояния;  
 
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.  
 
5.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости  
 
устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия  
 
которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.  
 
5.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.  
 
 
 
6. Заключительные положения  
 
6.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним  
 
проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре  
 
может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно  
 
проживающих с Нанимателем.  
 
6.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.  
 
6.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет  
 
преимущественное право на заключение договора найма помещения на  
 
новый срок.  
 
6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания,  
 
заключен в ______ экземплярах.  
 
6.5. Адреса и реквизиты сторон:  
 
 
 
Наймодатель: ___________________________________________________  
 
____________________________________________________________________  
 
____________________________________________________________________  
 
 
 
Наниматель: ____________________________________________________  
 
паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан __________  
 
____________________________________________________________________  
 
____________________________________________________________________  
 
____________________________________________________________________  
 
 
 
Подписи сторон:  
 
 
 
Наймодатель ___________________ Наниматель _________________  
 
 
 
М.П. 

 

Приложение 15

 

ДОГОВОР ПОДРЯДА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ  
 
 
 
г._______________ «____»______200__г.  
 
 
 
Предприятие ________________________, именуемое в дальнейшем  
 
Заказчик в лице ____________________, действующего на основании Устава  
 
предприятия, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в  
 
дальнейшем Подрядчик, в лице ________________________, действующего на  
 
основании _________________________, заключили нижеследующий договор на  
 
работы 20__г.  
 
1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя производство работ  
 
по капитальному ремонту _____________________________________ согласно  
 
утвержденным проектам, сметам, а также рабочим чертежам на эти объекты.  
 
2. Подрядчик обязан выполнять все обусловленные договором работы и  
 
сдать их в законченном виде в установленном договором сроки в полном  
 
соответствии с проектами, сметами, а также рабочими чертежами  
 
передаваемыми Заказчиком в сроки, предусмотренные «Правилами о подрядных  
 
договорах по строительству».  
 
3. Стоимость всех поручаемых Подрядчику по настоящему договору  
 
работ определяется утвержденной сметой в сумме _________________ рублей.  
 
4. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются  
 
особыми условиями к настоящему договору.  
 
5. Расчетные счета сторон  
 
Подрядчик: _______________________________________________________  
 
(расчетный счет, №)  
 
Заказчик: _________________________________________________________  
 
(расчетный счет, №)  
 
6. Юридические адреса сторон:  
 
Подрядчик                              Заказчик  
 
________________________ ____________________________  
 
________________________ ____________________________  
 
 
 
Подрядчик                               Заказчик  
 
 
 
М.П.                                               М.П.  
 
 
 
К договору прилагаются:  
 
1. Особые условия.  
 
2. График объектов монтажа.  
 
3. Поставка оборудования Заказчиком.  
 
4. Поставка материалов Заказчиком.

 

Приложение 16

 

ДОГОВОР № ____  
 
о почтовых услугах  
 
 
 
г. _____________ «___»________ 200__ г.  
 
 
 
________________________________________, именуем__ в дальнейшем  
 
(наименование организации)  
 
 
 
«Заказчик» в лице _____________________________________, действующего  
 
(должность, ф.и.о.)  
 
 
 
на основании ____________________, и _______________________________,  
 
(Устава, положения) (наименование организации)  
 
 
 
именуем__ в дальнейшем «Экспедиция», в лице ________________________,  
 
(должность, ф.и.о.)  
 
 
 
____________________, действующего на основании ____________________,  
 
(Устава, положения)  
 
 
 
заключили настоящий договор о нижеследующем:  
 
 
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА  
 
1.1. Настоящим договором стороны определяют условия пользования  
 
Заказчиком почтовыми услугами Экспедиции.  
 
 
 
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН  
 
2.1. Экспедиция обязуется:  
 
2.1.1. Получать и хранить до востребования поступающую в адрес  
 
Заказчика: корреспонденцию – письма, бандероли.  
 
2.1.2. Информировать Заказчика по телефону о поступающей  
 
корреспонденции.  
 
2.1.3. Не разглашать информацию, содержащуюся в получаемой и  
 
отправляемой Заказчиком корреспонденции.  
 
2.2. Заказчик обязуется:  
 
2.2.1. Доставлять в Экспедицию отправляемую корреспонденцию.  
 
2.2.2. Получать по извещению входящую корреспонденцию.  
 
2.2.3. Производить ежемесячную оплату почтовых счетов,  
 
выставляемых Экспедицией. Оплата производится на счет _____________  
 
________________________________________________________.  
 
2.2.4. Проводить в срок оплату услуг сотрудников Экспедиции в  
 
соответствии с п. 3 настоящего договора.  
 
 
 
3. РАСЧЕТЫ СТОРОН  
 
 
 
3.1. Заказчик ежемесячно производит оплату работы сотрудников  
 
Экспедиции в размере _________________________________________ руб. в  
 
месяц на основании трудового соглашения, заключаемого с сотрудниками  
 
(сотрудником) Экспедиции, являющегося неотъемлемым приложением  
 
настоящего договора.  
 
3.2. Оплата за отработанный месяц должна производиться не  
 
позднее 30 числа следующего месяца.  
 
3.3. Размер оплаты в связи с инфляционными процессами может  
 
изменяться по взаимному согласию сторон.  
 
 
 
4. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА  
 
4.1. Настоящий договор может изменяться, дополняться и продлеваться по взаимному дополнительному соглашению сторон.  
 
4.2. Договор может быть прекращен:  
 
- по взаимному соглашению сторон;  
 
- односторонне, после предварительного (за ___________________)  
 
письменного уведомления заинтересованной стороны;  
 
- автоматически, в случае нарушения одной из сторон своих  
 
обязательств.  
 
4.3. При расторжении договора Заказчик обязуется выплатить  
 
стоимость завершенных Экспедицией работ.  
 
 
 
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ  
 
5.1. При возникновении споров между сторонами, они разрешаются в  
 
соответствии с действующим законодательством.  
 
5.2. Договор составлен в двух экземплярах и хранится по одному у  
 
каждой из сторон.  
 
5.3. Срок действия договора с «___»____________ 200_ г. По  
 
«___»__________ 200__ г.  
 
 
 
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН  
 
 
 
ЗАКАЗЧИК: ______________________________________________________  
 
_________________________________________________________________  
 
 
 
ЭКСПЕДИЦИЯ: ____________________________________________________  
 
__________________________________________________________________  
 
 
 
 
 
ЗАКАЗЧИК ЭКСПЕДИЦИЯ  
 
 
 
_________________________ _________________________  
 
М.П. М.П.

 

Приложение 17

 

ДОГОВОР

 

ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ

 

г. __________________ “___” __________________ 200 __ г.

 

Гражданин ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Страхователь”, проживающий по адресу: _______________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемое в дальнейшем “Страховщик”, осуществляющее свою деятельность на основании лицензии ¹ __________________ _________________, выданной ___________________________________________________________, в лице _______________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

 

1.1.Страховщик обязуется  за обусловленную настоящим договором плату (страховую премию) при наступлении указанного в п. 1.3 события (страхового случая) возместить Страхователю причиненные вследствие этого события убытки, вызванные утратой (недостачей или повреждением) имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора, Страхователя в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

 

1.2. Страхованию по  настоящему договору подлежит  следующее имущество:

 

___________________________________________________________________________________.

 

1.2.1. Стоимость застрахованного имущества составляет: _____________ руб.

 

1.2.2. Указанная стоимость  имущества определена на основании  осмотра страхуемого имущества, произведенного Страховщиком.

 

Акт оценки имущества является приложением к настоящему договору.

 

Страховым случаем для целей настоящего договора является гибель (недостача или повреждение) имущества в результате: пожара; наводнения; удара молнии;

 

землетрясения; аварии в системе энергоснабжения; иного стихийного бедствия.

 

1.4. Страхователь  настоящим свидетельствует, что:

 

он сообщил Страховщику все известные ему на момент заключения данного договора обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска);

 

у Страхователя отсутствуют иные аналогичные договоры страхования на указанное в п. 1.2 имущество.

 

1.5. Размер страхового  возмещения устанавливается в  размере страховой стоимости  имущества, указанной в п. 1.2.1.

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Страхователь:

 

2.1.1.В течение ____________ с момента заключения настоящего  договора обязан внести на  счет Страховщика 100% страховой премии, составляющую ___________________________ руб.

 

2.1.2. Обязан принимать  все меры для сохранности страхуемого имущества.

 

2.1.3. В период действия  договора обязан незамедлительно  сообщать Страховщику о ставших  ему известными значительных  изменениях в обстоятельствах, сообщенных  Страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска.

 

2.1.4. Обязан в течение 24 часов после того, как ему  стало известно о наступлении  страхового случая, незамедлительно  уведомить о его наступлении  Страховщика или его представителя.

 

Уведомление может быть сделано любым доступным для Страхователя способом.

 

2.1.5. При наступлении  страхового случая Страхователь  обязан принять разумные и  доступные в сложившихся обстоятельствах  меры, чтобы уменьшить возможные  убытки.

 

2.1.6. Вправе перезаключить  настоящий договор в случае увеличения страховой стоимости имущества.

 

2.2. Страховщик:

 

2.2.1. Обязуется выплатить  Страхователю страховое возмещение  в течение __________________ 
 
_________________ с момента получения от Страхователю уведомления о наступление страхового случая.

 

2.2.2. В течение ________________________ с момента получения от Страхователя  заявления об увеличении страховой  стоимости имущества перезаключить  настоящий договор с учетом  изменившихся обстоятельств.

 

2.2.3. Одновременно  с выплатой Страхователю страховой суммы возмещает ему расходы, произведенные Страхователем при страховом случае в целях уменьшения убытков.

 

2.2.4. В случае увеличения  страхового риска Страховщик  вправе потребовать от Страхователя  изменений условий настоящего  договора или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению страхового риска.

 

2.3. Страховщик освобождается  от выплаты страхового возмещения, если страховой случай наступил  вследствие:

 

умысла Страхователя;

 

воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;

 

военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий;

 

гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок;

 

изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов.

 

2.5. Страховщик не  вправе разглашать полученные  им в результате своей профессиональной  деятельности сведения о Страхователе.

 

З. Основания прекращения договора

 

3.1. Настоящий договор  подлежит прекращению в случае, если после его вступления  в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай, в частности – гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая.

 

3.2. Страхователь вправе отказаться от договора в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в п. 3.1.

 

3.3. Если Страхователь  возражает против изменения условий  договора страхования или доплаты страховой премии в связи с увеличением страхового риска, Страховщик вправе потребовать расторжения договора.

 

3.3. Если Страхователь  не известил Страховщика об  увеличении страхового риска, Страховщик  вправе потребовать расторжения  договора и возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

 

3.4. Иные основания  прекращения и расторжения настоящего  договора определяются в соответствии  с действующим законодательством.

 

4. Прочие условия

 

4.1. Настоящий договор  составлен в двух экземплярах  – по одному для каждой Стороны.

 

4.2. Все изменения  и дополнения к настоящему  договору должны быть составлены  в письменной форме и подписаны  Сторонами.

 

4.3. Настоящий договор  вступает в силу с момента  его подписания Сторонами и  продолжает действовать в течение ____________________________________________________.

 

4.4. Страхование, обусловленное  настоящим договором, распространяется  на страховые случаи, происшедшие  после вступления договора в  силу.

 

4.5. Ответственность  Сторон по настоящему договору  определяется в соответствии с действующим законодательством.