Понятие жилища. Общие положения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                      Заключение.

    Таким образом, можно сделать вывод, что жилище - это место жительства, избранное гражданином, и специальное сооружение, в той или иной мере отвечающее этому назначению. Место жительства гражданский закон определяет как место постоянного или преимущественного проживания граждан (ст. 20 ГК).

    Таким образом, он, с одной стороны, указывает на его зависимость от волеизъявления проживающих, что косвенно и субъективно характеризует понятие жилища, и, с другой стороны, прямо определяет функциональное объективное назначение объектов жилища как сооружения. Вместе с тем жилище как сооружение в правовых отношениях собственности (гл. 18 ГК) и отдельных видах обязательств (гл. 35 ГК) характеризуется по-разному: один и тот же объект в отношениях собственности именуется как место «для проживания» (ст. 288 ГК), а в отношениях коммерческого найма (ст. 673 ГК) как место постоянного проживания. Жилище как искусственное, рукотворное сооружение - это категория не субъективного восприятия, а объективного целевого использования, заложенного на стадии проектного замысла еще до начала строительства или реконструкции жилого дома безотносительно к использованию жилища фактически.

     Круг объектов жилища, определяемых гражданским и жилищным законодательством, в основном совпадает. Жилищное законодательство как комплексное заимствует понятийный аппарат гражданского права в той части, в какой оно регулирует отношения, предметом которых является жилище, находящееся в собственности или переданное в пользование участникам этих отношений. При этом жилищное законодательство восполняет недостаток гражданско-правового регулирования, избегающего давать определения употребляемым понятиям, и наполняет их своим содержанием.

    ГК как базовый закон в системе актов гражданского законодательства, к сожалению, не дал системного исчерпывающего перечня объектов жилища, имеющих самостоятельное значение в хозяйственном обороте, хотя в кодексе содержится не только общая гл. 6 об объектах гражданских прав, но и специальная гл. 18 о самостоятельных объектах жилища как собственности, которая не распространяется на отношения, объектами которых являются места пребывания граждан.

    Выделены новые самостоятельные объекты права собственности и других вещных прав, не получившие развития в ранее действовавшем гражданском законодательстве. Это квартира (ст. 289 ГК) и многоквартирный жилой дом (ст. 290 ГК).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                Список источников и литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25 декабря 1993 г. № 237.

2. Гражданский кодекс Российской  Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: Часть  первая // Российская газета от 8 декабря 1994 г. № 238-239

3. Уголовно-исполнительный кодекс РФ от 8 января 1997 г. № 1-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 13 января 1997 г. № 2 ст. 198.

4. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации от 17 июня 1996 г. № 25 ст. 2954.

5. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ // Российская газета от 22 июля 1998 г.

6. Жилищный кодекс Российской  Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета от 12 января 2005 г. № 1.

7. Семейный кодекс Российской  Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Российская газета от 27 января 1996 г. № 17.

8. О садоводческих, огороднических  и дачных некоммерческих объединениях  граждан: Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ // Российская газета от 23 апреля 1998 г.

9. О праве граждан Российской  Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства  в пределах Российской Федерации: Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I // Ведомости  Съезда народных депутатов и  Верховного Совета Российской Федерации от 12 августа 1993 г., № 32, ст.1227.

10. О защите прав потребителей: Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I // Российская газета от 7 апреля 1992 г.

11. Постановление Правительства  Москвы от 1 июля 1997 г. № 497 «О мерах  по реализации Указа Президента РФ от 28 апреля 1997 г. №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» // Сб. нормативных и методических материалов «Реформа жилищно-коммунального хозяйства в Москве». Вып. 1. М., 1997.

12. О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 // Российская газета от 22 октября 1997 г. № 205.

13. Правила регистрации и снятия  граждан Российской Федерации  с регистрационного учета по  месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации // СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2939.

14. Европейская программа текущей  жилищной статистики (St/ECE/HOU/29, St/CES/7) // Статистические стандарты и  исследования. Организация Объединенных  Наций. Нью-Йорк, 1966

15. О судебной практике по  разрешению споров, связанных с  правом собственности на жилой  дом: Постановление Пленума Верховного  Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4.

16. О некоторых вопросах практики  рассмотрения судами споров, возникающих  между участниками общей собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. № 4 (в ред. от 21 декабря 1993 г.) // Бюллетень Верховного Суда РСФСР, 1980 г., № 9.

17. О применении судами законодательства  при рассмотрении дел о расторжении брака: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 // Российская газета от 18 ноября 1998 г.

18. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. (утратил силу) // Ведомости  Съезда народных депутатов РСФСР  и Верховного Совета РСФСР, 1983 г., № 26, ст. 883.

19. Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. Санкт-Петербург, 2007.

20. Гражданское право. Ч. 1. Под ред. В. П. Мозолина. М., 2003.

21. Гражданское право: Учебник / Под  ред. Е. А. Суханова. Т. 1. М., 1999.

22. Гражданское право: Учебник. 4-е  изд. / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: ТК Велби, 2003. Т. 2.

23. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы  современного гражданского права. М., 2000.

24. Литовкин В.Н. Концепция развития  жилищного законодательства // Журнал  российского права. 2000. № 5/6.

25. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Учебник. М., 2007.