Порядок заключения и прекращения договора дарения

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. Общая характеристика договора дарения

§ 1. Понятие и форма договора дарения

§ 2. Виды договора дарения

ГЛАВА 2. Элементы договора дарения

§ 1. Существенные условия договора дарения

§ 2. Содержание договора дарения

ГЛАВА 3. Порядок заключения и прекращения договора дарения

§ 1. Заключение договора дарения

§ 2. Общие основания прекращения договора дарения

§ 3. Отмена дарения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность и степень разработанности темы исследования. Радикальные социально-экономические преобразования, произошедшие в нашей стране в последние десятилетия, в значительной мере затронули гражданско-правовые отношения.

При переходе нашей страны к рыночной экономике резко возросла роль договора, который в большинстве случаев является единственным регулятором взаимоотношений сторон в гражданском обороте. Договор дарения не является исключением, занимая заметное место среди договоров, направленных на передачу имущества в собственность, выступая в качестве одного из способов возникновения права собственности у участников гражданских правоотношений. Важность этого договора объясняется даже тем, что новый Гражданский кодекс РФ содержит специальную главу 32 «Дарение» Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (?ред. от 06.12.2007) // Собрание законодательства РФ, 1994, № 32, ст. ?3301.; Гражданский кодекс РФ (Часть вторая) от 26.01.1996 г. 14-ФЗ (ред. от ?06.12.2007)// Собрание законодательства РФ.1996.5. Ст. 410. Далее по всей работе ГК РФ, ГК., которая входит в раздел IV «Отдельные виды обязательств», и полностью посвящена данному договору, куда вместо двух статей ГК 1964 года вошло одиннадцать (ст.ст. 572-582) Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года [утратил силу] // Ведомости РФ. 1964. N 24. Ст.406. Используется здесь и далее по всей работе в сравнительно-правовом аспекте.. Ряд новелл этой главы посвящен предмету, форме, сторонам договора, характеристике прав и обязанностей сторон. При этом, несмотря на более подробную регламентацию института дарения, часть вопросов осталась нерешенной или их решение вызывает споры.

В юридической литературе, к сожалению, отношениям сторон по договору дарения уделяется недостаточно внимания. Однако обобщенному исследованию проблем дарения в наше время уделялось мало внимания. Содержащиеся в литературе выводы и практические рекомендации в ряде случаев остаются спорными. Имеющиеся пробелы в законодательстве порождают неточности и неясности, что в свою очередь ведет к возникновению споров между гражданами и организациями.

Основной целью дипломного исследования является анализ существующих теоретических проблем договора дарения и пути правильного применения правовых норм современного законодательства на практике.

В настоящее время практическая значимость договора дарения постоянно возрастает. Все большее число организаций и отдельных граждан заключают данный договор. Однако не достаточно четко прописанные права и обязанности сторон в договоре приводят к различного рода нарушениям договорных обязательств и создает чувство незащищенности со стороны государства и законодательства в целом. Зачастую этот договор используется в незаконных целях, главной из которых является скрыть собственность от прав третьих лиц, с последующей реализацией предмета договора ничего не подозревающему добросовестному приобретателю, успев удовлетворить свои корыстные цели.

Вместе с тем, не все проблемы, возникающие в процессе применения правовых норм договора дарения, разработаны в достаточной степени. Так, в цивилистике и в уголовном праве нет однозначного отношения к так называемому «обычному подарку», не изучена проблема применения этого правового понятия. Результатом является отсутствие комплексной оценки этой коллизионной нормы гражданского права.

Вышеизложенное свидетельствует о необходимости проведения комплексного научно-теоретического исследования, в котором было бы определено место института договора дарения в системе гражданского права, отражены особенности применения договора, сформулированы рекомендации по его классификации, а также правила и приемы, которыми должен руководствоваться правоприменитель в процессе применения гражданско-правовых норм по договору. Это обусловило выбор темы исследования и основной круг исследуемых в ней вопросов.

Предметом исследования выступают правовые нормы договора дарения.

Объектом исследования выступают общественные отношения, регулирующие договор дарения.

Цель настоящего исследования заключается в выявлении проблем, возникающих в связи с применением правовых норм договора дарения, разработке теоретических вопросов правоприменения, практических рекомендаций правоприменяющим субъектам, а также предложений по совершенствованию гражданского законодательства.

Реализация поставленной цели обусловила необходимость решения следующих задач:

§ исследование сущности договора дарения;

§ изучение гражданского законодательства, регулирующего договор дарения и практики его применения;

§ выявление особенностей договора, обусловленных его спецификой и содержанием;

§ исследование роли договора дарения в гражданском обороте;

§ исследование особенностей заключения, изменения и прекращения договора дарения;

§ выработка практических рекомендаций, обеспечивающих правильность применения договора дарения и разрешение коллизий;

§ на основе изученного научно-теоретического, нормативного и практического материала формулирование предложений, направленных на совершенствование гражданского законодательства о договоре дарения.

Методологическая основа исследования.

В процессе исследования использовались общенаучные методы познания: диалектический, функциональный, системно-структурный, метод сравнительного исследования, а также специально-юридические методы исследования: формально-юридический, метод правового моделирования, изучение и обобщение судебной практики.

Теоретической основой исследования послужили труды по гражданскому праву, с учетом предмета дипломного исследования использовались отдельные положения научных трудов в области договорного права.

Теоретическая и практическая значимость исследования. Положения и выводы дипломного исследования вносят определенный вклад в теоретическое учение о договоре дарения и в нормативное регулирование применения договора дарения в гражданских правоотношениях.

Практическая значимость исследования состоит в том, что выводы и положения, содержащиеся в работе, могут быть использованы:

- в законотворческой деятельности  с целью устранения выявленных  пробелов и недостатков в частности, при совершенствовании норм ГК  РФ, посвященных отдельным особенностям  применения договора дарения;

- в последующих научных  исследованиях вопросов заключения  договора дарения субъектами  гражданских правоотношений;

- в практической деятельности  государственных и коммерческих  организаций (учреждений), а также  физических лиц;

- при чтении лекций  и проведении семинарских занятий  по гражданскому праву.

Практическая значимость работы отражена также в следующих положениях, выносимых на защиту:

1. Все пять квалифицирующих  признаков (безвозмездность, намерение  одарить, уменьшение имущества дарителя, увеличение имущества одаряемого, согласие одаряемого на принятие  дара) важны для договора дарения  в совокупности и отсутствие  хотя бы одного из них влечет  недействительность договора дарения. Безвозмездный характер договора  дарения может опорочить только  условие о встречном предоставлении  дарителю со стороны одаряемого, предусмотренного только данным  договором дарения.

2. Исполнение дарителем  за одаряемого обязанности перед  третьим лицом не будет иметь  место в том случае, когда даритель  передает кредитору одаряемого  отступное (ст. 409 ГК РФ). Это прекращение  обязательства предусматривает  заключение нового соглашения, что  меняет предмет договора, а значит, речь должна идти о другом  соглашении нежели, о договоре  дарения.

3. Необходимо внести дополнения  в подпункт 1 статьи 575 ГК РФ: оставить  для малолетних возможность совершать  самостоятельно договоры дарения, охватываемые понятием «мелкие  бытовые сделки» (ст. 28 ГК РФ); наложить  запрет на «обычные подарки»  их законными представителями  от имени подопечных (включая  несовершеннолетних); все остальные  подарки малолетние граждане  должны принимать в дар с  согласия их законных представителей.

4. Целесообразно указать  в подпунктах 2 и 3 статьи 575 ГК РФ, что дарение должностным лицам  и лицам, выполняющим управленческие  функции в коммерческой или  иной организации, запрещается независимо  от стоимости подарка, за исключением  подарков, полученных на день  рождения, юбилей, при получении  правительственной награды и  в других подобных случаях  от друзей, родственников, коллег  по работе, не связанных с выполнением  ими служебных обязанностей.

5. В целях единообразного  толкования и применения пункта 1 статьи 576 ГК РФ необходимо конкретизировать  стоимость «обычного подарка  небольшой стоимости» указав, что  он не может превышать, например 1000 руб.

6. Если в договоре дарения  жилого помещения оговаривается  условие сохранения права проживания  дарителя, то данная сделка не  может считаться безвозмездной, не будет дарением и является  притворной и ничтожной (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Сделка, которую стороны  действительно имели ввиду, сходна  с договором пожизненного содержания  с иждивением, но таковой не  является. Такой договор противоречит  самой природе рентных отношений. Поэтому к такой сделке необходимо  применять правила статьи 168 ГК  РФ, которая рассматривает такие  отношения сторон как несоответствующие  требованиям закона или иных  правовых актов и также является  ничтожной.

7. Необходимо указать  в законе ответственность дарителя  за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательства перед  одаряемым с уточнением формы  и степени вины дарителя. А  именно, указать конкретную форму  вины в статье 580 ГК РФ, добавив: «Даритель несет ответственность  только при наличии умысла  или грубой неосторожности».

8. Правило пункта 1 статьи 578 ГК РФ ничего не говорит  о преступных действиях в отношении  имущества дарителя, о пренебрежительном  отношении к дарителю, и о действиях, влекущих административную ответственность. Эта статья должна быть подвергнута  более расширительному толкованию, включая любую явную неблагодарность  одаряемого не только к самому  дарителю, его близким родственникам, но и к его имуществу. В связи  с этим желательно изложить  пункт 1 статьи 578 ГК РФ в следующей  редакции: «Даритель вправе отменить  дарение, если одаряемый совершил  покушение на его жизнь, жизнь  кого-либо из членов его семьи  или близких родственников, либо  умышленно причинил дарителю  телесные повреждения, а также, если  одаряемый совершил преступные  действия в отношении чести, достоинства  или имущества дарителя, если  это не оспаривает одаряемый  или подтверждено в судебном  порядке».

9. Право сторон на поступления  от вещи (или имущественные права) должны быть четко указаны  в законе. В связи с этим  предлагается изложить пункт 5 статьи 578 ГК РФ в следующей редакции: «В случае отмены дарения одаряемый  обязан возвратить подаренную  вещь, если она сохранилась в  натуре к моменту отмены дарения, а также поступления от нее  с момента предъявления требования  об отмене дарения».

Структура исследования. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, включающих семь параграфов, заключения, списка использованной литературы и приложений.

ГЛАВА 1. Общая характеристика договора дарения

§ 1. Понятие и форма договора дарения

Основным признаком, определяющим особенности договорных отношений в результате совершения дарения, является безвозмездность. Это означает, что помещение передается в собственность одаряемому без какого-либо встречного предоставления с его стороны (например, уплаты денег, передачи другого имущества). Мейер, Д.И. Русское гражданское право. В 2-х частях: По исправленному и дополненному 8-му изданию, 1902 г. Ч. 1. / Д.И. Мейер; редкол.: В.С. Ем, Н.В. Козлова, С.М. Корнеев, Е.В. Кулагина, П.А. Панкратов, Е.А. Суханов М.: Статут, 1997. - 290 с.

Никаких обязанностей по договору дарения одаряемый не несет. Именно поэтому не является договором дарения, например, договор о дарении квартиры с условием, что даритель будет проживать в квартире, Здесь налицо обязанность одаряемого - предоставить дарителю право проживания в квартире. Такое условие влечет признание договора дарения недействительным.

Форма договора дарения. Договор дарения заключается в письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения этот договор не требует, однако стороны при желании могут нотариально удостоверить договор. Для вступления договора дарения в силу необходима государственная регистрация договора и перехода права собственности по нему (см. Приложение 2).

Условия договора дарения. В договоре дарения обязательно должны быть указаны следующие условия:

1. Стороны договора (даритель  и одаряемый), адреса их проживания. Если одной из сторон или  обеими сторонами договора является  юридическое лицо, указывается полное  фирменное наименование юридического  лица и его организационно-правовая  форма, а также имя, фамилия, отчество  представителя юридического лица  и основание, на котором он  действует.

Например, представителем юридического лица всегда является генеральный директор. Его представительские функции закреплены в уставе юридического лица. Все другие представители юридического лица действуют, как правило, по доверенности.