Правовое регулирование договора купли-продажи

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ...................................................................................................3

 

1 ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ  ИНСТИТУТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ..............................................................................................................6

1.1 Происхождение и развитие  купли-продажи в римском праве............6

1.2 Элементы договора купли-продажи......................................................7

1.3 Ответственность сторон  в договоре купли-продажи.........................11

 

2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ  О ДОГОВОРЕ РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ............................................................................................................15

2.1 Особенности правовой  природы договора розничной купли  – продажи..................................................................................................................15

2.2 Элементы договора розничной  купли-продажи.................................18

2.3 Виды договора розничной  купли-продажи.........................................20

 

3 ОСОБЕННОСТИ  СОДЕРЖАНИЯ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ  КУПЛИ-ПРОДАЖИ...........................................................................................25

3.1 Заключение договора  розничной купли-продажи, его форма.........25

3.2 Права и обязанности  продавца по договору.......................................29

3.3 Права и обязанности  покупателя по договору...................................34

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.........................................................................................40

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ...................................43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеиваются, уступая место более обоснованным и качественным, повышая уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.

Актуальность темы. На сегодня, договор купли-продажи – это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием.

Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Ежедневно совершаются миллионы покупок. Ежедневно миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядового покупателя. Поэтому данный договор занимает первое место среди разновидностей купли-продажи в Гражданском кодексе РК.

Данный договор подчеркивает то обстоятельство, что правило о розничной купле-продаже носят в основном обязательный характер и направлены, в первую очередь, на обеспечение интересов потребителей. На защите интересов «слабой стороны» не связанной с предпринимательской деятельностью - потребителя, стоят не только нормы ГК РК, но и законодательство защиты прав потребителей.

Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право. Законодатель выделяет множество разновидностей договора купли-продажи (поставка, контрактация, продажа предприятия и др.), но наиболее распространенная разновидность договора купли-продажи, который играет первостепенную роль в удовлетворении бытовых потребностей граждан, является договор розничной купли-продажи. В отличие от оптовой продажи товаров крупными партиями купля-продажа товаров в розницу означает продажу отдельных экземпляров товара или в небольшом количестве, необходимом для удовлетворения повседневных нужд.

Основу казахстанского законодательства о купле-продаже составляет глава 25 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем Гражданском кодексе. Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах.

Гражданский кодекс Республики Казахстан учитывает тенденцию расширения сферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее время охватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами.

Вместе с тем, исходя из традиций казахстанского законодательства и правоприменительной практики, по моему мнению является целесообразным сохранение таких ранее самостоятельных договорных форм, как договоры поставки, контрактации, энергоснабжения и т. д. Тем более что на протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений в имущественном обороте. И даже в настоящих условиях, когда планово-регулирующие механизмы сведены к минимуму, указанные отношения в известном смысле сохраняют особые, только им присущие черты.

Наряду с Гражданским кодексом Республики Казахстан значительную роль в регулировании отношений купли-продажи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента РК, постановления Правительства Республики Казахстан, акты отдельных органов исполнительной власти. Некоторые из них имеют общее значение для всех или многих разновидностей купли-продажи, другие распространяются лишь на ее отдельные виды.

В научной и учебной литературе уделяется значительное внимание как к договорам в целом, так и к договору купли-продажи и его разновидностям.

Эта проблема исследовалась в работах таких ученых-правоведов как Сулейманов М.К., Покровский Б.В., Жакенов С.С., Брагинский М.И., Витрянский В.В, Васин В.Н., Демченко Т.В., Иоффе О.С. и др.

В трудах отечественных ученых серьезное внимание уделялось, в частности, исследованию сферы применения договора купли-продажи, регулированию специфических отношений в имущественном обороте.

Актуальность темы дипломной работы объясняется тенденциями расширения сферы действия института купли-продажи на современном этапе развития общества.

Объектом исследования проведенного в работе является договорное право Республики Казахстан.

Предмет исследования – договор розничной купли-продажи и правоотношения, возникающие при осуществления розничной купли-продажи

Целью данной работы является изучение правового аспекта договора розничной купли продажи.

В соответствии с целью были выделены задачи решения, которых планируется добиться в процессе написания дипломной работы:

1. рассмотреть общие положения  о договоре розничной купли-продажи;

2. изучить особенности  правовой природы договора розничной  купли-продажи;

3. выявить элементы договора  розничной купли-продажи;

4. определить виды договора  розничной купли-продажи;

5. рассмотреть особенности  и содержание договора розничной  купли-продажи;

6. проанализировать порядок  и форму заключения договора  розничной купли-продажи;

7. выявить права и обязанности  продавца и покупателя по данному  договору;

8. изучить гражданско-правовую  защиту прав и интересов участников  розничной купли-продажи, а также  юридическую ответственность за  нарушение прав потребителей;

9. сделать выводы по  работе и привести рекомендации.

Методологическую основу исследования составили:

Формально-юридический метод, с помощью которого вычленялись понятия, выяснялась их сущность, признаки, а также отличие одних суждений от других.

Структурно-функциональный метод, с помощью которого определялась структура работы, а также излагались результаты исследования в рамках используемых методов Использование таких логических приёмов как анализ, синтез, дедукция и индукция.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИНСТИТУТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

1.1 Происхождение и развитие купли-продажи в римском праве

 

В самые древние времена, с появлением частной собственности, возникает и получает наибольшее распространение договор, направленный на обращение вещей, на переход их из одного хозяйства в другое. Договор подобного рода вошел в употребление еще до того, как появились деньги, и представлял собой непосредственный обмен вещи на вещь, т.е. мену. Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому.

Еще в Дигестах Юстиниана (Титул ХIV) речь идет собственно не о купле-продаже, а о соглашениях, о чем свидетельствует не только сам факт названия Титула ХIV "О соглашениях", но и смысловое содержание данного Титула.

Под соглашением понималась и имелась в виду передача вещи. Однако Ульпиан указывает: "Те соглашения, которые порождают иски, не остаются при своем (общем) названии, но обозначаются присвоенным данным видом названием "контракты": таковы купля-продажа, наем, товарищество, ссуда, хранение и прочие подобные контракты".

Мена лежит в основе происхождения купли-продажи. В то время, когда не было денег, когда не называли одно - товаром, другое - ценой, каждый, в зависимости от надобностей момента и от характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется: ведь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает.

Купля-продажа (emptio — venditio) — договор, характеризующийся тем, что в нем участвуют покупатель и продавец, что первый уплачивает второму покупную цену и что второй передает первому вещь или товар.

Существенными элементами договора являлись вещь (товар) и цена. Это видно из следующих высказываний римских юристов:

"Купля и продажа  заключается, как скоро сошлись  в цене, хотя бы цена не была  еще уплачена, и не был даже  дан задаток..." (Гай).

"Если же у сторон  имеется разногласие в отношении  самой купли, или в отношении  цены, или в отношении чего-либо  другого, то купля является несовершенной" (Ульпиан) [1, c. 55].

Если договор связан с неманципируемыми вещами, их передача вызывала приобретение покупателем права собственности. Манципируемые вещи для наступления таких же последствий требовали особой процедуры в виде манципации. В противном случае квиритским собственником оставался продавец, а покупатель становился бонитарным (преторским) собственником. Лишь по мере преодоления дуализма римского права постепенно сглаживался и порожденный указанными обстоятельствами дуализм квиритской и бонитарной собственности.

Купля-продажа является одним из консенсуальных договоров. Понятие консенсуального договора в римском классическом праве и в праве Юстиниана не тождественны. Гай определяет консенсуальный договор, исходя из противоположности договоров формальных и неформальных: "Договор признается заключенным простым соглашением, раз не требуется ни произнесения словесных формул, ни письменной формы".

В этом противопоставлении выпадает категория реальных договоров, которые также могут быть противопоставлены формальным договорам и в этом смысле оказываются в одной общей категории с консенсуальными договорами. Но если исходить из оснований установления обязательства, консенсуальные контракты должны быть противопоставлены как формальным, так и реальным договорам. Институции Юстиниана так именно и выделяют консенсуальные контракты в особую группу договоров, в которой возникновение обязательств не только не связывается с выполнением каких-либо формальных актов, но не предполагает даже и передачи вещи (как это имеет место при реальных договорах), а основано на одном только соглашении.

 

1.2 Элементы договора  купли-продажи

 

Цель договора

Основная хозяйственная цель договора купли-продажи заключается в том, чтобы в хозяйство покупателя поступили на праве собственности те или иные нужные для него вещи. Наиболее эффективное правовое средство для достижения этой цели состояло в том, чтобы сделать покупателя собственником необходимых вещей. Древнейшее право разрешало задачу посредством манципации, которая была одновременно и древнейшей формой купли-продажи (на наличные), и способом приобретения права собственности [1, c.32].