Сущность и суть сделок

Юридические цели сделки необходимо отличать от мотива, по которому она  совершается. Мотив как осознанная потребность, осознанное побуждение - фундамент, на котором возникает  цель. Поэтому мотивы лишь побуждают  субъектов к совершению сделки и  не служат ее правовым компонентом, за исключением особых случаев, указанных  в законе. Таковым является правовая цель - основание сделки. Ошибочность  мотива не может повлиять на действительность сделки. Например, некто покупает мебельный  гарнитур, надеясь, что в скором времени  ему подарят квартиру. Но дарения  не произошло. Ошибочный мотив (квартира не подарена) не может повлиять на действительность сделки по покупке мебельного гарнитура. Право собственности на мебельный  гарнитур (в этом заключается цель договора купли-продажи) переходит  к покупателю, и он не может отказаться от сделки. Учет мотивов подрывал бы устойчивость гражданского оборота.

Вместе с тем стороны  по соглашению могут придать мотиву правовое значение. В этом случае мотив  становится условием - элементом содержания сделок, совершенных под условием. При признании сделки недействительной, как совершенной под влиянием обмана, правовое значение имеют мотивы, влияющие на формирование воли обманутого по такой сделке.

1.3. Сделка как правомерное  действие

Сделкой может считаться  только правомерное действие, совершенное  в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что  она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступление которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т.е. признается юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.

Признание сделки правомерным  действием преобладает в юридической  литературе. Однако имеют место и  противоположные суждения. Применение в законодательстве понятия "недействительность сделки" (см. ст. ст. 29 - 36 ГК РСФСР 1922 г., ст. ст. 48 - 60 ГК РСФСР 1964 г., ст. ст. 162, 165, 166 - 181 ГК РФ⁶) послужило основанием для утверждений о том, что правомерность или неправомерность не является необходимым элементом сделки как юридического факта, а определяет лишь те или другие последствия сделки, что правомерность не является необходимым признаком сделки, поскольку могут существовать и недействительные сделки, и что недействительная сделка недействительна именно как сделка в силу присущих ей недостатков.

Представляется, что сделкой  можно считать только правомерное  действие. Законодательное определение  сделки как основания возникновения, изменения или прекращения гражданских  прав и обязанностей (см. ст. 26 ГК РСФСР 1922 г., ст. 41 ГК РСФСР 1964 г., ст. 153 ГК РФ⁷) можно и нужно рассматривать как дозволение на совершение правомерного действия. При ином понимании закона получилось бы, что государство санкционирует возможность приобретения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей путем совершения неправомерных действий. То, что законодательство связывает возникновение определенных гражданско-правовых последствий с совершением правонарушений, не означает, что оно санкционирует данные правонарушения.⁸

Поэтому можно утверждать, что гражданское законодательство исходило и исходит из того, что  сделки - это правомерные действия. Продажа краденого, мошенническое  завладение чужим имуществом, совершенные  в форме купли-продажи, займа или  иной форме, не порождают правового  результата - перехода права собственности, поскольку эти действия неправомерны и только имеют вид сделок. Такие  действия могут повлечь лишь последствия, предусмотренные законодателем  на случай совершения неправомерных  действий. Из этого следует, что, устанавливая в законе основания и последствия  признания сделок недействительными, законодатель тем самым указывает на то, что в таких случаях под видом сделки совершены неправомерные действия.

Социальное и экономическое  значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридико-правовыми  свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и  иных отношений, участники которых  равны, самостоятельны и независимы друг от друга. Главным юридическим  средством установления и определения  содержания правовых связей между вышеуказанными субъектами являются сделки. Именно сделки - то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают  свои права и обязанности, определяя  тем самым юридические границы  своих взаимоотношений.

Особую роль в социально-экономической  жизни общества играют двусторонние (многосторонние) сделки - договоры. Договоры - инструмент согласования воли субъектов  экономической деятельности. Поэтому  договоры можно оценивать как  средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенстве граждан и организаций, действующих в ее рамках. Благодаря договорам, опосредующим многочисленные экономические акты обмена товаров, услуг, достигается пропорциональность экономических интересов в обществе в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

Совершение сделок - важнейший  юридический способ осуществления  субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают  блага, принадлежащие другим.

Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому  в гражданском праве действует  принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок (ст. 8 ГК).⁹

ГЛАВА 2. ВИДЫ СДЕЛОК

2.1. Классификации сделок. Односторонние, двусторонние  
и многосторонние сделки

Наличие у всех сделок общих  признаков не исключает их подразделения  на виды:

а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

б) возмездные и безвозмездные;

в) реальные и консенсуальные;

г) каузальные и абстрактные;

д) фидуциарные и не фидуциарные.¹⁰

Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости  от цели, которая ставится при проведении классификации. Так, по способу закрепления  волеизъявления сторон сделки могут  быть разделены на вербальные (устные) и литеральные (письменные). По особенностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и т.д. По особому порядку совершения сделки, обусловленному целью предотвращения конфликтов между членами корпорации и ее исполнительными органами, пресечения злоупотреблений имущественными правами лицами, заинтересованными в совершении сделки, можно выделить крупные сделки и сделки, совершенные с заинтересованными лицами (см. ст. ст. 78 - 84 Закона РФ "Об акционерных обществах", ст. ст. 45, 46 Закона РФ "Об общества с ограниченной ответственностью").

Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки - Данная классификация сделок основана на действующем законе. Согласно п. 1 ст. 154 ГК РФ сделки могут быть дву- или многосторонними (договоры) и односторонними¹¹.

Односторонней считается  сделка, для совершения которой в  соответствии с законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной  стороны (п. 2 ст. 154 ГК).

Односторонние сделки можно  разделить на правопорождающие, правоизменяющие и правопрекращающие.¹²

Правопорождающие односторонние сделки - это сделки, служащие возникновению гражданских правоотношений. К их числу можно отнести: завещание, которое создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК); выдачу доверенности (п. 5 ст. 185 ГК); последующее одобрение сделки (п. 2 ст. 183 ГК); оферту - адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор (п. 1 ст. 435 ГК); публичное обещание награды или денежного вознаграждения тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок (п. 1 ст. 1055 ГК); объявление публичного конкурса (п. 1 ст. 1057 ГК); принятие наследства наследником (ст. 1152 ГК) и т.п.¹³

Правоизменяющие односторонние сделки - это по общему правилу сделки, опосредующие реализацию гражданских правоотношений, то есть сделки, связанные с осуществлением субъективных гражданских прав и исполнением субъективных обязанностей участниками гражданских правоотношений. К их числу можно отнести: передачу имущества во исполнение обязательства; принятие долга кредитором, выбор должником способа исполнения альтернативного обязательства (ст. 320 ГК); исполнение неисполненного должником обязательства кредитором своими силами за счет должника (ст. 397 ГК); удержание вещи кредитором (ст. 359 ГК) и т.п.

Правопрекращающие односторонние сделки - это сделки, влекущие прекращение правоотношений в целом или отдельных субъективных гражданских прав и обязанностей. К ним относятся: отказ участника общей долевой собственности от права преимущественной покупки (п. 2 ст. 250 ГК); отказ от права собственности (ст. 236 ГК); отказ от права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования земельным участком, который может быть совершен землепользователем или землевладельцем (п. 1 ст. 45 и п. 3 ст. 53 Земельного кодекса); односторонний отказ от договора, допускаемый законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК); зачет встречного одностороннего требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования (ст. 410 ГК) и т.п.¹⁴

Механизм действия односторонних  сделок своеобразен. В соответствии со ст. 155 ГК РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать  обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом  либо соглашением с этими лицами. Здесь речь идет об обязанностях активного  типа - передать имущество, выполнить  работу, оказать услугу.

Классическим случаем  возложения обязанности путем совершения односторонней сделки является завещание, содержащее завещательный отказ. Согласно ст. 1137 ГК завещатель вправе возложить  на одного или нескольких наследников  по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Исполнение не исполненного должником обязательства кредитором своими силами за счет должника (ст. 397 ГК) означает возникновение у должника обязанности по возмещению исполненного кредитору. Выбор должником способа исполнения альтернативного обязательства порождает обязанность кредитора принять выбранное должником исполнение. Так, в соглашении (договоре) может быть предусмотрено, что в случае неисполнения должником до определенного срока своего обязательства по оказанию услуги кредитор вправе при наступлении этого срока потребовать от должника передачи ему картины из коллекции должника.

Для гражданского оборота  характерны односторонние сделки, порождающие  обязанности у лиц, совершивших  их, и одновременно порождающие права  для других лиц. Лицо, публично объявившее о выплате денежного вознаграждения (награды), связывает себя обязанностью выплатить обещанное денежное вознаграждение (награду) любому, кто совершил соответствующее  действие. Лицо, объявившее публичный  конкурс, связывает себя обязанностью выплаты обусловленной награды  победителю. Оно же оказывается связанным  пассивной обязанностью в форме  невозможности отступления от условий  конкурса в течение первой половины срока, установленного для представления  работ конкурсантов (п. 1 ст. 1058 ГК).¹⁵

Некоторые односторонние  сделки связывают лиц, их совершивших, обязанностями пассивного типа. Так, оферент - лицо, совершившее оферту, связывает себя пассивной обязанностью, вытекающей из запрета отзыва оферты в течение срока, установленного для ее акцепта (ст. 436 ГК).¹⁶ С данной обязанностью корреспондирует особое субъективное право - возможность принятия оферты ее адресатом, в результате реализации которого акцептант может связать оферента договором, порождающим обязательственное правоотношение.

По общему правилу в  односторонней сделке воля может  быть изъявлена сразу несколькими  лицами. Например, доверенность на продажу  дома может быть выдана несколькими  его сособственниками, устроителями конкурса может быть группа лиц и  т.п. Указанные лица выступают в  данном случае как одна сторона. Вместе с тем завещание может быть совершено только одним лицом (п. 4 ст. 1118 ГК).

К односторонним сделкам  должны соответственно применяться  нормы, касающиеся условий действительности и недействительности двух- и многосторонних сделок. Согласно ст. 156 ГК к односторонним  сделкам применяются общие положения  об обязательствах и договорах, поскольку  это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Односторонние сделки, в  результате совершения которых волеизъявление одного лица порождает права и  обязанности у другого лица помимо его воли, являются нетипичными для  гражданско-правового регулирования  общественных отношений. В силу диспозитивности метода гражданско-правового регулирования основными юридическим фактами, порождающими, изменяющими, прекращающими гражданские права и обязанности, являются акты, выражающие согласованную волю двух сторон (двусторонние сделки) либо трех или более сторон (многосторонние сделки).

Двусторонняя сделка порождает  правовой результат только при наличии  волеизъявления двух сторон, преследующих собственные правовые цели. При этом каждая из сторон может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Так, купля-продажа всегда остается двусторонней сделкой, несмотря на то что в ее заключении может участвовать несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке. Поэтому не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников.¹⁷

Волеизъявление сторон в  двусторонней сделке должно быть встречным  и совпадающим. Встречный характер волеизъявлений обусловлен взаимно  удовлетворяемыми интересами сторон (например, сделка аренды имущества может иметь  место, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем). Совпадающий характер волеизъявлений означает их взаимную согласованность, свидетельствует о достижении соглашения между сторонами (например, такая  сделка, как договор поставки, может  считаться состоявшейся только в  том случае, если стороны согласуют  наименование и количество товара, подлежащего поставке). Благодаря  взаимной согласованности встречных  волеизъявлений сторон, двусторонняя сделка как соглашение сторон предстает  в гражданском обороте в форме  единого волевого акта. В абсолютном большинстве случаев эти единые волевые акты являются договорами. Вместе с тем в некоторых случаях  они лишены договорной природы. К  числу таковых можно отнести  сделки по передаче денег должником  кредитору по натуральному обязательству (например, суммы, проигранной в карты).¹⁸