Земельно-хозяйственное устройство поселка

 

Глава 6. Устройство территории севооборотов, сенокосов и пастбищ.

 

6.1 Устройство территории севооборотов.

 

Устройство территории севооборотов было проведено на территории и в границах пахотного массива крестьянского хозяйства.

 

Учитывая небольшие  размеры севооборотов (глава 4), проектирование заключалось в размещении полей,    полевых    дорог,    источника    водоснабжения.    Размещение    полей севооборотов заключалось в правильном проектировании их площади, конфигурации и компактности.

 

 Направление  длинных сторон при уклоне  более 2° ориентированы поперек склона. Соотношение сторон рекомендуется принимать (с учетом технологических особенностей возделываемых культур) в соотношении 1:3 или 1:4.

 

По границам полей севооборотов (кроме земляничного) были запроектированы  полевые дороги шириной 3-4 метра, которые служат для подъезда к полям в период полевых работ.

 

Выращиваемые  в крестьянском хозяйстве овощи, земляника, цветы требуют периодических  поливов, для чего необходимо запроектировать  водный источник. Это может быть (в зависимости от потребности в воде) шахтный колодец, артскважина, копань.

 

Обоснование и оценка размещения полей севооборотов по условиям конфигурации и рельефа при однородности почвенного покрова, допустимой равновеликости показывает техническую правильность и экономическую  обоснованность проектных решений (табл. 10).

 

 

 

 

Таблица 10. Оценка размещения полей в отношении  конфигурации и рельефа.

№№ полей	Площадь поля, га	Форма поля	Расчетная условная ширина поля В, м	Условная рабочая длина поля L, м	Направление обработки относительно рельефа	Средний уклон местности im,%	Средний рабочий уклон ip %	Величина снижения уклона, (im-ip)
Земляничный севооборот
1	0,2	прямоуг.			вдоль склона	0	1,1	-1
2	0,1	прямоуг.			вдоль склона	0	1,2	-1
3	0,2	прямоуг.			вдоль склона	0	1.1	-0.9
4	0,1	прямоуг.			вдоль склона	0	1,9	-1
5	0,1	прямоуг.			вдоль склона	0	2,0	-0.8
Итого	0,7
Кормовой севооборот
1	3,2	прямоуг.			вдоль склона	2,1	1,1	3,8
2	3,2	прямоуг.			вдоль склона	1,9	1,3	3.9
3	3,2	прямоуг.			вдоль склона	2,2	1.1	4.1
4	3,2	прямоуг.			вдоль склона	1,5	0,9	0,9
5	3,2	неправ.			вдоль склона	2,0	1,3	1,0
Итого	16

 

Расчетная условная ширина поля (В) неправильной формы была определена по формуле: В = (ЗН + с + d) / 5,

Где    Н - высота трапеции, треугольника (м), т.е. перпендикуляр  к направлению обработки в самом широком месте; с, d - длина скошенных боковых сторон (м). При   однородности   рельефа,   характерной   для   малых   площадей   полей севооборотов, рабочий уклон (ip) был определён по формуле: Iр = (100 h)/Д %,

где h - превышение отметок концов линии гона (м); Д - горизонтальное проложение линии гона (м).

Средний угол местности (i_M) был определён по формуле: i_M =(100C h)/P%,

где С - длина горизонталей в границах поля (м);

h - высота сечения рельефа (м);

Р - площадь поля (кв.м). 6.2 Устройство территории сенокосов.

Устройство   заключалось   в   размещении   сенокосооборотных   участков,

однородных по характеру увлажнения, рельефу, типу травостоя, с организацией

сенокосооборота.  Под сенокосооборотом  понимается система использования

сенокосов    и    ухода    за    ними,    предусматривающая    чередование    сроков сенокошения и выпаса  по   отаве,  проведение   мероприятий по   улучшению травостоя.

 Характеристика  устройства территории сенокосов  приведена в таблице 11.

 

Таблица 11. Устройство территории сенокосов.

 

№№ сенокосооборотных участков	Площадь, га	Тип сенокосов	Конфигурация сенокосов	Схема сенокосооб орота	Мероприятия по улучшению травостоя
1	3,5	суходольн ый	прямоугольная	сенокошение в период начала	боронование, внесение удобрений, срезка молодой поросли кустарника
2	3,5	пойменный	прямоугольная	сенокошение в период осеменения
3	4,0	пойменный	прямоугольная	сенокошение в период цветения
4	3,7	пойменный	прямоугольная	сенокошение в период колошения
Итого	14,7

 

 

6.3 Устройство территории пастбищ.

Устройство территории пастбищ было проведено на участке, выделенном для пастьбы личного скота жителей населенного пункта. Для увеличения продуктивности пастбищ, необходимо проведение их улучшения, внутреннего устройства территории и правильной системы их использования.

В данной работе устройство территории пастбищ заключалось  в решении следующих вопросов:

• разработка пастбищеоборота;
• размещение пастбищеоборотных участков;
• размещение скотопрогонов;
• размещение водных источников.

При организации пастбищеоборота, исключаемая из пастьбы площадь не должна превышать 20%. Учитывая небольшую площадь пастбищ, можно применять при проектировании 6-8 годичную схему пастбищеоборота, при которой 5-7 участков стравливаются скотом, а один перезалужается. Средняя площадь пастбищеоборотного участка была определена путем деления площади пастбища (за вычетом площади под скотопрогон) на количество участков. По форме наиболее целесообразны прямоугольные загоны, вытянутые к водному источнику с соотношением сторон 1:2, 1:3. Скотопрогоны были размещены с целью подхода скота от жилой зоны к пастбищам и доступа скота к пастбищеоборотным участкам (по их коротким сторонам) шириной 10-15м. Если в пределах доступности (1-1,5км) скота нет водного источника, на территории пастбищного участка предусматривают устройство шахтного колодца, небольшого пруда или копани.В таблице 12 приведена характеристика устройства территории пастбищ.

 

№ пастби- щеоборотных участков	Размеры участков			Форма участков	Размещение участков		Очередность использования в текущем году	Мероприятия по улучшен-ию травостоя
	Площадь, га	Ширина, м	Длина, м	участков	В отношении склона	В отношении водного источника, км	Использования в текущем  году	Улучшения травостоя
1	2,6	-	-	неправ	поперек	0.5	1	-
2	2,6	-	-	неправ	вдоль	0,3	2	-
3	2,6	-	-	неправ	вдоль	0,2	3	-
4	2,6	-	-	неправ	вдоль	0,1	4	-
5	2,6	173	150	прям.	поперек	0,3	5	-
6	2,5	173	145	прям.	поперек	0,4	6	-
Итого	15,5

 

Глава 7. Разработка земельного баланса населенного пункта.

В результате проведенных  проектных разработок и расчетов по земельно-хозяйственному устройству населенного пункта, произошли изменения  в составе и площадях земель территориальных  зон, категорий земель, видов угодий и характере их использования (табл. 10).

Таблица 13.Изменения в составе земель населенного

пункта  на перспективу.

№ п/п	Территориальные зоны, категории земель, виды угoдий	Площадь, га		Увеличение* Уменьшение -
		На год зем-ва	По проекту
1	Жилая зона	40,58	40,58	-
2	Общественно-деловая зона	7,72	7,72	-
3	Производственная зона	18,1	18,1	-
4	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	21,5	21,5	-
5	Рекреационная зона - всего	25,6	25,6	-
	в т.ч водный фонд			-
6	Зона с/х использования - всего	67,26
	в т.ч:  под огородами		6,6	-
	под садовыми участками		3,14	-
	под дачными участками		1,94	-
	под сенокосами		14,7	-
	под пастбищами		15,5	-
	крестьянское хозяйство		17,0	-
	подсобное хозяйство пром. предприятия		8,38	-
	под дорогами и прогонами		-	-
	Земли резерва			-
	Итого земель	180,76	180,76	-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

    В ходе разработки проекта территориально-хозяйственного устройства центрального посёлка АО «Кубань», была установлена площадь для развития города, равная 131,32 га. На этой площади запроектированы: земельный участок площадью 44,2 га для скота, находящийся в собственности (на них организовали пастбища и сенокосы), одно крестьянское (фермерское) хозяйство (площадь земельной доли -18 га), также были выделены земельные участки под огороды – 0,3 га для граждан проживающих в домах усадебного типа, под сады- 4,84 га для граждан, проживающих в малоэтажных домах, и под дачные участки (дачный кооператив) – 3,89 га для граждан проживающих в секционных домах.

Для крестьянского хозяйства  были установлены виды и площади  угодий, находящихся в собственности  и аренде. Также в проекте был  определен доход крестьянского  хозяйства за год, исходя из общей  стоимости продукции. На основе приведенных  данных был подведен баланс земель, находящихся в черте города. Расчеты, приведенные в проекте, показывают эффективность использования существующей территории и определяют перспективу  развития города.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  использованной литературы

Основная

1. Волков С.Н. Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. Том 2.: С.Н. Волков. - М.: Колос, 2001.
2. Волков С.Н. Землеустройство. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. Т. 3.: Учебник. - М.: Колос, 2002
3. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. Методические указания по выполнению лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов. В.П. Троицкий, Ю.В. Кожевников, В.В. Пименов и др. Под редакцией В.П. Троицкого. ГУЗ, Москва, 2002.
4. Практикум по внутрихозяйственному землеустройству с.-х. предприятия / С.Н. Волков, М.П. Шубич, А.В. Купчиненко и др. - М., 2003

Дополнительная

1. Градостроительный кодекс Российской федерации. - М.: Издательство Ось - 89,1998.

2. Земельный кодекс РФ (Российская газета. 30 октября 2001. - №211-212).

3. Федеральный закон о землеустройстве. - 18 июня 2001. - №78-ФЗ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1.

 

Нормативы для разработки проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.

 

№	Нормативы	Единицы измерений	Значение	Примечания
1	Размер  земельного участка в кооперативах граждан: - огороднических - садовых - дачных	га га га	0,02 0,06 – 0,08  0,12 – 0,15
2	Площадь земельной доли при реорганизации с/х предприятий	га	3 – 4
3	Ориентировочная площадь для организации подсобного сельского хозяйства промышленного предприятия	га	4 – 10	Зависит от количества работников и  нормы потребления  овощей
4	Доля  семей, нуждающихся в земельных участках: - огородных - садовых - дачных	% % %	50 – 70 5 – 10 2 – 3
5	Годовая потребность 1 услов. головы скота: - сена - зеленого корма	ц. ц.	12 – 15 35 – 45
6	Продуктивность  кормовых угодий: - сенокосы улучшенные (сено) - пастбища улучшенные (зел.к)	ц/га ц/га	25 – 30 80 – 100
7	Доля  семей, имеющих скот в личной собственности, проживающих в домах усадебной и блокированной застройки (1-2 усл. гол. на семью)	%	10 – 30