Контрольная работа по «Земельное право»

Перевод земель и земельных  участков, в случаях, не связанных  с изъятием и предоставлением, из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда в другие категории осуществляется только по решению Президента Республики Беларусь.

Для перевода землепользователи подают соответствующее заявление в районный исполнительный комитет по месту их нахождения. Для подготовки материалов о переводе земель (земельного участка) из одной категории в другую райисполком создает комиссию. Комиссия в 10-дневный срок со дня получения поручения райисполкома (в срок не более 15 дней со дня поступления в этот комитет заявления землепользователя) проводит обследование земель (земельного участка), и по результатам работы составляет акт обследования, который направляется в данный комитет.

Райисполком в 5-дневный  срок со дня представления комиссией  акта обследования земель (земельного участка) принимает решение о переводе земель (земельного участка) из одной категории в другую либо об отказе в таком переводе, если принятие решений о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую находится в его компетенции.

Решение о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в этом переводе направляется землепользователю райисполкомом в 3-дневный срок со дня принятия такого решения.

В случае, если принятие решения о переводе земель (земельного участка) из одной категории в  другую находится в компетенции областного исполнительного комитета либо Президента Республики Беларусь, то райисполком обеспечивает подготовку акта о переводе земель (земельного участка) и в 5-дневный срок со дня получения от комиссии данного акта принимает решение о согласовании перевода. Затем направляет это решение, акт обследования земель по инстанциям.

Отнесение земель к определенным видам осуществляется в соответствии с природно-историческими признаками, состоянием и характером использования земель, которые устанавливаются на местности в отношении конкретных земельных контуров путем их обследования в процессе проведения геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и иных обследований и изысканий, инвентаризации земель.

Решения об отнесении  земель к определенным видам принимаются  районными, городскими (городов областного подчинения и г. Минска) исполнительными комитетами на основании материалов, подготовленных областными (Минской городской) землеустроительными и геодезическими службами.

Перевод земель из одних  видов в другие осуществляется при:

1. изъятии и предоставлении  земельных участков, внутрихозяйственном строительстве или изменении целевого назначения земельных участков;

2.  проведении мероприятий  по освоению новых земель, улучшению  или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат;

3.  переводе сельскохозяйственных  земель в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли;

4.  изменении состояния  земель в результате воздействия вредных антропогенных и (или) природных факторов.

Перевод земель из одних видов в другие при изъятии и предоставлении земельных участков или в связи с изменением целевого назначения земельных участков осуществляется на основании решений Президента Республики Беларусь, а также местных исполнительных комитетов, принятых в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков. Перевод земель из одних видов в другие при размещении объектов внутрихозяйственного строительства осуществляется на основании решений райсполкомов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 1. После расторжения брака Гаврилов оставил квартиру своей бывшей супруге и детям, в следствие чего в настоящее время не имеет жилья. Может ли он получить земельный участок для строительства жилого дома без участия в аукционе. Разъясните порядок приобретения земельного участка. Какими нормативными актами регулируется данное отношение.

 

 

 

 

Задача 2. На земельном участке, предоставленном  для дачного строительства Грачев решил не возводить никаких жилых и хозяйственных строений, чтобы больше земельной площади иметь для выращивания картофеля и других культур. Однако сосед по даче Макаров  объяснил, что необходимо построить дачный домик и более того, существуют установленные сроки для начала и окончания строительства. Прав ли Макаров? Какие сроки определены законодательством для строительства дачи? Какие действия необходимо предпринять, если строительство дачи начато, но не окончено, а срок окончания строительства истекает. Какая ответственность предусмотрена за несоблюдение сроков?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

1. Экологическое право: Учеб.пособие. 2-е изд. – Мн.: Ураджай, 2000 – 398 с.