Контрольная работа по "Земельному праву"

-имущество,  приватизация которого запрещена.  Сюда относятся средства федерального  бюджета, Центральный Банк РФ, железные дороги, атомные станции,  автомобильные дороги, имущество  организаций Федеральной почтовой  связи и, включая средства почтовой  связи и т.д.;

-имущество,  которое закрепляется в государственной  собственности до принятия решения  о прекращении его закрепления;

-имущество,  которое приватизируется на основании  решения Правительства РФ;

-имущество,  которое приватизируется на основании  решения Мингосимущества РФ;

-имущество,  которое приватизируется на основании  решения компетентных государственных  органов субъектов РФ или органов  ме6стного самоуправления.

Существует  целый ряд способов приватизации государственного имущества. Исчерпывающий перечень способов приватизации федерального имущества содержится в ст. 13 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». 10 способов приватизации:

-преобразование  унитарного предприятия в открытое  акционерное общество (акции созданного общества, как правило, переходят в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования);

-продажа  государственного или муниципального  имущества на аукционе (производится  в случае, если покупатели имущества  не должны выполнить какие-либо  условия в отношении такого  имущества. Победителем аукциона  признается участник, предложивший  наиболее высокую цену;

-продажа  акций открытых акционерных обществ  на специализированном аукционе (акции продаются на открытых  торгах, все победители получают  акции открытого акционерного  общества по единой цене за  одну акцию;

-продажа  государственного или муниципального  имущества на конкурсе (осуществляется  в случае, если покупатель выполняет  определенные условия. Победителем  признается участник, предложивший  наиболее высокую цену, при условии  соблюдения им условий конкурса. В случае невыполнения условий  конкурса, договор купли-продажи  может быть расторгнут);

-продажа  за пределами территории Российской  Федерации находящихся в государственной  собственности акций открытых  акционерных обществ (может быть  осуществлена посредством их  использования в качестве обеспечения  ценных бумаг, выпускаемых иностранными  эмитентами);

-продажа  акций открытых акционерных обществ  через организатора торговли  на рынке ценных бумаг (осуществляется  в соответствии с правилами,  установленными организатором торговли. Для продажи акций могут привлекаться  брокеры);

-продажа  государственного или муниципального  имущества посредством публичного  предложения (осуществляется в  случае, если аукцион по продаже  указанного имущества был признан  несостоявшимся. Право приобретения  имущества принадлежит заявителю,  который первым подал в установленный  срок заявку на приобретение  указанного имущества по цене  первоначального предложения);

-продажа государственного имущества без объявления цены

(осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного

предложения не состоялась. Нормативная цена имущества в этом случае не определяется, а покупателем признается лицо, предложившее наибольшую цену);

-внесение  государственного имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться: ü при учреждении открытых акционерных обществ; ü в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ);

-продажа  акций открытых акционерных обществ  по результатам доверительного  управления (осуществляется лицу, заключившему  по результатам конкурса договор  доверительного управления акциями  открытого общества Договор купли-продажи  и доверительного управления  заключаются одновременно).

В процессе приватизации государственного и муниципального имущества можно выделить несколько  этапов. Они отражены в Федеральном  законе «О приватизации …».

1. Выступление  с инициативой в проведении  приватизации. Инициатором проведения  приватизации имущества может  быть Правительство РФ, Минимущество России, соответствующие федеральные органы, органы местного самоуправления, а также физические и юридические лица. Инициатива выражается в подаче заявки. Заявка установленного образца на приватизацию подается в компетентный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

2. Принятие  решения о приватизации. Порядок  принятия решения о приватизации  зависит от вида приватизируемого  объекта. Так же предусмотрен  отказ в приватизации. Письменное  извещение об отказе в приватизации  с обоснованием такого решения  направляется заявителю.

3. Создание  комиссии по приватизации. В случае  принятия положительного решения соответствующие органы по приватизации имущества создают комиссию по приватизации и устанавливают срок подготовки плана приватизации. Этот срок не может превышать шести месяцев со дня принятия решения о приватизации и может быть продлен органом по управлению имуществом не более чем на один год. В состав комиссии входят представители соответствующих органов по управлению имуществом, финансовых органов, иных федеральных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, иные лица. К работе комиссии могут быть привлечены аудиторские, консультационные, оценочные организации. В плане приватизации определяется способ продажи объекта, сроки и условия его продажи, начальная цена объекта. План приватизации утверждают соответствующие органы по управлению имуществом.

4. Приватизация  объекта в соответствии с утвержденным  планом. Порядок осуществления данного этапа зависит от выбранного способа приватизации.

Список литературы

1. Конституция РФ 12 декабря 1993 г. Российская газета от 25 декабря 1993 года
2. Федеральный Закон «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества » №178-ФЗ от 21.12.2001
3. Жилинский С.Э. Предпринимательское право. Учебник для ВУЗов: 5-е издание. – М: НОРМА, 2004 год
4. Приватизация государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации. – М.: Юстицинформ, 2002 Ч1.
5. Современная экономика. Общедоступный учебный курс. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2005