Методы оценки инвестиционных проектов

Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных
аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами,
обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся
материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение
новых видов деятельности.
Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны.
Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост
государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на
которой основывается экономическое развитие общества.

1. Введение 3

2. Сущность инвестиций 5
2.1. Понятие инвестиции 5
2.2. Реальные инвестиции 8
Участники инвестиционных проектов 8
Объекты реальных инвестиций 9
Виды проектов 10
2.3. Виды инвестиционных рисков 13
2.4. Решения по инвестиционным проектам. Критерии и правила их принятия 15
Критерии принятия инвестиционных решений 17
Правила принятия инвестиционных решений 17
3. Оценка инвестиционного проекта. Методы, системы показателей. 19
3.1. Чистая приведенная стоимость.(NPV) 22
Область применения и трудности NPV-метода. 23
3.2. Индекс рентабельности инвестиций.(PI) 25
Отличия ИРИ(PI) от других методов оценки инвестиционного проекта 25
3.3. Внутренняя норма прибыли инвестиций.(IRR) 26
Область применения и трудности IRR-метода. 27
3.4. Срок окупаемости инвестиций.(PP) 30
3.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPP) 31
3.6. Коэффициент эффективности инвестиций. (ARR) 32
3.7. Специальные методы оценки инвестиционных проектов. 33
3.8. Сравнительный анализ проектов различной продолжительности 34
Метод бесконечного цепного повтора сравниваемых проектов 35
3.9. Сравнительная характеристика критериев NPV и IRR 36
4. Учет влияния инфляции и риска 38
Имитационная модель учета риска 38
Поправка на риск ставки дисконтирования 39
5. Заключение 42

Список используемой литературы 44