Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Марта 2014 в 22:05, контрольная работа
Первостепенное значение имеет проведение жилищно-коммунальной реформы в городах, так как в них проживает большая часть населения страны и находятся основные мощности строительных и жилищных организаций. Именно здесь наиболее ярко проявились уже упомянутые негативные черты жилищной сферы: ведомственный монополизм; недостаточная квалификация кадров; техническая и технологическая отсталость и как результат неудовлетворительный уровень работы; игнорирование интересов населения и низкое качество выполняемых работ и предоставляемых услуг потребителям. В первую очередь это касается ЖКХ, которое непосредственно связано с населением и является по сути ведущим в технологической цепочке жилищно-коммунального обслуживания населения. Поэтому первоочередный этап реформы направлен на повышение эффективности реструктуризацию жилищно-коммунальной системы.
1. Износ объектов коммунального хозяйства составляет 70%;
2. Форма собственности - муниципальная;
3. Применяемые технологии неэффек
Для изменения сложившейся ситуации необходимы модернизация объектов и систем водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, а также сформировать систему управления ЖКХ, определить сроки реализации антикризисных мер.
Ключевой задачей нового этапа реформирования ЖКХ является создание принципиально новой системы управления собственностью.
Управляющие организации (компании) должны предлагать свои услуги по управлению жильем и получать это право, как правило, на конкурсной основе.
Основными задачами таких организаций должны являться:
1) выбор наилучшего подрядчика
по предоставлению жилищных и
коммунальных услуг на
2) заключение договоров с
3) обеспечение системы контроля
за предоставлением этих услуг
и оплаты их по факт
Для решения указанных задач необходимы соответствующие механизмы экономического стимулирования. которые в лучшей степени действуют, когда на рынок услуг управления объектами жилищного фонда выходят организации разных форм собственности, при наличии финансово-экономических, нравственно-правовых, юридических и других норм регулирования их деятельности.
1. Симионов Ю.Ф, Ткачева Н.А., Яковлев В.А.: Практическое Пособие.: М; Ростов-на-Дону: ЖКХ справочник для работников муниципальных образований. 2007- 175 с.
2. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2001.
3. Дмитриев Ю.А.: Учебник для высших учебных заведений. - 3-е изд., Муниципальное право - М.: Эксмо, 2010 г.
4. Чанов С.Е. Муниципальное право. - М.: Юрайт, 2007г.
5. Иванов Г.Н. Реформа ЖКХ в России - М.: 1999 г.
6. Жилищные условия и коммунальное обслуживание населения: Справочно-информационное пособие для специалистов ЖКХ и населения. - М.: Госстрой России, 2000 г.
7. Бабун Р. Организация муниципального управления: учебное пособие. Стандарт третьего поколения. – СПб.: Питер, 2012. – 336 с.
8. Управление развитием социальной сферы муниципальных образований. Учебно-методическое пособие. Под общ. ред. Е.В.Тишина. М.: РИЦ «Муниципальная власть», 2001. – 295 с.
Информация о работе Жилищно-коммунальное хозяйство в условиях реформ