Предприниматель

     Содержание: 

     Задание……………………………………………………………………3

     Предприниматель Седов заключил с Борисовым договор  на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что  Седов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материала заказчика.

     Седов поручил выполнение этих работ Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель»  по договору субподряда. При сдаче  работы 20 августа выяснилось, что паркет постелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету.

     Борисов потребовал устранить недостатки в  недельный срок, и, кроме того, выплатить  неустойку за некачественное выполнение работы.

     Седов возражал против уплаты неустойки, поскольку  в заключенном договоре она не предусматривалась. По поводу устранения недостатков Седов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель».

     1. Определить какой вид гражданско-правового  договора. Дайте ему характеристику…………………………………………………………………...4

     2. Решите правовую ситуацию…………………………………………....7

     3. Оформите претензию от имени  Борисова……………………………12

     Список  использованной литературы…………………………………..14 
 
 
 
 
 
 

     Задание 

     Предприниматель Седов заключил с Борисовым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Седов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материала заказчика.

     Седов поручил выполнение этих работ Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель»  по договору субподряда. При сдаче  работы 20 августа выяснилось, что  паркет постелен некачественно, имеются  вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету.

     Борисов потребовал устранить недостатки в  недельный срок, и, кроме того, выплатить  неустойку за некачественное выполнение работы.

     Седов возражал против уплаты неустойки, поскольку  в заключенном договоре она не предусматривалась. По поводу устранения недостатков Седов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель». 

     1. Определить какой вид гражданско-правового  договора. Дайте ему характеристику.

     2. Решите правовую ситуацию.

     3. Оформите претензию от имени Борисова. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1. В данной ситуации имеет место бытовой подряд как разновидность договора подряда, так как отношения возникли между предпринимателем Седовым и гражданином Борисовым на выполнение работ по ремонту квартиры.

     Главным квалифицирующим признаком бытового подряда является его субъектный состав. Во-первых, на стороне подрядчика выступает профессиональный предприниматель (юридическое или физическое лицо). Во-вторых, заказчиком является гражданин, имеющий потребительский интерес. Такой субъектный состав обычно порождает экономическое неравенство контрагентов. Устранение любого из названных признаков лишает договор подряда указанной специфики и, соответственно, исключает применение к нему норм о бытовом подряде.

     По  договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

     Договор бытового подряда является публичным  договором (статья 426 ГК РФ).

     К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

     Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение  в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором.

     Заказчик  вправе в любое время до сдачи  ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

     Если  работа по договору бытового подряда  выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде.

     В соответствии со ст. 706 ГК РФ «Генеральный подрядчик и субподрядчик» - Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

     Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия  неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 Гражданского Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

     Если  иное не предусмотрено законом или  договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

     С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

     В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или  обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

     В случае обнаружения недостатков  во время приемки результата работы или после его приемки в  течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

       В случае обнаружения существенных  недостатков результата работы  заказчик вправе предъявить подрядчику  требование о безвозмездном устранении  таких недостатков, если докажет,  что они возникли до принятия  результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

       При невыполнении подрядчиком  требования, заказчик вправе в  течение того же срока потребовать  либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 

     2. В данной ситуации возник спор между предпринимателем Седовым и гражданином Борисовым. Седов поручил выполнение работ ООО «Строитель» по договору субподряда и выступает в качестве генерального подрядчика и несет ответственность перед заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком согласно ст. 706 Гражданского кодекса РФ.

     Спор  предпринимателем Седовым и гражданином Борисовым будет рассматриваться судом общей юрисдикции и мировым судом в зависимости от суммы иска.

     В соответствии со ст. 22 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые  дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о  защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

     В соответствии со ст. 723 (Ответственность  подрядчика за ненадлежащее качество работы) и ст. 737 (Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе) ГК РФ, если в ходе приемки результатов работы или в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки, то вы имеете право выдвинуть подрядчику на свой выбор одно из следующих требований: безвозмездно устранить недостатки ремонта в разумный срок, уменьшить установленную за работу цену или же возместить понесенные вами расходы на исправление недостатков выполненной работы своими средствами или третьими лицами, привлеченными вами для устранения недостатков. Еще одно требование, которое можно предъявить подрядчику, - безвозмездное повторное выполнение им работы. Однако необходимо иметь в виду следующее. В случае если обнаружены существенные недостатки выполненной работы, то потребовать от подрядчика безвозмездного устранения таких недостатков или возврата части денег, уплаченных за выполненную им работу, возможно, если вы докажете, что они возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

     Как правило, ремонтные фирмы устанавливают  гарантийный срок, в течение которого они обязаны устранить существенные недостатки своей работы. Если же гарантийный срок не установлен, то можно требовать устранения недостатков работы в разумный срок, начиная с того дня, когда были приняты результаты работы. К сожалению, законодатель не дает точного указания на конкретное количество дней (месяцев) к определению «разумного срока», и данный срок устанавливается судом исходя из принципа разумности с учетом всех обстоятельств. Это сделано в связи с тем, что сроки могут быть разными в зависимости от конкретной ситуации.

     Борисов вправе требовать уплаты неустойки, которая предусматривается законом или договоров. По условиям договора оплата неустойки за нарушение его условий отсутствовала. В соответствии со ч.3. ст. 730 Гражданского кодекса РФ к отношениям бытового подряда, не урегулированным настоящим кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

     Следовательно, к отношениям по договору строительного  подряда для бытовых нужд, не урегулированным  ГК РФ, в частности по определению  размера ответственности подрядчика, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с этим Законом.

     По  условиям договора между Седовым и Борисовым в случае обнаружения недостатков при приеме работ, Заказчик вправе предъявить требование об их устранении в недельный срок.

     В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» - Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

     безвозмездного  устранения недостатков выполненной  работы (оказанной услуги);

     соответствующего  уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

     безвозмездного  изготовления другой вещи из однородного  материала такого же качества или  повторного выполнения работы. При  этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

     возмещения  понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

     Удовлетворение  требований потребителя о безвозмездном  устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).