Рабочий проект по производству культуртехнических работ и первичному окультуриванию земель в АО «Прогресс» Динского района Краснодарско

В смете № 5 производится расчет на проектно-изыскательские работы по разработке рабочего проекта по улучшению пастбища. Согласно данной смете с учетом НДС итог по смете на разработку рабочего проекта по улучшению пастбища закустаренного в пастбище улучшенное в АО «Прогресс» Динского района Краснодарского края составил 18,2 тыс. руб.

Объектные сметы, определяющие сметную стоимость  строительства крупных объектов и групп однородных объектов, составляют на основании локальных смет по отдельным сооружениям, видам работ и затрат.

В данном рабочем  проекте в состав объекта входит только один массив производства культуртехнических работ, поэтому объектная смета  не составлена и лимитированные затраты, связанные с выполнением соответствующих видов работ, начисляются в локальной смете. В этом случае локальная смета выполняет функции объектной сметной стоимости товарной строительной продукции.

На основе смет, составляемых по каждому объекту, или  локальных смет, не входящих в объектные сметы, формируют сводный сметный расчет стоимости строительства в целом по проекту. Он отражает полную сметную стоимость и затраты, связанные с осуществлением рабочего проекта.

В рабочем проекте рассчитан сводный сметный расчет стоимости строительства 1,2 на культуртехнические работы и первичное окультуривание земель АО «Прогресс» Динского района Краснодарского края. В сводный сметный расчет входит: глава 2 «Основные объекты строительства» - культуртехнические работы и их общая сметная стоимость 57,668 тыс. руб. Глава 7 «Проектно-изыскательские работы», их общая сметная стоимость 18,2 тыс. руб. Итого по сметному расчету № 1 составит 75,868 тыс. руб. Глава 3 «Первичное окультуривание земель» - внесение минеральных удобрений, внесение органических удобрений и посев семян многолетних трав, их общая сметная стоимость 196,699 тыс. руб. Итого по сметному расчету № 2 196,699 тыс. руб. Общая сметная стоимость по сводному сметному расчету составит 272,567 тыс. руб.

Сводка затрат к проектам землеустройства предназначена для определения общего объема капитальных вложений, учитываемых в сметах на реализацию землеустроительных мероприятий.

В данном рабочем проекте посчитана сводка затрат на улучшение пастбища закустаренного в АО «Прогресс» Динского района Краснодарского края отражает общую сметную стоимость, которая составила 272,56 тыс. руб.

Под экономическим обоснованием в рабочем проектировании понимаются не только заключительные расчеты абсолютной эффективности капитальных вложений в освоении земель, но и выбор наиболее экономичных вариантов проектно-технических решений, что в совокупности определяет эффективность рабочего проекта в целом.

Срок окупаемости  капитальных затрат, представленный период времени, в течение которого капитальные затраты будут погашены за счет получаемых доходов с улучшенной площади, с учетом времени затраченного на улучшение пастбища закустаренного до получения первой прибыли определяется в заключение вычисления таблице № 15. Данная таблица разделена на два этапа, с показателями до мелиорации и после. В первом случае реализованная стоимость продукции составила 1944 руб., себестоимость составила 1188 руб., чистый доход составил 756 руб. После мелиорации реализованная стоимость продукции составила 7056 руб., себестоимость составила 2772 руб., чистый доход составил 4284 руб. Срок окупаемости капитальных затрат составил 77 лет. Этот срок не выгоден, следовательно улучшать пастбища экономически не целесообразно. Выгоднее осваивать их в пашню, тогда срок окупаемости примерно составит 3-4 года.

Абсолютная экономическая эффективность капитальных вложений определяется путем сопоставления эффекта результата с затратами на его получение и вычисляется в таблице № 16, где отражены показатели с единицами измерения до улучшения и после улучшения – площадь угодья – 4,5 га, урожайность 15 ц/га и 35 ц/га; валовой выход продукции 10,8 ц/га и 25,2 ц/га, стоимость продукции 1944 руб. и 7056 руб., чистый доход 756 руб. и 4284 руб.; прирост чистого дохода 3528 руб., срок окупаемости капиталовложений 77 года, коэффициент эффективности капитальных вложений 0,013 тыс. руб.

Основные технико-экономические  показатели проекта: общая сметная  стоимость улучшения угодий составит 272,56 тыс. руб., в т.ч. на 1 га угодий 60,6 тыс. руб., общая продолжительность  производства работ – 24 месяца, численность работающих – 3 человека, трудоемкость выполнения культуртехнических работ 44,51 человеко-дней, срок окупаемости затрат – 77 лет, потребность в органических удобрениях – 45 тонн, минеральных удобрениях – 26,78 ц, семена трав – 30 ц.

Заключение

В данном рабочем проекте произведен расчет работ по улучшению пастбища закустаренного в пастбище улучшенное площадью 4,5 га. На этом участке были проведены культуртехнические работы, проектно-изыскательские работы и первичное окультуривание земель. Общая сметная стоимость затрат на освоение пастбища составила 272,567 тыс. руб.

Удельная стоимость улучшения 1 га пастбищ составила 60,6 тыс. руб., в том числе культуртехнических работ 12,8 тыс. руб. первичного окультуривания 43,7 тыс.руб. и проектно-изыскательские работы 4,1 тыс. руб.

Улучшенные  пастбища проводят с численностью работников 3 человека. Трудоемкость выполнения культуртехнических работ составила 44,51 человеко-дней.

При улучшении пастбища срок окупаемости вложенных затрат составил 77 лет.

На освоение пастбищ при проведении агротехнических работ потребовалось 45 тонн органических удобрений и 26,78 ц минеральных, а для залужения площади закупили 30 ц семян многолетних трав.

Список использованных источников

1. Варламов А.А. Новые земельные отношения в Российской Федерации/ С.Н. Волков, П.Ф. Лойко// Земельный вестник России.-2005.-№ 1-2.

2. Вервейко А.П. Землеустройство с основами геодезии: Учебник/ А.П. Вервейко.–М.: Агропромиздат, 1989 г.– 336с.

3. Волков С.Н.  Землеустроительное проектирование: Учебник/ С.Н. Волков.- 2-е изд. Перераб. и доп.-М.: Колос, 1998.-632с.

4. Волков С.Н.Экономика  землеустройства: Учебник/ С.Н.  Волков.-М.: Колос, 1996.

5. Сулин М.А. Землеустройство: Учебник для вузов/ М.А. Сулин. Специальная литература.-СПб.: Лань, 2005.

6. Лекционный материал по дисциплине «Рабочее проектирование»

7. www.zemlyaresurs.ru/cont.php

Корректурный лист

ПРИЛОЖЕНИЯ