Статистическое исследование рынка недвижимости в России

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Мая 2013 в 18:12, курсовая работа

Краткое описание

Целью курсовой работы является статистическое изучение рынка недвижимости в регионе.
Задачи курсовой работы:
1. раскрыть основные черты рынка жилья;
2. определить организацию и механизм функционирования жилищного рынка;
3. познакомиться с инструментами статистического наблюдения за рынком недвижимости;
4. обозначить цели, задачи, этапы и направления анализа рынка недвижимости;
5. рассмотреть рынок жилья в России на сегодняшний день;

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 4
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТАТИСТИЧЕСКОГО ИЗУЧЕНИЯ ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ 6
1.1. Особенности и закономерности рынка недвижимости 6
1.2. Рынок недвижимости в России 10
1.3. Система показателей рынка недвижимости. 12
1.4. Проблемы российского рынка недвижимости и пути их решения. Прогноз на 2013 год. 15
Глава 2. РАСЧЕТ И АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 21
2.1. Группировка 21
2.2. Расчет относительных величин 22
2.3. Средние величины и показатели вариации 24
2.4. Применение выборочного метода 28
2.5. Расчет показателей динамики и выявление тренда. 29
2.6. Корреляционно-регрессионный анализ 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
Список используемой литературы 37
Приложения 38

Скачать в ZIP архиве (157.63 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Вложенные файлы: 1 файл

Курсовая1.docx

— 161.45 Кб (Скачать файл)

Приложения

Приложение 1

Цены на вторичном рынке жилья по РФ

Годы	Цена, руб./м²
1998	4941
1999	6151
2000	6590
2001	9072
2002	11557
2003	13967
2004	17931
2005	22166
2006	36615
2007	47206
2008	56495
2009	52895
2010	59998
2011	48243
2012	56370

Приложение 2

Цены на первичном рынке жилья по РФ

Годы	Цена, руб/м²
2003	1632
2004	20810
2005	25394
2006	36221
2007	47482
2008	52504
2009	47715
2010	48144
2011	43686
2012	48163

Приложение 3

Приватизация жилищного фонда РФ

Годы	Число приватизированных жилых помещений, тыс.
2005	1822
2006	1624
2007	788
2008	699
2009	1363
2010	885
2011	340

Приложение 4

Площадь жилых помещений, приходящаяся на 1 жителя РФ за 2011

Округа	Площадь, м²
Центральный	24,4
Северо-Западный	24,9
Южный	22,2
Северо-Кавказский	18,6
Приволжский	23,2
Уральский	22,6
Сибирский	21,7
Дальневосточный	22,1

Приложение 5

Основные характеристики введенных в эксплуатацию квартир

Годы	2008	2009	2010	2011
тысяч квартир
Число квартир	768	702	717	768
из них по видам от общего ввода:
однокомнатные	253	232	244	283
двухкомнатные	246	218	222	244
трехкомнатные	177	161	165	165
четырехкомнатные и более комнат	92	91	86	94

Приложение 6

Площадь жилых помещений, приходящаяся на 1 жителя РФ

Годы Общая площадь, приходящаяся на 1 жителя, м2	2009	2010	2011
Годы Общая площадь, приходящаяся на 1 жителя, м2	45,2	46,1	47
в том числе:
в городской местности	21,8	22,1	22,5
в сельской местности	23,4	24,0	24,5

Приложение 7

Статистический ряд распределения строительных организаций по признаку: «цена за 1 м² на первичном рынке жилья за 2011г».

Группы	Цена на первичном рынке жилья, тыс.руб/м²	Число строительных организаций
1	До 35	3
2	35-39	6
3	39-43	9
4	43-47	7
5	Более 47	5
Итого:	-	30

Приложение 8

Ввод в действие жилых домов

Годы	Всего построено млн. м² общей площади	в том числе:
Годы	Всего построено млн. м² общей площади	Населением засчет собственных и заемных средств	Жилищно-строительными кооперативами
2009	59,9	28,5	31,4
2010	58,4	25,5	32,9
2011	62,3	26,8	35,5

Информация о работе Статистическое исследование рынка недвижимости в России