Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания

Иллюстрация 5

Место обследования: Фрагмент фасада в уровне карниза (справа).

Описание  дефектов: то же. Разрушение деревянных оконных блоков с отслаиванием лакокрасочных  покрытий, связанное с температурно-влажностными воздействиями в процессе длительной эксплуатации.

Иллюстрация 6

Место обследования: Фрагмент фасада в уровне междуэтажного  карниза.

Описание  дефектов: на фото видно разрушение облицовочного слоя (с обнажением кирпичной кладки) и переувлажнение декоративного кирпичного междуэтажного карниза над окном первого этажа в центральной части фасада, также повсеместное растрескивание и отслоение штукатурного слоя стен. Причиной появления дефектов является замачивание карниза в отсутствие зашиты от атмосферных осадков, в сочетании с циклами изменения температуры.

Список литературы

1. Федеральный закон « О техническом регулировании» от 27.12.2002 № 184-ФЗ.
2. Федеральный закон « Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
3. ГОСТ 21.501-93. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей. – М.: ИПК Издательство стандартов, 1996.
4. ГОСТ 53778-2010.Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
5. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений / Госстрой России. – М., 2003.
6. СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения/ Госстрой России. – М.: ГП ЦПП, 1998.
7. ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий / Госгражданстрой. – М.: СИ, 1988. – 88 с.
8. Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов. Сборник №28/ Госстрой  СССР.- М., СИ, 1970.
9. Добромыслов А.Н. Оценка надежности зданий и сооружений по внешним признакам. Справочное пособие.- М.: Издательство АСВ, 2004.- 72с.
10. Оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений: Пособие /Г.П.Тонких, В.С.Плевков, А.И. Мальганов, О.В. Кабанцев; Под ред. В.С. Плевкова и Г.П. Тонких. – 3-е изд.: Изд-во «Печатная мануфактура», 2009. – 205 с.