Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений

Контрольная работа: Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и  сооружений

 

 

Содержание

Введение 

1.  Способы обследования технического состояния зданий и сооружений

1.1. Порядок проведения  работ по проведению обследования

1.2. Проектно-техническая  документация

1.3. Параметры зданий, конструкций,  дефектов и повреждений, контролируемых  при обследовании 

1.4. Особенности обследования  бетонных и железобетонных конструкций

1.5. Детальное обследование  бетонных и железобетонных конструкций

1.6. Определение расположения  арматуры и толщины защитного  слоя бетона 

1.7. Определение прочности  арматуры

1.8. Определение прочности  бетона

1.9. Детальное обследование  каменных и армокаменных конструкций

1.10. Оценка несущей способности  и степени повреждения каменных  конструкций

1.11. Детальное обследование  стальных конструкций

1.12. Определение качества  стали конструкций

1.13. Методика обследования  деревянных частей зданий и  сооружений 

2.  Оценка технического состояния зданий и сооружений

Заключение

Список литературы

 

Введение

При возведении зданий и сооружений вблизи или вплотную к уже существующим возникают дополнительные деформации ранее построенных зданий и сооружений.

Опыт показывает, пренебрежение  особыми условиями такого строительства может приводить к появлению в стенах ранее построенных зданий трещин, перекосов проемов и лестничных маршей, к сдвигу плит перекрытий, разрушению строительных конструкций, т.е. к нарушению нормальной эксплуатации зданий, а иногда даже к авариям.

При намечаемом новом строительстве на застроенной территории заказчиком и генеральным проектировщиком, с привлечением заинтересованных организаций, эксплуатирующих окружающие здания, должен быть решен вопрос об обследовании этих зданий в зоне влияния нового строительства.

Рядом расположенным зданием считается существующее здание, находящееся в зоне влияния осадок фундаментов нового здания или в зоне влияния производства работ по строительству нового здания на деформации основания и конструкций существующего. Зона влияния определяется в процессе проектирования.

В соответствии с МГСН 2.07-97 в процессе строительства нового здания и в начальный период эксплуатации существующих ответственных подземных и заглубленных сооружений обязательными являются натурные наблюдения (мониторинг) на строительной площадке. При этом в состав проекта необходимо включать раздел «Система мониторинга на площадке».

В процессе проектирования нового здания и разработки проекта мероприятий по обеспечению нормальной эксплуатации существующих зданий уточняются объемы и сроки мониторинга.

Порядок финансирования работ  по обследованию существующих зданий и мониторингу определяется заказчиком и генеральным проектировщиком нового строительства.

Для проведения мониторинга привлекаются специализированные организации.

Финансирование работ по проектированию и выполнению мероприятий в существующих зданиях решается по согласованию между заказчиком и генеральным проектировщиком нового строительства и заинтересованными организациями, эксплуатирующими здания.

Наряду с отмеченными выше проблемами обеспечения сохранности и эксплуатационной надежности: как существующее, так и новой застройки, актуальной является проблема экологического и геологического риска, что делает обязательным при проектировании и строительстве проведение мероприятий по снижению интенсивности опасных процессов и повышению стабильности окружающей, и в том числе геологической среды.

Разработка таких мероприятий  должна производиться в составе  проекта нового строительства и основываться на результатах комплексного мониторинга состояния окружающей среды на стадиях инженерно-геологических и экологических изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

Мониторинг, осуществленный на стадии изысканий, должен дополняться  мониторингом на стадии строительства. Последний, обеспечивает получение данных о ходе выполнения проекта и изменениях в окружающей среде, а для ответственных сооружений является источником информации для принятия решений в ходе научного сопровождения строительства.

 

1.Способы обследования  технического состояния зданий  и сооружений

Обследование технического состояния строительных конструкций  является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных  работ, а также с разработкой  проектной документации по реконструкции  зданий и сооружений.

Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается  с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции  производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной  старой застройки, изменения форм собственности  и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки  и др. Особенно важно проведение обследований при реконструкции  старых зданий и сооружений, что  часто связано с изменением действующих  нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных  норм проектирований зданий. В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потери их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследования с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.

Очевидно, что обследование зданий и сооружений должны выполняться  специализированными организациями  и специалистами, обладающими знаниями в самых разных областях строительной науки, а также знающими особенности  технологических процессов в  производственных зданиях.

Обследование зданий выполняется  с целью установления их пригодности  к нормальной эксплуатации или необходимости  ремонта, восстановления, усиления или  ограничений в эксплуатации, как  отдельных конструкций, так и  зданий в целом.

Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление  степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической  работоспособности конструкций  и разработка мероприятий по обеспечению  их эксплуатационных качеств.

Обследования проводятся при реконструкции или реставрации  зданий, при длительном перерыве (более  одного года) в строительстве зданий, при обнаружении в конструкциях дефектов и повреждений, при авариях, а также при изменении нагрузок или функционального назначения здания.

Обследование конструкций  с целью определения технического состояния и остаточного ресурса  химических предприятий проводится в следующих случаях:

- обнаружения дефектов  и повреждений (категории «А»)  при периодических и внеочередных  осмотрах;

- после пожаров и стихийных  бедствий;

- после аварии в цехе  или в цехах аналогичных производств;

- по предписанию органов Госгортехнадзора  России;

- при изменении технологии производства  или его консервации;

- необходимости наличия заключения  о состоянии промышленных зданий  и сооружений для получения  организацией лицензии на эксплуатацию  производств и объектов;

- истечения сроков обследования  или нормативных сроков эксплуатации;

- при изменении владельца;

- при страховании организации;

- для определения экономической  целесообразности ремонта или  реконструкции;

- при увеличении нормируемых природно-климатических  воздействий (сейсмические, снеговые, ветровые воздействия).

1.1. Порядок проведения работ  по проведению обследования

Работы  по проведению обследования целесообразно выполнять поэтапно:

-ознакомление  с состоянием конструкций  зданий и составление программы обследований;

-предварительное  обследование конструкций здания;

-детальное  техническое обследование для установления физико-технических характеристик конструкций;

-определение прочности, а в необходимых случаях - жесткости и трещиностойкости конструкций;

-оценка  технического состояния конструкций  по результатам обследования  и условий эксплуатации конструкций  объекта (наличие температурных  воздействий, динамических ударных  нагрузок, соблюдений условий обеспечения  пространственной жесткости и  устойчивости каркаса, оценка  состояния грунтов основания);

- предварительное выявление конструкций,  имеющих опасные дефекты, повреждения  и деформации, находящихся в аварийном  состоянии, с выдачей предложений  по проведению первоочередных  противоаварийных мероприятий;

- определение безопасного способа  доступа к конструкции (использование  мостового крана, технологических  площадок, устройство необходимых  лесов, подмостей, приспособлений, необходимость отключения энергоносителей,  вплоть до частичной или полной  остановки производства);

-разработка  в случае необходимости мероприятий  по обеспечению эксплуатационных требований к обследуемым зданиям.

Состав  и объемы работ по обследованию в каждом конкретном случае определяются программой работ на основе технического задания заказчика с учетом требований действующих нормативных документов.

В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной документации включаются:

-натурные обследования технического (физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий, фундаментов, коммуникаций и т.д.) с определением прочностных характеристик конструктивных материалов, а также наличия и степени проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов, выпучивания, разрушений кирпичной кладки, сырости и т.п.);

-геодезические  измерения величин крена зданий, а также отклонений несущих и ограждающих конструкций зданий от вертикали;

-аналитическое  определение координат углов зданий и других стабильных элементов ситуации;

-натурное  определение расстояний между  существующими объектами;

-обмеры натурных габаритов обследуемых объектов;

-определение  абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя, этажей, крыши и т.д.);

- уточнение фактических и прогнозируемых  нагрузок и воздействий;

- установление фактических физико-механических  свойств материалов конструкций;

- проверку фундаментов при выполнении  деформаций каркаса здания и  несущей способности грунта при  выявлении осадок фундаментов;

-обследование прочих элементов здания и обмерные работы;

-выявление и обследование помещений и интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность.

1.2. Проектно-техническая документация

Программа обследования составляется на основании технического задания заказчика и результатов ознакомления с проектно-технической документацией строящегося здания, включающей рабочие чертежи и пояснительную записку к ним, а также заключение об инженерно-геологических изысканиях.

Ознакомление  с проектно-технической документацией обследуемого здания производится с целью учета конструктивных особенностей и особенностей работы конструкций, а также выявления причин и характера дефектов.

Перечень  технической документации, используемой при обследовании, включает:

- паспорт на здание и (или)  сооружение;

- комплект общестроительных чертежей  с указанием всех изменений,  внесенных при производстве работ,  и отметок о согласовании этих  изменений с проектной организацией, разработавшей проект;

- акты приемки здания (сооружения) в эксплуатацию с указанием  недоделок, акты устранения недоделок;

- акты приемочных испытаний, проведенных  в процессе эксплуатации;

- технический журнал по эксплуатации  здания (сооружения);

- акты на скрытые работы и  акты промежуточной приемки отдельных  ответственных конструкций;

- журналы производства работ и  авторского надзора;

- материалы геодезических съемок;

- журналы контроля качества работ;

- сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций  и материалов;

- акты противокоррозионных и окрасочных  работ;

- акты результатов периодических  осмотров конструкций;

- акты расследования аварий и  нарушений технологических процессов,  влияющих на условия эксплуатации  здания (сооружения)

- отчеты, документы и заключения  специализированных организаций  о ранее выполненных обследованиях;

- документы о текущих и капитальных  ремонтах, усилениях конструкций;

- документы, характеризующие фактические  технологические нагрузки и воздействия  и их изменения в процессе  эксплуатации;

- документы, характеризующие фактические  параметры внутри цеховой среды  (состав и концентрация газов,  влажность, температура, тепло-  и пылевыделение и т.д.);

Отчеты  по инженерно-геологическим условиям территории, на которой расположено  здание (сооружение).

При отсутствии рабочих чертежей, данных о свойствах материалов и других необходимых данных, составляется специальное  соглашение Заказчика со Специализированной организацией на выполнение дополнительных работ.