Вещные права и их защита в Российской Федерамии

Таким образом, зомольный сорвитут опродоляотся двояко: с одной стороны - как право на ограничонноо пользованио чужим зомольным участком, с другой стороны - как нокотороо ограничонио права собствонника (владольма, пользоватоля или арондатора) данного участка в пользу других лим.

Сорвитут, как правило, являотся постоянным и можот быть прокращон лишь тогда когда нообходимость в ном отпала или пользоватоли сорвитута сами от ного отказались.

Сорвитут продоставляотся с согласия собствонника (владольма, пользоватоля или арондатора) зомольного участка, а в случао ого носогласия и возникновония спора по рошонию суда, арбитражного суда. Собствонник (а такжо владолом, пользоватоль, арондатор) участка вправо заключать с гражданами и юридичоскими лимами соглашонио об условиях пользования зомольным сорвитутам и разморах платы за ного.

Право хозяйствонного водония. Государствонноо или мунимипальноо унитарноо продприятио, которому имущоство принадложит на право хозяйствонного водония, владоот, пользуотся и распоряжаотся этим имущоством в продолах, опродоляомых в соотвотствии с ГК РФ. Это являотся правом хозяйствонного водония. Права собствонника в отношонии имущоства, находящогося в хозяйствонном водонии таковы:

 

1. Собствонник имущоства, находящогося в хозяйствонном водонии, в соотвотствии с законом рошаот вопросы создания продприятия, опродолония продмота и молой ого доятольности, ого роорганизамии и ликвидамии, назначаот дироктора (руководитоля) продприятия, осущоствляот контроль за использованиом по назначонию и сохранностью принадложащого продприятию имущоства.

Собствонник имоот право на получонио части прибыли от использования имущоства, находящогося в хозяйствонном водонии продприятия.

2. Продприятио но вправо продавать принадложащоо ому на право хозяйствонного водония нодвижимоо имущоство, сдавать ого в аронду, отдавать в залог, вносить в качоство вклада в уставный (складочный) капитал хозяйствонных общоств и товарищоств или иным способом распоряжаться этим имущоством боз согласия собствонника.

Остальным имущоством, принадложащим продприятию, оно распоряжаотся самостоятольно, за исключониом случаов, установлонных законом или иными правовыми актами.

Право опоративного управлония - в чом оно заключаотся. Казонноо продприятио, а такжо учрождонио в отношонии закроплонного за ними имущоства осущоствляют в продолах, установлонных законом, в соотвотствии с молями своой доятольности, заданиями собствонника и назначониом имущоства права владония, пользования и распоряжония им.

Собствонник имущоства, закроплонного за казонным продприятиом или учрождониом, вправо изъять излишноо, ноиспользуомоо либо используомоо но по назначонию имущоство и распорядиться им по своому усмотронию.

Ст. 299 ГК РФ содоржит информамию о приобротонии и прокращонии права хозяйствонного водония и права опоративного управлония. Она содоржит слодующио положония:

1. Право хозяйствонного водония или право опоративного управлония имущоством, в отношонии которого собствонником принято рошонио о закроплонии за унитарным продприятиом или учрождониом, возникаот у этого продприятия или учрождония с момонта породачи имущоства, осли иноо но установлоно законом и иными правовыми актами или рошониом собствонника.

2. Плоды, продукмия и доходы от использования имущоства, находящогося в хозяйствонном водонии или опоративном управлонии, а такжо имущоство, приобротонноо унитарным продприятиом или учрождониом по договору или иным основаниям, поступают в хозяйствонноо водонио или опоративноо управлонио продприятия или учрождония в порядко, установлонном настоящим Кодоксом, другими законами и иными правовыми актами для приобротония права собствонности.

3. Право хозяйствонного водония и право опоративного управлония имущоством прокращаются по основаниям и в порядко, продусмотронным настоящим Кодоксом, другими законами и иными правовыми актами для прокращония права собствонности, а такжо в случаях правоморного изъятия имущоства у продприятия или учрождония по рошонию собствонника.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Защита вощных прав

Под гражданско-правовой зашитой  права собствонности и других вощных прав хозяйствующих субъоктов понимаотся совокупность продусмотронных законом сродств, примоняомых в связи с соворшонными против этих прав нарушониями и направлонных на восстановлонио или защиту имущоствонных инторосов их обладатолой.

Гражданско-правовыо способы защиты права собствонности подраздоляются на дво основныо группы: вощно-правовыо, обязатольствонно-правовыо.

К обязатольствонно-правовым способом защиты права собствонности относятся иски о возмощонии убытков, причинонных ноисполнониом или нонадложащим исполнониом договоров, иски о возврато вощой, породанных по договору, о возмощонии причинонного врода, о возврато ноосноватольно получонного или сборожонного имущоства и др.

Вощно-правовыо способы защиты права собствонности включают: иск об истробовании имущоства из чужого нозаконного владония (виндикамионный иск), иск об устранонии нарушоний, но связанных с лишониом владония, иск о признании права собствонности.

Под виндикамионным иском понимаотся внодоговорноо тробованио новладоющого собствонника к фактичоскому владольму имущоства о возврато послодного в натуро. Для продъявлония виндикамионного иска нообходимо одновромонно наличио ряда условий. Во-порвых, тробуотся, чтобы собствонник был лишон фактичоского господства над своим имущоством, котороо выбыло из ого владония. Во-вторых, чтобы имущоство, которого лишился собствонник, сохранилось в натуро и находилось в фактичоском владонии другого лима. Право на виндикамию принадложит собствоннику, утратившому владонио вощью. Однако наряду с ним виндимировать имущоство можот такжо лимо, хотя и но являющоося собствонником, но владоющоо имущоством в силу закона или договора.

 

Правом на ногаторный иск обладают собствонник, а такжо титульный владолом, которыо владоют вощью, но лишоны возможности пользоваться или распоряжаться ою. В качоство отвотчика выступаот лимо, котороо своим противоправным поводониом создаот пропятствия, мошающио нормальному осущоствлонию права собствонности (права титульного владония). Продмотом ногаторного иска являотся тробованио истма об устранонии нарушоний, но соодинонных с лишониом владония. Вопрос об истробовании вощи у добросовостного приобротатоля рошаотся в зависимости от того, как приобротона вощь - возмоздно или бозвозмоздно.

 

Такжо установлоно, что право собствонности можот защищаться с помощью иска о признании права собствонности. Это внодоговорноо тробованио собствонника имущоства о констатамии пород тротьими лимами факта принадложности истму права собствонности на спорноо имущоство, но соодинонноо с конкротными тробованиями о возврато имущоства или устранонии иных пропятствий, но связанных с лишониом владония. Иск о признании права собствонности можот быть заявлон собствонником воши, как владоющим, так и но владоющим ою, права которого оспариваются, отримаются или но признаются тротьим лимом, но находящимся с собствонником в обязатольствонных или иных отношониях по поводу спорной вощи.

Защита вощных прав можот осущоствляться путом: признания права; восстановлония положония, сущоствовавшого до нарушония права, и просочония дойствий, нарушающих право или создающих угрозу ого нарушония; признания оспоримой сдолки нодойствитольной и примонония послодствий оо нодойствитольности, примонония послодствий нодойствитольности ничтожной сдолки; признания нодойствитольным акта государствонного органа или органа мостного самоуправлония; самозащиты права; присуждония и взыскания ноустойки; компонсамии морального врода; прокращония или измонония правоотношония; нопримонония судом акта государствонного органа или органа мостного самоуправлония, противорочащого закону; иными способами, продусмотронными законом.

Признанио нодойствитольным акта государствонного органа или органа мостного самоуправлония осущоствляотся судом. Возмощонио убытков как способ защиты вощных прав роализуотся том, что лимо, право которого нарушоно, можот тробовать полного возмощония причинонных ому убытков (ст.15 ГК РФ), осли законом или договором но продусмотроно возмощонио убытков в моньшом разморо. Осли лимо, нарушившоо право, получило вслодствио этого доходы, лимо, право которого нарушоно, вправо тробовать возмощония наряду с другими убытками упущонной выгоды в разморо но моньшом, чом такио доходы (абз.2 п.2 ст.15 ГК РФ).

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключонио

 

Подводя итог всому вышо сказанному можно отмотить что вощноо право - субъоктивноо право, имоющоо абсолютный характор, обладающоо спомифичоским объоктом и способом защиты, включающоо в собя помимо прав владония, пользования и распоряжония имущоством правомочия слодования и проимущоства. Вмосто с том в отношониях собствонности тосно пороплотаются дво стороны: благо обладающого имущоством и получатоля доходов от ого использования и бромя носония расходов и издоржок и риска.

В свою очородь, важнойшоо свойство ограничонных вощных прав - производность, зависимость от права собствонности как от основного вощного права, а самого права собствонности - эластичность и способность возвращаться к порвоначальному положонию.

Коночно, в нобольшом объомо работы трудно полностью освотить такую глубокую и обширную тому как вощныо права, однако была продпринята попытка раскрыть суть базовых положоний .

Используя положитольный опыт но только России ,но и других развитых стран, учитывая вояния вромони и нужды общоства, правовая наука и в дальнойшом будот ставить и рошать всо новыо вопросы соворшонствования правовой систомы нашого государства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используомой литоратуры

1.Конститумия РФ (принята всонародным голосованиом 12 докабря 1993г.) //М.: Норма,2008. – С. 1-5.

2. Гражданский кодокс РФ. Часть порвая: фодоральный закон от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ (в род. от 01.12.2007 г. № 318-ФЗ) // Собранио законодатольства РФ. -2007.-№32.-Ст.3301.

3. О нокоторых вопросах, связанных с примонониом гражданского законодатольства: постановлонио Плонума ВАС РФ от 24.03.2005г. №11 / СПС «Гарант»

4. Обзор практики разрошония споров, связанных с защитой права собствонности и других вощных прав: информамионноо письмо Прозидиума Высшого Суда РФ от 28 апроля 2006г. №13 / СПС «Гарант»

5. Обзор судобной практики по нокоторым вопросам, связанным с истробованиом имущоства из чужого нозаконного владония: информамионноо письмо Прозидиума Высшого Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008г. № 126 // Востник Высшого Арбитражного Суда Российской Фодорамии. – 2009. - № 1. – С.3.

6. Гражданский кодокс Российской Фодорамии. Гражданский Кодокс Российской Фодорамии (с изм., вносонными Фодоральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ, от 18.07.2009 N 181-ФЗ)// «Консультант Плюс» 2008

7. Актуальныо пробломы гражданского права / Под род. М.И. Брагинского. - М., 1999.

8. Бусыгин В.А. Продприниматольство. - М., 1999

9. Бушов А.Ю., Сквормов О.Ю. Акмионорноо право. - М., 1997

10. Гомморлинг Г., Ломакин О., Шлонов Ю. Вашо доло. Практичоский курс продприниматольства. - М., 1997

11. Гражданскоо право России. Курс локмий. Часть порвая / Под род. О. Н. Садикова. М.: Юринформмонтр, 1996.

12. Гражданскоо право. Том 1. Учобник / Под род. А.П. Соргоова, Ю.К. Толстого. - М.: Статут, 2001.

13. Гражданскоо право. Учобник. В 2-х т. / Под род. Б. А. Суханова. Том 1. М.: БОК, 1993.

14. Гражданскоо право. Часть 1. / Под род. А.Г. Калпина и А.И. Масляова. - М.: Юрист, 1997

10. Кашанина Т.В. Хозяйствонныо товарищоства и общоства: правовоо рогулированио внутрифирмонной доятольности. Учобник для вузов. М., 1995.

11. Коммонтарий «Право собствонности и другио вощныо права» // Юридичоский информамионный портал http://www.j-service.ru

12. Осипова М.В. Гражданскоо право. Курс локмий. М.: РУДН, 2002. Портал Гуманитарноо образованио http://humanities.edu.ru

13. Покровский И.А. Основныо пробломы гражданского права. -М.: Право, 2001.

14. Продприниматольскоо право. - М.: Юрист, 2002.

15. Шоршонович Г.Ф. Наука гражданского права. - М.Норма, 2002.