Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города (на примере г. Екатеринбурга)

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Ноября 2014 в 14:08, курсовая работа

Краткое описание

Бесплатность землепользования, много лет определявшая бесхозяйственное отношение к земле в нашей стране, способствовала расточительному, нерациональному использованию ценнейшего ресурса - городских земель. Это приводило к гипертрофированному росту территорий городов и промышленных комплексов и в связи с этим к необоснованному изъятию под строительство в завышенных размерах сельскохозяйственных угодий и лесопокрытых территорий. Увеличивалась протяженность инженерных и транспортных коммуникаций, деградировала природная среда вокруг городов, росли стоимость всех видов обустройства территорий и издержки эксплуатации как производственных, так и в инженерных системах городов. Все это негативно сказывалось на эффективности производства и удобствах проживания населения.

Содержание

Введение
3
1. Земельные отношения в условиях становления рыночных отношений в экономике. Земельный кадастр как инструмент регулирования земельных отношений


5
Особенности становления земельных отношений в современной России

-
Земельный кадастр России. Особенности, структура, содержание

9
Государственная кадастровая оценка земель
12
1.2.2. Особенности земельного кадастра на землях поселений
14
Состояние реформирования земельных отношений в РФ
15
2. Город Екатеринбург как объект кадастровых работ
20
2.1. Краткая социально-экономическая характеристика города
-
Состояние реформирования земельных отношений в РФ
22
Создание и ведение автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) МО “город Екатеринбург”

24
2.3.1. Кадастровое зонирование
26
2.3.2. Инвентаризация земель
32
2.3.3. Экономическая оценка городских земель
33
2.4. Экономическая оценка городских земель
35
3. Роль городского кадастра в социально-экономическом развитии города Екатеринбурга

39
Роль земельного кадастра в формировании бюджета города Екатеринбурга

-
Развитие земельного рынка в Екатеринбурге
41
Влияние кадастра на социальные процессы в городе
43
3.4. Проблемы создания кадастра городских земель
44
Заключение
47
Библиографический список

Скачать в ZIP архиве (375.02 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Вложенные файлы: 1 файл

ЕКБ.docx

— 396.67 Кб (Скачать файл)

  1. Указ Президента РФ от 16.12.93 г. № 2162 «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы» »//Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

  1. Закон г. Москвы от 21.01.98 г. № 1 "О ставках земельного налога"»//Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

  1. Закон г. Москвы от 24.12.99 г.  № 40 "О бюджете города Москвы на 2000 г." //Федеральный кадастровый центр земля / www.fccland.ru

  1. Закон Свердловской области от 16.10.95 № 23-ОЗ «О плате за землю на территории Свердловской области» // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Закон Свердловской области от 29.12.95 № 40-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга /www.midural.ru

  1. Постановление Правительства Свердловской области от 30.10.1992 г. №313-п «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации»//Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Постановление Главы Администрации Свердловской области от 20.07.94 г. №358 «О программе создания автоматизированной информационной системы земельного кадастра» » // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Постановление Правительства Свердловской  области  от  07.08.98  г. N 790-П  «Об утверждении  базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель» // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Решение Челябинской городской Думы от 16.03.99 г. № 37/3 "Об изменении дифференцированных ставок земельного налога" // Законодательство Челябинской области / www.midural.ru

  1. Решение Челябинской городской Думы от 30.12.99 г. "О бюджете г. Челябинска на 2000 г." // Законодательство Челябинской области /  www.midural.ru

  1. Решение Пермской городской Думы от 28.04.98 г. № 81 "Об утверждении порядка взимания земельного налога на территории города Перми" (в редакции Решения Пермской городской Думы от 14.01.99  № 3) // Законодательство Пермской области / www.midural.ru

  1. Решение Пермской городской Думы от 22.12.99 г. № 151 "О бюджете г. Перми на 2000 г." // Законодательство Пермской области / www.midural.ru

  1. Постановление Главы Администрации г. Екатеринбурга от 27.05.93 г. №270-е «О создании информационно-кадастровой системы по г. Екатеринбургу» » // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.09.96 г. "Об утверждении дифференцированных ставок земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.09.97 г.  N 23/1 «Об утверждении положения «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования г. Екатеринбург» // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.01.99 г. № 55/2 "О бюджете города Екатеринбурга на 1999 год" // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Решение Екатеринбургской городской Думы № 84/1 от 28.03.2000 г. "О бюджете г. Екатеринбурга на 2000 г." // Законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга / www.midural.ru

  1. Маслаков В. В. и др. Итоги социально-экономического развития города Екатеринбурга за 1 полугодие 2000 года. Екатеринбург: Академкнига, 2000. - 24 с.

  1. Маслаков В. В. и др. Итоги экономического, социального и экологического развития муниципального образования г. Екатеринбург за 2000 год. Администрация г. Екатеринбурга, 2001. – 75 с.

  1. Социально-экономическое положение Екатеринбурга за январь-декабрь 2000 года. Госкомстат РФ. Екатеринбургский межрайонный отдел государственной статистики. Екатеринбурга. 2000. – 53 с.

  1. Абанкина И., Высоковский А., Трутнев Э. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли // Вопросы экономики. -  1994. - №10.- С. 3-5.

  1. Альтшулер Б. А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России // Информационный бюллетень.– 2000. - № 4 (26) – 5 (27). – С. 19-24.

  1. Анимица Е.Г. Екатеринбург на переходе к рынку: условия, тенденции и проблемы развития // Стратегия развития Екатеринбурга: цели, задачи, механизмы реализации. Тезисы докладов и сообщений межрегионального научно-практического семинара. Екатеринбург, 6-7 апреля 2000 г. Изд. 2-е, дополнительное и переработанное. Екатеринбург: - Издательство “Академкнига”. 2000.-С.36-58.

  1. Ахмедова Е.А. Градостроительная и земельная политика в крупном городе в новых социально-экономических условиях // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 5-8.

  1. Баранова Т.В. Методика оценки эстетических качеств городской среды (с применением ПЭВМ) // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 19-21.

  1. Белов В.П. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения. - М.: Экономика, 1995. 134 с.

  1. Бряшников А.И. Строительство городов. -  М.: Экономика, 1996. 37 с.

  1. Бугулов Э., Горемыкин В. Экономика недвижимости.  - М., 1999. С. 540-552.

  1. Булатов А. Какой земельный рынок нам нужен? // Российский экономический журнал. -1998.- № 5.- С. 33-43.

  1. Булатов А. Земельные отношения в рыночной экономике // Экономист. - 1997. -№ 11.- С. 72-77.

  1. Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // Государство и право. -1977.- № 6. - С. 60-69.

  1. Вальков В.Ф., Заплетин В.Я., Чешев А.С. Основы землепользования и землеустройства. - Ростов-на-Дону: Изд-во Ростовского ун-та, 1988. 214 с.

  1. Волкова Т.Ф. Роль оценки потребительских качеств участка в определении цены городской земли // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 99-101.

  1. Высоковский А. Пространственная модель в системе управления развитием города  // Культура города: проблемы развития.  - М.:НИИ культуры, 1988. 123 с.

  1. Гаврилов В., Ивановский С. Реформирование собственности на землю и природные ресурсы // Российский экономический журнал. - 1995. - №3.

  1. Галиева Р. Сделки с землей с точки зрения действующих законов // Деловой квартал. - 1977. -№ 38. - С. 35-37.

  1. Глушецкий А. Хотят ли русские земли? // Экономика и жизнь. - 1999. -  № 31.- С.24-37.

  1. Голубева Е., Зацепин Ю. Первый в России закон о частной собственности // КоммерсантЪ-Daily. -  1997. -  №10. – С.10-35.

  1. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. Практическое справочно-учебное пособие. - М.: Инфра, 1996.

  1. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х. Земельное право России. -  М.: Былина, 1997.

  1. Жирнов В. “О нормативной цене земельных участков” // Экономика Урала. - 1997.-  №3(9). – С. 24-32.

  1. Земля, предприятие, закон / справочно-методические материалы по вопросам приватизации земли и ее коммерческого использования. 1995. С. 18.

  1. Иконицкая И.А. Основы земельного права Российской Федерации / Ин-т государства и права РАН. -  М.: Юристъ, 1997. 135 с.

  1. Кабакова С. Градостроительная оценка территории городов. М., Стройиздат, 1973. 102 с.

  1. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: Колос, 1997. 200 с.

  1. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству // Хозяйство и право. - 1997. -№ 7. - С. 89-98.

  1. Киселев С. Земля в собственность: бремя или стимул? // Экономика и жизнь. -1999. - № 31.

  1. Круглов Ю.В. Генеральный план и эволюция этого документа // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.  - Пенза, 1999. С. 13-15.

  1. Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно земельном комплексе // Экономист. -  1998. - № 8. - С. 62-68.

  1. Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год // Сегодня. - 1997.- 1 декабря.-С.3.

  1. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. - М., 1996. 213 с.

  1. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. - М.: Прогресс, 1977. 115 с.

  1. Нормативные акты по регулированию земельных отношений и аграрной реформе // Законодательство и экономика. - 1997. - № 15-16. - С. 28-59.

  1. Пальчиков Н.С., Пахомова О.Н., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. СПб, 1992. 34 с.

  1. Порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли // Российская газета. - 1992. - 14 марта. – С.3-4.

  1. Правила застройки города и административно-подчиненной территории. - Екатеринбург, 1995. 523 с.

  1. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. - М.: Дело, 1988. 320 с.

  1. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. - М.: Филинъ, 1997. 224 с.

  1. Ромм А.П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель // Вопросы оценки. - 1999.-  № 1. - С. 39-46.

  1. Рынок земли в России – тема номера // Итоги. - 1997.- 16 дек. - С. 14-24.

  1. Семин А.С. Межотраслевое распределение земель. - М: Агропромиздат, 1986. 120 с.

  1. Смолина Е. Плата за землю // Финансовая Россия. - 1996. - № 11. - С. 16.

  1. Согомонян П.М., Мушегян Г.Н. Городское землепользование в рыночной экономике. Ереван. 1999. 53 с.

Информация о работе Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города (на примере г. Екатеринбурга)