Экономика и управление на предприятии

 

С_ком.А = 4*85 000 + 3*94 000 + 3*48 000 + 6*46 000 + 7*16 000 + 9*14 000 = 1 280 000 р.

С_{ком. Б} = 5*85 000 + 12*94 000 + 12*48 000 + 14*46 000 + 9*16 000 + 10*14 000 = 3 057 000

р.

Показатели  сметной стоимости  строительства объектов жилищно-гражданского назначения для обустройства производственно-промышленного персонала

 

С_гА = 180*32 000 = 5 760 000 р.

С_гБ = 180*36 000 = 6 480 000 р.

К_пл = 2 700 000 + 1 280 000 + 5 760 000 = 9 740 000 р.

К_плБ = 560 000 + 3 057 000 + 6 480 000 = 10 097 000 р.

З_об = 1,08*С₁*К₁ + 1,08*С₂*К₂ +…+ 1,08*К_n*C_n,

где С₁, С₂, …, С_n – себестоимость строительных работ 1, 2, …, n годов, р.;

      К₁, К₂, …, К_n – коэффициенты дисконтирования 1, 2, …, n годов.

Кt = 1/(1 + (E_н^t)),

где t – год строительства;

      Е_н – норматив приведения разновременных затрат (здесь 0,12). 

Распределение затрат по годам строительства

 

К₁ = 1/(1+0,12¹) = 0,893;

К₂ = 1/(1+0,12²) = 0,986;

К₃ = 1/(1+0,12³) = 0,999;

С₁ = (35/100)*248 832 = 87 091,2 р.;

С₂ = (50/100)*248 832 = 124 416 р.;

С₃ = (15/100)*248 832 = 37 324,8 р.;

З_об  = 1,08*87 091,2*0,893 + 1,08*0,986*124 416 + 1,08*37 324,8*0,999 = 256 753 р.

Величина З_об одинакова для А и Б.

К_общ = 9 740 000+256 752,83 = 9 996 753 р.;

К_{общ Б} = 10 097 000+256 752,83 = 10 353 753 р.

3.

Определение суммарных ежегодных издержек производства и прибыли при функционировании объекта.

Задание. Рассчитать издержки и уровень прибыли проектируемого здания.

Данные  фонда зарплаты, дохода и затрат на сырье.

Все здания и  сооружения требуют затрат на эксплуатацию. Кроме того, чтобы продукцию выпустить, необходимо потратить средства на зарплату и сырье. И только после удачной реализации продукции можно рассчитывать на прибыль. Полные ежегодные издержки на содержание промышленного объекта определяется:

И_t = И_ам + И_тр + И_ст + И_сг + И_эл,

где И_ам - амортизационные отчисления, р.;

      И_тр - расходы на текущий ремонт, р.;

      И_ст - расходы на эксплуатацию санитарно-технических систем, р.;

      И_сг – расходы на санитарно-гигиенические работы, р.;

     И_эл – расходы на электроосвещении, р.

Нормы амортизационных  отчислений промышленных зданий

 

S_пола = L*b*n;

S_пола = 144*18*1 = 2 592 м^2;

И_ам = 1,08*С*(Н_рен–Н_кр)/100,

где С – себестоимость строительных работ, р.;

      Н_рен – норматив на полное восстановление, %;

      Н_кр – норматив капитального ремонта, %;

      И_ам = 1,08*248 832*(2,8 – 2,4)/100 =1 075 р.

И_тр = 1,08*С*(Н_тр/100),

где Н_тр – норматив текущего ремонта, %;

И_тр = 1,08*248 832*(4,6/100) = 12 362 р. 

Нормы годовых эксплуатационных затрат промышленных зданий

И_сг = 0,5*24 883,2 = 12 442 р.;

И_ст = 1,44*24 883,2 = 35 832 р.;

И_эл = 1,08*24 883,2 = 26 874 р.;

И_t = 1 075 + 12 362 + 35 832 + 12 442 + 26 874 = 88 585 р.

Величина И_t одинакова для А и Б.

Суммарные ежегодные издержки производства при выпуске продукции:

И = И_t + И_з + И_с,

где И_з – затраты на заработную плату работников вводимого объекта, р.;

       И_с – затраты на сырье, р.

И_А = 88 585 + 2 340 000 + 2 650 000 = 5 078 585 р.

И_Б = 88 585 + 2 250 000 + 2 690 000 = 5 028 585 р.

Ежегодный размер прибыли от функционирования вводимого  объекта:

П = Д – И,

где Д – ежегодный доход, р.

П_А = 10 240 000 – 5 078 585 = 5 161 415 р.

П_Б = 9 110 000 – 5 028 585 = 4 081 415 р.

4.

Выбор экономически целесообразного варианта размещения площадки строительства.

Задание. Произвести выбор наиболее эффективного варианта размещения производства.

В зависимости  от цели инвестирования выбирают показатели эффективности, на которые ориентируются  инвестор. В этом случае выделяют такие  показатели:

1) чистая приведенная  стоимость;

2) внутренняя  норма прибыли;

3) соотношение  выгод и затрат;

4) критерий минимальных  расходов;

5) оценка прибыли  в первый год эксплуатации  проекта;

6) срок окупаемости  проекта.

Прогноз величины потоков затрат и выгод инвестиционного проекта А

 

     

Определение чистой приведенной  стоимости инвестиционного  проекта  А