«Организация автостоянки «Спутник»

     0321_Э_фин  политика 
 
 
 
 
 

     БИЗНЕС-ПЛАН

     «Организация автостоянки «Спутник» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

      Содержание 

Резюме..................................................................................................................3

Описание предприятия  ......................................................................................6

Анализ рынка. Оценка конкурентов и маркетинг...........................................8

Инвестиционный  план........................................................................................9

Операционный  план...........................................................................................12

Организационный план......................................................................................14

Финансовый  план................................................................................................16

Оценка  рисков......................................................................................................21

Список  использованной литературы.................................................................22 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Резюме 

     Общая информация

     Название предприятия: Автостоянка «Спутник»

     Дата создания: 01.10.2011 - начало организации автостоянки: подготовка площади оформление документов.

     01.11.2011 - фактическое начало работы автостоянки.

     Продолжительность - 360 мес.

     Адрес:

     г.Хабаровск, ул. Краснореченская, 163

     Руководители предприятия:

     Шакирова  Анастасия Борисовна, руководитель автостоянки. Водитель категории В.

     Сведения о предприятии

     Сфера деятельности и отраслевая принадлежность:

     Предприятие будет предоставлять услуги в сфере хранения автомобилей в течение суток и более (по желанию клиента). Отраслевая принадлежность: транспорт.

     Организационно-правовая форма предприятия: частное предприятие.

     Сведения об основных акционерах:

     Шакирова  Анастасия Борисовна - основной и единственный акционер.

     Основной вид оказываемых услуг - хранение автомобилей, предоставления клиентам места постановки транспортного средства.

     Стоянку планируется разместить практически вблизи центра города (г.Хабаровск, ул. Краснореченская, 163). Удобное месторасположение относительно клиентов из центра и клиентов новых строящихся домов по ул. Краснореченской.

     На стоянке планируется организовать навесы, защищающие автомобили от различных метеоусловий (не все стоянки в городе оборудованы навесами, только те стоянки, которые имеют несколько "эксклюзивных мест" для клиентов готовых выложить дополнительную сумму).

     Основными потребителями являются клиенты с личными автомобилями не имеющие гаража и не желающие оставлять своего "железного коня" на улице. Так же в клиентскую базу попадают лица, желающие близко к дому ставить машину на ночь даже при наличии гаража.

     Потенциальные потребители проживают по адресам, находящимся в 2-3 кварталах от указанного адреса:

     ул. Краснореченская

     ул. Флегонтова

     ул. Трамвайная

     ул. П. Морозова

     Краткое описание проекта

     Цель проекта - организация автостоянки.

     Количество  машин, поставленных на стоянку - 70 штук.

     Доля рынка - 10%

     Потребность в инвестициях:

     Общая сумма необходимых инвестиций составит 15 миллионов рублей. Предполагаемый источник финансирования директор организации (закрытое акционерное общество).

     График реализации проекта:

     Подготовка проекта с 01.10.2011 по 01.11.2011 (оформление бумаг, асфальтирования площадки, постройка навеса).

     Реализация проекта с 01.11.2011 по 01.11.2039

     Финансовая оценка проекта:

     Планируется получение прибыли в размере 100000 в месяц.

     Период окупаемости планируется в течении 1 года.

     Метод репатриации прибыли:

     Вложенные инвестором деньги будут возвращены в денежном эквиваленте и предоставлением мест на автостоянке.

     Описание  предприятия  

     Наименование: Автостоянка "Спутник"

     Адрес: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 163

     01.10.2011 - дата регистрации предприятия.

     Форма собственности: частное предприятие

     Целью создания предприятия является предоставление услуг в сфере хранения автомобилей в течении суток и более. В дальнейшем планируется расширять предприятие за счет скупки и организации новых стоянок, организация автосервиса.

     Продукты и услуги

 

     Стадия  развития проекта: идея, эскизный проект, бизнес-план.

     Цены на предоставляемые услуги:

     70 рублей сутки (цена одинаковая с конкурентами).

     Абонемент на месяц - 1500 рублей (цена ниже на 50 рублей в отличие от конкурентов).

     Гарантийное обслуживание:

     Предприятие несет ответственность за машины, поставленные на хранение. В случае страхового случая (поцарапана поверхность автомобиля на стоянке, проткнуты шины), руководство оплачивает ремонт за счет предприятия. 
 
 
 
 
 

     Стартовый баланс

 

      

     Финансовый год начинается в январе. 

     Структура компании

 

     Окружение

     Анализ окружающей среды

     Экология:

     Имеющиеся ресурсы предприятия: электроэнергия на освещение площадки и электроэнергия в палатке для персонала.

     Защита окружающей среды:

     Запретить стоянку с работающим двигателем.

     Оплата экологического налога. 

     Анализ  рынка. Оценка конкурентов и маркетинг 

     Анализ рынка

     Анализ потребителей:

     Основными потребителями будут являться авто владельцы. Отсутствие места для стоянки, гаража, невозможность съема гаража, отсутствие системы охранной сигнализации, боязнь оставить автомобиль без присмотра. Рассчитывается, что максимум 50 автовладельцев будут постоянными клиентами, остальные - временными (машины будут ставить на сутки).

     Анализ рынка:

     Анализ рынка предоставляет возможность сделать выводы о том, что вблизи центра автостоянок не так много. Ценовой диапазон услуг за сутки колеблются от 70 до 75 рублей. Во многих авто площадках нет абонентской платы. Есть недобросовестные владельцы стоянок (сливают топливо, меняют колеса)

     Анализ каналов сбыта:

     Сбыт  непосредственно потребителям, однако возможно заключение договора с какими-либо предприятиями на размещение машин.

     Анализ конкурентов:

     Реальными конкурентами являются следующие автостоянки:

     1. Хабаровск г,. Парк Гагарина ост.

     2. Хабаровск г., Трубный пер., 142 (стоянка предоставляет хорошие услуги, ответственное руководство, ограниченно количество мест под навесом.)

     3.   БЕЛЫЙ БОКС Хабаровск г., Юнга ул., 63

     Валюта проекта

     Основная валюта проекта - Рубли (руб).

     Валюта для расчета на внешнем рынке - Доллар США ($ US)

     Курс на момент ввода: 1 $ US = 28.852 руб.

 

     Инвестиционный план

     Месторасположение

     Участок:

     Месторасположение: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 163.

     Площадь участка: 10000 кв.м.

     Приблизительная стоимость: 1500000 рублей.

     Затраты на обустройство:

     1 Устройство песчаного основания Н -10см (Укатка виброкатком 5 т.) 1м2 - 100 руб.

     2 Устройство основания из щебня (известняк) толщ. 10см. 1м2 - 200 руб.

     3 Проливка основания битумной эмульсией 1м2 - 30 руб.

     4 Устройство покрытия из мелкозернистого асфальта тол. 4-5см 1м2 - 450 руб.

     5 Нанесение разметки краской шир. 10см. 1м2 - 130 руб.

     На строительство навеса предполагается затратить 1000000 руб. (стоимость шифер, трубы, швеллера, уголки) 

     Естественная окружающая среда:

     Климатические условия не смогут повлиять на проект, так как стоянку планируется строить на незаболоченной местности, подводных и грунтовых вод.

     Зависимость от инфраструктуры:

     В данном районе находиться многоэтажные дома, новые застройки, торговая база, идет строительство развлекательного комплекса и планируется строительство школы.

     Доступность ресурсов:

     На данной территории доступны вспомогательные производственные ресурсы: вода (мойка автомобилей), электроэнергия (освещение), топливо (сварка при организации автосервиса).