Организация деятельности служб управления строительным производством

3.3 Определение  численности работников и их  квалификации по трудоемкости  выполнения функциональных задач. Рекомендации отделу кадров по подбору работников в строительный участок

 

Численность работников планового отдела определяется по формуле:

 

где Те – трудоемкость выполнения функциональных задач;

20 дн – количество  рабочих дней в месяце;

8 час – продолжительность  рабочего дня.

 

 человек

 

Квалификация работников планового отдела определяется по следующим параметрам:

 

Таблица 9

Требования к квалификации работников отдела планирования

Специальность	Образование	Обязательный опыт
Руководитель отдела	Финансово-экономическое	От 5 лет
Зам. руководителя отдела	Финансово-экономическое	От 3 лет
Менеджер	Финансово-экономическое	От 1 года
Специалист	Финансово-экономическое	-

 

Рекомендации отделу кадров:

1. Требования к работникам отдела: возраст от 20 лет, образование высшее техническое, опыт работы от 1 года, знание ПК на уровне пользователя, знание основ документооборота, ответственность, усидчивость, отсутствие вредных привычек.
2. Подбор персонала проводит отдел кадров при помощи анкетирования и собеседования с целью выявления наличие необходимых навыков и знаний.

Также рекомендуется  устанавливать испытательный срок от 1-3 месяца, а также проверять  качество работы на предыдущем месте  работы посредством общения с  отделом кадров предыдущего места  работы претендента.

 

Заключение

 

Осуществляет руководство  работой по экономическому планированию на предприятии, направленному на организацию рациональной хозяйственной деятельности в соответствии с потребностями рынка и возможностями получения необходимых ресурсов, выявление и использование резервов производства с целью достижения наибольшей эффективности работы предприятия.

В процессе решения функциональных задач отделом планирования составляются статистические отчеты, планы, методические рекомендации и нормативы.

Численность персонала  отдела управления составляет – 10 человек.

Основные функциональные задачи отдела показаны в «Положении об отделе управления». Для работников расписаны должностные обязанности.

Оптимизация организационной  структуры управления приведет к  стабильности заказов, повышению эффективности  принятия управленческих решений и предприятия в целом.

 

 

Литература

 

1. Ансофф И. Новая корпоративная стратегия.- СПб: Питер, 1999.- 415с
2. Бузырев В.В., Суворова А.П., Федосеев И.В., Чепаченко Н.В. Экономика строительства: Учебное пособие.- М.: Образовательно-издательский центр «Академия», 2005- 467 с.
3. Васильев В.М., Панибратов Ю.П., Резник С.Д., и др. Управление в строительстве.- СПб: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2001 - 348 с.
4. Менеджмент в строительстве / Под ред. проф. И.С. Степанова.- М: Юрайт, 2005. -540с

 

 

Приложение 1

 

Общий журнал работ (форма № КС-6)

 

Типовая межотраслевая  форма № КС-6

Утверждена постановлением Госкомстата России от 30.10.97 №71а

 

ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ

 

		Код
	Форма по ОКУД	0322002
	Дата составления
Специализированная строительная организация
по ОКПО
Адрес

 

по строительству объекта (предприятие, здание, сооружение и т.д.)

Адрес объекта

Должность, фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственного от строительной организации за строительство  объекта и ведение общего журнала  работ

Генеральная проектная  организация, фамилия, имя, отчество и подпись главного инженера проекта

Заказчик (организация), должность, фамилия, имя, отчество и  подпись руководителя (представителя  технического надзора)

Начало работ: по договору (контракту)

фактически

Окончание работ (ввод в  эксплуатацию): по договору (контракту)

фактически 

В настоящем журнале пронумерованных и прошнурованных страниц.

Должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя строительной организации, выдавшего  журнал

Дата выдачи, печать организации

Основные показатели строящегося объекта, предприятия, здания или сооружения (мощность, производительность, полезная площадь, вместимость и т.п.; стоимость работ)

Утвержденная инстанция  и дата утверждения проекта (рабочего проекта)

Субподрядные организации  и выполняемые ими работы

Организации, разработавшие  проектно-сметную документацию

Отметки об изменениях в  записях на титульном листе

 

Раздел 1

Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве  объекта

Фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, участок работы	Дата начала работ на строительстве объекта	Отметка о получении разрешения на право производства работ или о прохождении аттестации	Дата окончания работ  на строительстве объекта
1	2	3	4

 

Раздел 2

Перечень актов промежуточной  приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ

Номер по порядку	Наименование актов (с указанием места расположения конструкций и работ)	Дата подписания акта, фамилии, инициалы и должности подписавших
1	2	3

 

Раздел 3

Ведомость результатов  операционного контроля и оценки качества строительно-монтажных работ

Дата	Наименование конструктивных частей и элементов, места их расположения со ссылкой на номера чертежей, с указанием отметок и осей	Результаты контроля и оценки качества	Должности и подписи лиц, оценивающих качество работ в порядке контроля и надзора
1	2	3	4

Раздел 4

Перечень специальных  журналов работ

Наименование специального журнала и дата его выдачи	Организация, ведущая  журнал, фамилия, инициалы и должность ответственного лица	Дата сдачи-приемки  журнала и подписи должностных лиц
1	2	3

 

Раздел 5

Сведения о производстве работ

Дата	Краткое описание и условия  производства работ (со ссылкой, при  необходимости, на работы, выполняемые  субподрядными организациями, с  указанием метеоусловий, отметок  и осей зданий и сооружений); должность, фамилия, инициалы и подпись ответственного лица	Должность и подпись  ответственного лица, контролирующего  ведение журнала
1	2	3

 

Раздел 6

Замечания контролирующих органов и служб

Дата	Замечания контролирующих органов или ссылка на предписание, с указанием отметок и осей зданий и сооружений. Должность, фамилия, инициалы и подпись контролирующего лица	Отметки о принятии замечаний к исполнению и о проверке их выполнения
1	2	3

 

Печатать на последней  странице в правом нижнем углу

В этой книге пронумеровано и прошнуровано страниц и опечатаны сургучной печатью

Должность: (подпись) (расшифровка подписи)

Дата

М.П.

 

 

Приложение 2

 

Технико-экономические  показатели

 

Примерный перечень технико-экономических  показателей для жилых зданий

Наименование показателей		Ед. измерения
1.	Число квартир, вместимость	ед.
2.	Строительный объем	куб. м
3.	Общая площадь	кв. м
4.	Жилая площадь	кв. м
5.	Коэффициент отношения  жилой площади к общей	в соотв. единицах
6.	Общая стоимость строительства, в т.ч. стоимость СМР	млн. руб.
7.	Стоимость 1 кв. м. площади (общей, жилой)	млн. руб.
8.	Средняя стоимость одной  квартиры	млн. руб.
9.	Удельный расход энергоресурсов на 1 кв. м. общей площади	т. у. т.
10.	Естественная освещенность
11.	Продолжительность строительства	мес.

 

 

 

Приложение 3

 

График потребности  в материалах

 

Нормативная потребность  в материалах и объемы выполненных  работ (Форма М-29)

№ п/п	Наименование видов  работ	Позиция по смете	Ед. изм.	Обоснование произв. норм расхода материалов	Норма расхода материалов на ед.изм. работ (констр. элемента)	Объем работ и нормативная  потребность материалов на весь объект			Объемы выполненных  работ по каждому виду работ (конструктивному элементу) за соответствующий отчетный месяц и нормативный расход каждого вида материалов
						Объем работ	Нормативная потребность  материалов на весь объект	В том числе объем  факт. выполненных работ на начало отч. года	Январь	Февраль	Март	Апрель	Май	Июнь	Июль	Август	Сентябрь	Октябрь	Ноябрь	Декабрь
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21

 

Размещено