Основные тенденции развития рынка недвижимости России

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Июня 2013 в 20:49, реферат

Краткое описание

Характеризуя современное состояние рынка недвижимости в России, следует отметить, что мы сейчас находимся на границе первого этапа развития рынка, при формировании первичного рынка недвижимости, и второго этапа - этапа подхода к недвижимости как объекту инвестиционной деятельности. Если на первом этапе недвижимость приобреталась в основном для удовлетворения собственных потребностей (жилье, офисы для собственных нужд и т.д.) и выгодной ее перепродажи, то на втором этапе недвижимость рассматривается как объект вложения финансов для получения постоянного дохода, превышающего уровень депозитных ставок банков, например от сдачи объектов недвижимости в аренду.
Рассмотрим подробнее состояние дел на каждом рынке недвижимости в Российской Федерации.

Содержание

Введение
1. Проблемы рынка недвижимости России
2. Развитие рынка недвижимости
2.1 Рынок жилья
2.2 Рынок коммерческой недвижимости
2.3 Рынок земли
Заключение

Список источников

Скачать в ZIP архиве (20.31 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Вложенные файлы: 1 файл

3.doc

— 77.50 Кб (Скачать файл)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

При подготовке данного  реферата был изучен материал о недвижимости России. Анализируя основные  проблемы данной темы, сформированы основные тенденции развития рынка жилья,  земли и коммерческой недвижимости. На основе изученного материала можно сделать выводы о причине медленного развития рынка недвижимости:

1. Макроэкономическая  нестабильность.

2. Инфляция.

3. Размытость законодательной  базы.

4. Непрозрачность информационного  пространства вследствие политической  неустойчивости, слабого развития  инфраструктуры (только намечены  формы сотрудничества, роли и  функции отдельных звеньев, отсутствуют  специальные службы сбора и анализа информации), низкого профессионализма участников рынка недвижимости (небольшой опыт работы, неопределенность законодательной базы, тенденция подбора сотрудников по дружбе и родству, а не по профессиональным качествам).

5. Отсутствие четкой методической базы по оценке недвижимости.

6. Неравномерное развитие  сегментов рынка недвижимости (наиболее  массовым является рынок жилья).

Итак, с переходом России к рыночным отношениям недвижимость становится товаром и развивается  рынок недвижимости. Неопределенность права собственности на землю, инфляция и другие вышеперечисленные факторы накладывают отпечаток на развитие российского рынка недвижимости.

Список источников

 

Ресурсы интернета:

http://www.mega-e.su/view_post.php?id=114

http://www.roman.by/r-17752.html

http://www.traders-journal.ru/where_buy/markets/realty_market


Информация о работе Основные тенденции развития рынка недвижимости России