Отчет по практике в проектной организации «Аргус-Арт. Art-Project»

 

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Дальневосточный федеральный университет»

(ДВФУ)

 

Инженерная школа

 

Кафедра Архитектуры и градостроительства

 

 

 

ОТЧЁТ

по производственной практике

 

в проектной организации               «Аргус-Арт. Art-Project»                 ______

__________________________________________________________________

 

 

 

 

Выполнил студент _______C-3462________ гр.

       __    Терехин Михаил Владимирович________

                                                                                                             (Фамилия, имя, отчество)

 

 

Руководитель практики от организации ______

                                                     _        Прокуров Владимир Васильевич                         

          Слабодян Андрей Александрович__   __  _

                                                                                                 (ФИО, должность)

 

 

Руководитель практики от института ________

 Гаврилов А.Г.,  доцент   

                                                                                                 (ФИО, должность)

 

«__________» ___________ 2014 г. ___________

        (оценка)       (дата)                                (подпись)

 

 

 

 

Владивосток

2014 г.

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………

 

1. СТРУКТУРА И СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ …

 

2. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОЕКТНОГО ПРОЦЕССА  ……………………………..

2.1. Исходные данные для проектирования ………………………….....

2.2. Функции заказчика и его взаимодействие с проектировщиком ......

2.3 Стадии проектирования. Состав проекта на различных стадиях .....

2.4 Взаимосвязь со смежниками ………………………………………...

2.5 Порядок согласования и утверждения проектно-сметной документации ……………………………………………………………...

2.6 Порядок приёмки заказчиком проекта ……………………………...

 

3. ДНЕВНИК ПРОХОЖДЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ПРАКТИКИ ………………

 

4. ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ И ГРАФИЧЕСКИЙ МАТЕРИАЛ ………………...

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………..

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ………………….…….

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Цели: закрепление теоретических знаний, полученных за все время обучения  в университете, в условиях реального предприятия.

 

Задачи: изучить нормативные документы организации; изучить организационную структуру предприятия; получить навыки принятия оперативных решений.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. СТРУКТУРА И СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ  ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

 

      ООО «Аргус-Арт» активно работает на рынке архитектурных услуг, начиная с 1991 года. За эти годы прошли путь от небольшого специализированного бюро до комплексной проектной организации, завоевавшие репутацию надежного партнера и ответственного исполнителя.

 

Ими выполнено около 650 проектов по объектам различного назначения, как во Владивостоке, так и в других городах России. У кампании есть опыт сотрудничества с зарубежными партнерами из США Японии Республики Корея и КНР.

 

Сегодня предлагают для своих клиентов полный спектр услуг по архитектурному, строительному, техническому проектированию, административных, производственных, специализированных объектов, до загородных домов.

 

Благодаря тому, что основные разделы проекта (архитектура, конструкции, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика, раздел гражданской обороны, охрана труда и др.) выполняются специалисты компании.

 

Залог качества предоставляемых услуг – высокий уровень профессионализма специалистов, понимание технических процессов, многолетний опыт работы.

 

Выполнение проектной документации производится с применением современных методов проектировании. Также осуществляется авторский надзор и сопровождение проекта и всех стадиях строительства.

 

  

      За последнее  время в ООО «Аргус-Арт» были разработаны такие крупные проекты, как административно-жилое здание «Атлантис», жилой комплекс «Аркада-Хаус», Общественно торговый центр «Европейский», «Управление государственной службой занятости населения Приморского Края» и многие другие.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОЕКТНОГО  ПРОЦЕССА

2.1. Исходные данные для  проектирования

 

I. Исходные данные  для проектирования.

Основанием для разработки проекта и документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор, заключаемый на проектирование здания с заказчиком, неотъемлемой частью которого является задание на проектирование. Задание на проектирование здания должно содержать комплекс основных требований заказчика, условий исходно-разрешительной документации, требований городских служб.

Вместе с утвержденным заданием на проектирование здания заказчик передает проектировщику исходные данные, необходимые для проектирования. Перечень исходных данных на проектирование уточняется в зависимости от специфики объекта и особенностей участка строительства. Сбор исходных данных на проектирование осуществляется заказчиком, если привлечение к данной работе проектировщика не предусмотрено договором.

Перечень исходных данных на проектирование зданий и сооружений:

1. Реквизиты одного из  документов на основании которых  принято решение о разработке  проектной документации:

1.1) федеральная программа, либо программа субъекта РФ, либо  комплексная программа развития  муниципального образования, ведомственная  программа, либо прочие другие  программы;

1.2) решение Президента  РФ, Правительства РФ, органов государственной  власти субъектов РФ, органов  местного самоуправления;

1.3) решение застройщика.

2. Исходные данные  и условия для подготовки проектной  документации:

2.1) задание на проектирование (в случае подготовки проектной  документации на основании договора);

2.2) отчетная документация  по результатам инженерных изысканий;

2.3) правоустанавливающие  документы на объект капитального  строительства (в случае проведения  реконструкции или капитального  ремонта объекта капитального  строительства);

2.4) утвержденный и зарегистрированный  градостроительный план земельного  участка, предоставленного для объекта  капитального строительства;

2.5) документы об использовании  земельных участков, на которые  действие градостроительных регламентов  не распространяется, либо не  устанавливаются и выданные в  соответствии с федеральными  законами уполномоченными органами  власти;

2.6) технические условия (на  основании см. ч.7 ст.48 Градостроительный  Кодекс РФ или нормативно-правовыми  актами), технические условия на  подключение к сетям инженерно-технического  обеспечения общего пользования;

2.7) документы о согласовании  отступлений от положений технических  условий;

2.8) документы на отклонения  от предельных параметров разрешенного  строительства объектов капитального  строительства (при необходимости);

2.9) акты (решения) собственника  здания (сооружения) о выведении их эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства (в случае необходимости сноса);

2.10) решение органа местного  самоуправления о признании жилого  дома аварийным и подлежащим  сносу (при необходимости сноса  жилого дома);

2.11) сведения о функциональном  назначении объекта капитального  строительства, состав и характер  производства, номенклатуру выпускаемой  продукции (работ, услуг и т.д.)

2.12) сведения о потребности  объекта капитального строительства  в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии;

2.13) данные о проектной  мощности объекта капитального  строительства (для объектов промышленного  назначения);

2.14) сведения о земельных  участках, изымаемых во временное  пользование (на период строительства) или постоянное пользование с  обоснованием размеров изымаемого  земельного участка, если такие  размеры установлены нормами  отвода земель для конкретных  видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории - при необходимости изъятия земельного участка;

2.15) сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства;

2.16) сведения о размере  средств, требующих для возмещения  убытков правообладателям земельных  участков (в случае изъятия во  временное или постоянное пользование);

2.17) сведения об использовании  в проекте изобретений, результатах  проведенных патентных исследований;

2.18) обоснование возможности  осуществления строительства объекта  капитального строительства по  этапам строительства с выделением  этих этапов (при необходимости);

2.19) сведения о предполагаемых  затратах, связанных со сносом  зданий (сооружений), переселением людей, переносом сетей (при необходимости);

2.20) схему мест размещения  проектируемых объектов (не в  рамках данного проекта) с указанием  проектируемым подъездов и подходов  к ним;

2.21) определение зон и  границ публичных сервитутов (при  их наличии).

3. Дополнительные исходные  материалы для разработки проекта:

3.1) заключение о химическом  составе и агрессивности грунтовых  вод и грунта; состояние радоновой  активности под зданием, данные  приземной концентрации загрязняющих  веществ;

3.2) сведения о существующих  и проектируемых источниках водоснабжения;

3.3) сведения о существующих  и проектируемых зонах охраны  источников питьевого водоснабжения, водоохраных зонах;

3.4) сведения о фактическом  напоре в сети водоснабжения;

3.5) сведения о качестве  воды;

3.6) сведения о существующих  и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод; обоснование способов предварительной очистки и применяемых реагентов, оборудования;

3.7) обоснование способов  прокладки сетей теплоснабжения, сведения о фактическом напоре  и температуре во всех трубопроводах  в месте их подсоединения к  существующим, прочие данные;

3.8) обоснование способа  соединения сетей связи (на местном, внутризонном, междугороднем уровнях), обоснование способов учета трафика, обеспечение устойчивости связи  в чрезвычайных ситуациях;

3.9) обоснование систем  диспетчеризации лифтов, пожарно-охранной  сигнализации, внутренней связи, радиофикации, телевидения, локальных вычислительных  сетей (при необходимости);

3.10). сведения об оформлении разрешения видов и лимитов топлива, определения резервного вида топлива, обоснование выбора маршрута газопровода и границ охранной зоны, обеспечения безопасности обслуживания объектов газоснабжения в т.ч. оповещения и связи в аварийных ситуациях, сведения о фактическом напоре газа в точке подсоединения и прочих характеристиках газа (для объектов производственного назначения).

 

 

 

 

4. Исходные данные  для технологических решений  в проекте:

4.1) сведения о производственной  программе и номенклатуре продукции (услугах), характеристику технологической  схемы производства в целом  и отдельных параметров технологических  процессов, требования к организации  производственного процесса; основных  видах ресурсов для технологических  нужд, описание источников поступления  сырья и материалов (для объектов  производственного назначения);

4.2) описание требований  к параметрам и качественным  характеристикам продукции - для  объектов производственного назначения;

4.3) обоснование показателей  и характеристик (на основе сравнительного  анализа) принятых технологических  процессов оборудования - для объектов  производственного назначения;

4.4). обоснование количества  и типов вспомогательного оборудования, в т.ч. грузоподъемного оборудования, технологического горизонтального и вертикального транспорта, транспортных средств и механизмов - для объектов производственного назначения.

 

5. Для раздела "Проект  организации строительства" необходимы  следующие исходные данные: