Проект планировки сельских населенных мест

       Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.

      Состав  зданий и сооружений каждого  вида производства принимается  с учетом обеспечения нормального  прохождения технологических процессов.

     Общая вместимость,  пропускная способность или производственная  мощность зданий устанавливается  в соответствие с заданием  на разработку проекта.

     Здания и  сооружения подбираются с использованием  перечней, альбомов, паспортных типовых  проектов, предназначенных для района  проектирования.

Таблица 6

Список зданий и сооружений производственного  назначения

№ п/п	Наименование зданий	Расч. единица	Кол-во расч. единиц	Площадь на 1 расч. голову, кв.м	Общ. расч. площадь КВ.м.	Габариты одного здания	Кол-во зданий
1	2	3	4	5	6	7	8
Конный двор
1	Конюшня	голов	55	14,0	770	10х77	1
2	Склад трансп.инвентаря	раб. лош.	27	12,0	324	8х41	1
3	Склад кормов	объект	-	432,0	432,0	12х36	2
4	Кузница	объект	-	76,0	76,0	6х13	1
	Итого				1602
Машиноремонтный комплекс
5	Мастерская	кол-во двиг.	27	3,2	86	12х7	1
6	Автогараж	автомашин	22	17,5	385	18х21	1
7	Гараж для тракт.	тракторов	22	18,0	396	20х20	1
1	2	3	4	5	6	7	8
8	Гараж для комб.	комбайнов	11	56,0	616	20х31	1
9	Навес с/х машин	объект	-	-	1339	15х89	1
10	Площадка для с/х машин	Объект	-	-	860	15х57	1
11	Площадка откр.стоянкиавтомоб. и тракторов	машин	40	25,0	1100	20х55	1
12	Закр.моечн.камера	объект	-	-	50,0	6х8	1
13	Склад зап.частей	-	-	-	250,0	10х25	1
	Итого				5082
Складской комплекс
14	Зернохранилище семян	тонн	2700	0,9	2430	18х70	2
15	Цех обработки зерна	объект	-	-	1200	15х80	1
16	Зерносушилка	объект	-	-	183,0	7х26	1
17	Мат.тех.склад	объект	-	-	180,0	9х20	1
18	Автовесы	объект	-	-	49,0	7х7	1
	Итого				6862
Комплекс КРС
19	Коровник	коровы и нетели	185	7,0	1295	18х72	1
20	Телятник	телята до 6 месяцев	74	5,6	414	12х32	1
21	Скотный двор	телята от 6 месяцев	74	5,0	370	16х23	1
22	Кормоприготовитель	объект	-	-	348	12х29	1
23	Склад концентратов	тонн	481	0,7	337	18х19	1
24	Склад корнеплодов	тонн	259	1,5	389	12х32	1
25	Склад грубых кормов	Тонн	259	2,0	518	10х52	1
26	Силосохранилище	Тонн	1295	0,5	648	15х43	1
27	Пункт искусственного осеменения	объект	-	-	293,0	85х37	1
28	Вет. диагност. лаборатория	объект	-	-	195,0	11х18	1
1	2	3	4	5	6	7	8
29	Навозохранилище	объект	-	-	500,0	10х50	1
30	Бригадный дом	объект	-	-	180,0	10х18	1
	Итого				5487
Прочие здания и сооружения
31	Артезианская скважина	объект	-	-	64,0	8х8	1
32	Поселковая котельная	объект	-	-	197,0	10х20	1
33	Водонапорная башня	объект	-	-	78,5	9,9х8	1
34	Пожарное депо	1 пож. Автом.	1	93	93	8x11,6	1
35	Нефтебаза	объект	-	-	133000	190x70	1
	Итого				133438.5

Строительный комплекс

36	Пилорама	объект	-	-	120	6x20	1
37	Лесосушилка	объект	-	-	39	6x7	1
38	Стол.-плотн. мастерская	объект	-	-	192	8x24	1
39	Склад готовой продукции	объект	-	-	240	10x24	1
40	Площадка для кругл. леса	объект	-	-	900	30x30	1
41	Площадка для пиленного леса	объект	-	-	900	30x30	1
	Итого				2391

 

2.6. Расчет территории, потребной  для строительства

 

       Предварительное  определение потребной территории  для населенного пункта производится  отдельно для каждой из 2-х основных  функциональных зон: селитебной  и производственной.

       Для предварительного определения потребной селитебной территории используют формулу:

ПЖФ=100/((Q₁/ПЖФ₁)+(Q₂/ПЖФ₂)+(Q₃/ПЖФ₂)), где

Q - общая площадь жилых зданий, принятой в проекте этажности (в % к общей площади всех жилых зданий);

ПЖФ – нормативная плотность  жилого фонда (брутто) соответствующей  застройки, принимаемая по таблице 7.

Таблица 7

Расчет территории

№п/п	Жилой дом	Общая площадь, %	Норма плотности жилого фонда, м2/га
1	1-этажные 1-и 2-х квартирные	50	500
2	Блокированные	25	800
3	Секционные	25	1800

 

ПЖФ=100/((50/500)+(25/800)+(25/1800))=714,29

Общая площадь территории вычисляется по формуле

Т_ж = (Т₁ + Т₂ + Т₃ )К_1,                                                                                                      

где Т_ж – общая площадь территории жилой зоны;

Т₁ – площадь жилых территорий (усадебн., блокир., секц.);

Т₂ – площадь участков при общественных зданиях;

Т₃ – площадь парка и спорткомплекса;

К₁ – коэффициент уличной сети (1,2).

Т_ж = (47,15+ 7,81) х 1,2 = 65,95 га

Площадь для производственной зоны определяется как сумма площадей участков, составляющих ее производственных комплексов, умноженная на коэффициент  К₁=1,2 (с учетом дорог и зеленых изгородей).

Т_пр = (Т_ф + Т_скл + Т_мр + …)*К₁, где

Т_пр – площадь производственной зоны;

Т_ф, Т_скл, Т_мр – площади участков для производственных комплексов.

Площадь участка для каждого  производственного комплекса вычисляется  отдельно по формуле:

Т= П_заст*100/Р, где

П_заст. - площадь застройки комплекса, определяемая по списку проектируемых зданий и сооружений;

Р – нормативная плотность застройки для данного производственного комплекса.

Т_кон.дв=1603*100/15=10686,67

Т_мр=50,82*100/25=20328

Т_скл=4042*100/25=16168

Т_крс=5487*100/25=21948

Т_пр=339,5*100/25=15563

Т_стр.к.=2391*100/20=11955

Т_пр.з=15га

     Рассчитав  площади селитебной и производственного  комплекса, получила, что потребная  территория селитебной зоны составляет 65,95 га, а для производственного комплекса она равна 15 га.