Описание г. Брест

Структура новой жилой  застройки определена в соотношении:

многоквартирная – 80%;

усадебная – 20%.

Общая потребность в новых  квартирах (домах) составит – 67,67 тысяч, из них:

1 этап – 43,96, в т.ч.  усадебного типа 4,61;

2 этап – 23,71, в т.ч.  усадебного типа 2,39.

Жилищный фонд определен  в параметрах:

существующий – 6489,3 тыс. кв.м

1 этап – 9875,3 тыс. кв.м

2 этап – 11912,7 тыс. кв.м

Возможная естественная убыль  жилищного фонда составит – 72,1 тыс. кв.м, в том числе в период 1-го этапа – 34,0 тыс. кв.м.

Предполагаемая обеспеченность общей площадью жилищного фонда  к концу расчетного срока (2030г.) - 35 кв.м/чел.

Территориальное развитие города будет происходить как за счет повышения эффективности использования  существующей застройки, так и градостроительного освоения новых территорий.

Для нового жилищного строительства  потребуется:

всего – 1760 га, в т.ч. под  усадебную застройку– 1016 га, из них  на :

1 этапе – 1133 га, в т.ч. под усадебную застройку– 665 га

2 этапе – 627 га, в т.ч. под усадебную застройку– 351 га

Потребность в территориях  в течение первого и второго  этапов будет на 74,5% покрыта за счет имеющихся в городе резервов.

Территория города:

на 1.01.2010г.– 14526 га по данным Государственного земельного кадастра РБ;

1 этап – 14526га;

2 этап – 17728га.

Важнейшим направлением реструктуризации экономики города определено перераспределение  сил занятых между отраслями  материального производства и непроизводственной сферы, а также сбалансированность спроса и предложения на рынке  труда. В результате структурных  преобразований в экономике и  намеченных генеральным планом предложений, удельный вес лиц занятых в  сфере услуг возрастет с 55 до 65-70%, (включая занятых в розничной  торговле, на пассажирском транспорте и связи по обслуживанию населения) при уменьшении занятых в производственном секторе, соответственно, с 45 до 30-35%.

Совершенствование планировочной  структуры города предусматривается  осуществлять на основе преемственности, как исторически сложившейся, так  и заложенной в предыдущем генеральном  плане структуры города. С учетом, согласования и увязки проектных  решений со сложившимися природными и планировочными факторами, сохранения и включения в городскую структуру  исторического наследия, исходя из условий улучшения и оздоровления санитарно-гигиенического состояния  городской среды.