Вещные права. Понятия и общие положения

Объектом виндикации могут  быть только те вещи, которые фактически находятся у лица, не являющегося  собственником.

Содержание требования о виндикации заключается в возврате вещи собственнику, который временно утратил правомочие владения вещью. Для реализации этого права закон  устанавливает ряд условий:

1. Вещь можно виндицировать всегда, если она выбыла из обладания собственника помимо его воли, например, похищена, украдена, потеряна;
2. Вещь на момент виндикации должна находиться у лица, которое не является собственником вещи, но фактически ею владеет.
3. Вещь подлежит возврату, если фактический обладатель вещи приобрел ее безвозмездно. Если вещь приобретена на возмездном основании, то она не может быть виндицирована у добросовестного приобретателя.

Статус добросовестного  приобретателя складывается из определенных признаков.

1. Лицо на момент приобретения имущества не знало и не могло знать о том, что вещь принадлежит другому лицу.
2. Имущество приобретается на законном основании. При его оспаривании лицо сохраняет право на вещь, если докажет, что приобрело имущество возмездно.

Статус добросовестного  приобретателя дает субъекту дополнительные юридические гарантии защиты своего права на вещь:

1. у такого лица нельзя изъять вещь в результате признания сделки недействительной;
2. добросовестный приобретатель может лишиться имущества только в результате виндикации имущества собственником. Для этого собственник должен заявить требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения в пределах общего срока исковой давности (3 года). Если срок истек, то виндицировать вещь не представляется возможным.

 

Закон выделяет следующие  виды виндикационных исков:

1. Классическая виндикация недвижимого имущества и движимых вещей. При этой форме виндикации необходимы установленные законом условия.
2. Прикрытая виндикация. Может быть выражена в форме предъявления требования о выселении, об освобождении имущества, которые не имеют ничего общего с классической виндикацией.

Если вещь, о виндикации которой заявлено, не сохранилась, то собственник вправе потребовать  выплаты ему денежной компенсации  за вещь. При установлении размера  компенсации во внимание принимаются  следующие факторы:

1. рыночная стоимость вещи,
2. доходы, которые приносит вещь;
3. учитываются затраты на содержание вещи;
4. учитывается физический и моральный износ имущества.

 

Вопрос №3.

Негаторный иск – внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении вещью. При подаче негаторного иска необходимо установить, что собственник не лишен правомочия владения.

Субъектом негаторного иска является собственник, который не лишен правомочия владения, но у которого ограничены правомочия пользования и распоряжения вещью (приходишь домой, а там новый замок). Иск подается в адрес лица, которое чинит препятствия собственнику пользоваться и распоряжаться его имуществом.

Предметом негаторного иска являются действия, направленные на устранение препятствий в пользовании и распоряжении имуществом собственника. Такие действия должны носить неправомерный характер и их результатом является ограничение правомочий собственника. В лит-ре существуют 2 концепции о предмете негаторного иска:

1. Теория действий.
2. Материальная теория, согласно которой предметом выступают не действия ограничения пользования и распоряжения вещью, а сама вещь.

Содержание негаторного иска сводится к устранению препятствий, чинимых 3 лицами собственнику по пользованию и владению вещью, при условии если это не нарушает правомочия владения. В отличие от виндикации на негаторный иск срок исковой давности не распространяется. Он может быть заявлен в течение всего срока в пределах которого собственнику чинятся препятствия пользования и распоряжения вещью.

 

Вопрос №4.

Признание ПС – способ защиты вещных прав, при которых должны быть установлены фактические условия  принадлежности вещи конкретному лицу, которое имеет право притязания владеть, пользоваться и распоряжаться вещью, но у него отсутствует документально подтвержденные основания принадлежности ПС. Данный иск подается не зависимо от истечения срока давности.

Условиями для удовлетворения иска о признании права собственности являются следующие:

1. у лица нет документов, подтверждающие его титул на вещь;
2. на данный объект имеют право притязание не одно, а несколько лиц, т.е. имеется спор о ПС;
3. должны иметься фактические обстоятельства, подтверждающие правомочия лица владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Для ЮЛ в качестве таких обстоятельств могут выступать: нахождение имущества на балансовом учете, осуществление бремени содержания вещи, осуществление действий по страхованию вещи, осуществление действий, связанных с оформлением прав на вещь в административном порядке, которые привели к отказу уполномоченных органов признать лицо собственником.

Для признании ПС на вещь суд должен установить факт законного владения вещью. Если это обстоятельство не установлено, то в иске должно быть отказано. Если суд определяет, что в деле о признании ПС на вещь, отсутствует право притязание третьих лиц, то должен быть установлен юридический факт принадлежности имущества конкретному лицу в порядке особого судопроизводства, а не в исковом порядке.

 

Вопрос №5.

В качестве иных способов защиты ПС закон признает право на компенсацию  при утрате собственником прав на жилое помещение по недействительной сделке. В этом случае компенсация  должна составлять рыночную стоимость  квартиры, но не более 1 млн. рублей на дату удовлетворения иска. Этот способ защиты регулируется ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Условиями выплаты компенсации  являются - умышленные виновные действия работников федеральной регистрационной службы Минюста РФ

 

 

ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

План.

1. Обязательственное право как подотрасль российского права. Понятие предмета, метода правового регулирования, принципов и системы законодательства.
2. Обязательственное право как субъективное гражданское право. Понятие обязательства в гражданском праве.
3. Виды гражданско-правовых обязательств.

 

Литература.

Брагинский Н.А., Витрянский В.В. «Обязательственное право. Общие положения». Книга 1. М., 1999. Книга 2, 3 и 4 – система построения обязательственного права.

 

Вопрос№1. Обязательственное право как подотрасль. Понятие предмета, метода правового регулирования, принципов и системы законодательства.

Обязательственное право – это совокупность юридических норм, которые регулирует обязательственные отношения участников гражданского оборота, связанные с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг, исполнением долга и совершением иных действий, а также воздержанием от их совершения.

Структура обязательственного права включает в себя нормы Общей и Особенной частей. Общие нормы представлены понятием «обязательство», их видами, основаниями возникновения, принципами исполнения, способами обеспечения исполнения обязательств, переменой лиц в обязательстве, ответственность за нарушение обязательств, способами прекращения обязательств. Кроме того в Общую часть включаются нормы о договоре, как основании возникновения обязательств.

Особенную часть обязательственного права составляют нормы о договорных и внедоговорных обязательствах отдельных видов. В этой части обязательственного права можно выделить такие институты как:

• обязательства по передаче имущества в собственность
• обязательства по передаче имущества в пользование
• обязательства по выполнению работ и оказанию услуг
• обязательства по перевозке
• обязательства по займу и кредитованию
• обязательства по страхованию
• обязательства из совместной деятельности
• смешанные обязательства.

В каждом из указанных институтов можно выделить субинституты, например, обязательства из перевозки включают нормы об обязательстве по перевозке отдельных видов (пассажиров, багажа, пассажира и багажа одновременно, а также перевозки отдельными видами транспорта).

В обязательственном праве принято выделять как и в любой другой подотрасли гражданского права предмет правового регулирования, метод правового регулирования, систему принципов и систему законодательства.

Предметом правового регулирования обязательственного права являются обязательственные отношения. Они носят имущественный характер и имеют целью упорядочить гражданский оборот. В этих отношениях принято выделять кредитора и должника как субъектов обязательств. Эти лица заранее определены в обязательственных отношениях и выполняют свои функции.

Кредитор – это управомоченное лицо, которое имеет право требовать выполнения обязательства, например, передать долг, выполнить работу, оказать услугу или потребовать воздержания от определенные действия.

Должник – это лицо, которое обязано исполнить обязательство в отношении кредитора. Поэтому такие отношения называются относительными, так как они существуют относительно конкретно кредитора и конкретного должника. Пример: водитель маршрутки выступает должником, обязанным доставить вас в определенное место за определенную стоимость; обязанность по перевозке.

Предметом правового регулирования  обязательственного права не могут выступать личные неимущественные отношения, хотя в литературе имеется точка зрения, что ОП могут регулироваться не только имущественные отношения.

Методом правового регулирования обязательственного права является равенство участников гражданского оборота. При этом специфика данного метода проявляется в следующем.

1. Обязательства, как правило, регулируются частноправовыми способами воздействия на общественные отношения. Публично-правовое регулирование возможно, если это прямо установлено законом, например, купля-продажа товаров для государственных нужд.
2. В обязательствах применяется и диспозитивное, и императивное регулирование.
3. В обязательственном праве применяется исковой способ защиты гражданских прав. Иные способы защиты применяются, если это определено законом.
4. Наблюдается автономия воли участников обязательственных отношений.

 

Особенностью обязательственного права является система принципов правового регулирования:

1. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом.
2. Обязательства должны быть исполнены реально.
3. Обязательства должны быть исполнены экономичным образом.

Законодательство об обязательственном праве включает в себя общие и специальные нормы ГП, которые могут быть закреплены в ГК, в ФЗ, в законах РФ, в иных н.п.а.

Задачи обязательственного права состоят в следующем:

• упорядочить гражданский оборот, то есть создать условия для реализации договорных и внедоговорных обязательств;
• определить права и обязанности кредитора и должника в обязательствах;
• установить гражданско-правовые дефиниции, посредством которых регулируются обязательственные правоотношения, например, что такое обязательство, что такое цессия, что такое делегация.

 

Вопрос №2.

В теории ГП обязательство  рассматривается как разновидность  гражданского правоотношения. Такое  правоотношение характеризуется следующими качествами:

1. Имеет имущественный характер, так как его объектом являются действия, связанные с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.д., а также бездействия, связанные с воздержанием от исполнения обязанности.
2. Обязательство является относительным гражданским правоотношением, так как возникающие из него права и обязанности связывают конкретных лиц (кредитора и должника, имеющих по отношению к друг другу права и обязанности).
3. Обязательство возникает из определенных юридических фактов, закрепленных в законе или вытекающих из общих начала гражданского законодательства. Например, договора, деликта, административного акта, судебного решения и т.д.