Договор Купли-Продажи

1. отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
2. потребовать замены товар ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Однако иногда невозможно выполнить  требования ни об устранении недостатков, ни о замене товара. Такая ситуация может сложиться в следствие:

1. характера товара (например, товар разового пользования);
2. существа обязательства (например, если продается индивидуально-определенная вещь, то требование о замене удовлетворить практически невозможно).

Продавец отвечает лишь за недостатки товара, которые возникли до его  передачи, за исключением случаев, когда  недостатки товара могли проявиться только в процессе его нормальной эксплуатации либо в результате специальных  проверок качества.

Продавец несет также ответственность  за недостатки товара, которые возникли по причинам, имевшим место до передачи товара (например, в момент доставки сложных бытовых изделий они  получили скрытые повреждения).

Если недостатки обнаружены в товаре, на который продавцом предоставлена  гарантия качества, то бремя доказывания  закон возлагает в этом случае не на покупателя, а на продавца. То есть покупатель считается действовавшим разумно и добросовестно (ст. 10 ГК), пока продавец не докажет, что недостатки товара наступили вследствие нарушения самим покупателем либо третьими лицами (за которых он отвечает) правил его использования или хранения.

В равной степени продавец освобождается  от ответственности за недостатки товаров, наступившие в результате действий третьих лиц, причем как правомерных (например, пожарники при тушении  возгорания повредили телевизор, залив  пеной комнату), так и неправомерных (например, угонщики автомобили вывели двигатель из строя).

 

3.4. Цена и особенности оплаты товара

По общему правилу, цена  в договоре купли-продажи устанавливается как  стоимость единицы товара. Однако возможно ее определение и в зависимости  от веса (например, 200 руб. за кг.). В этом случае необходимо исходить из веса нетто, т.е. так называемого чистого веса товара (без учета веса тары, упаковки), если, конечно, договором не установлено иное.

Статья 485 ГК позволяет определить цену с учетом изменений ее величины  в зависимости от таких показателей, как себестоимость, затраты, изменение  среднего уровня цен в регионе, курса  рубля и т.д. Даже если продавец нарушит  условие о сроке передачи товара, цена определяется исходя их соотношения  упомянутых показателей, существовавших на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный  этим договором (а не на момент фактической  передачи товара).

Эти правила действуют, поскольку  законами, иными правовыми актами и договором не установлено иное.

По общему правилу, покупатель обязан оплатить товар непосредственно  до или после его передачи, т.е. в тот же день (час), когда товар  ему передается. Другой момент оплаты может быть установлен: а) нормами ГК (см. например, ст. 487, 488); б) нормами других законов (например, Законом «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», Федеральным законом от 02.12.94 «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»); в) иными правовыми актами (например, в соответствии с п. 25 Правил продажи отдельных видов товаров); г) договором (например, в нем предусмотрено, что оплата будет произведена в течение 90 дней после передачи товара покупателю).

Иной момент оплаты может явиться  и следствием существо обязательства  – например, при энергоснабжении  оплата производится по прошествии месяца, в течение которого потребитель пользовался энергией (ст. 544 ГК).

Сторонам предоставлено право, предусмотреть в договоре условия: о рассрочке оплаты, т.е. об оплате через некоторое время после приобретения товара, причем по частям; об отсрочке оплаты, которая означает, что покупатель оплатит товар полностью, хотя и спустя некоторое время после его передачи.

Нарушение покупателем условия  договора о сроке оплаты означает неисполнение им денежного обязательства  в срок. В связи с этим продавец вправе: а) требовать от покупателя оплаты товара; б) потребовать уплаты  процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки  в  их уплате (или сбережения за счет другого лица – продавца).

При продаже товаров в кредит покупатель обязан оплатить уже переданный ему товар в срок, определенный в договоре (ст. 488 ГК). Это не следует  путать с ситуацией, когда в соответствии с условиями договора оплаты товара хотя и наступит спустя некоторое  время, но будет предшествовать моменту  передачи товара покупателю или совпадать  с этим моментом. В последнем случае налицо либо предоплата товара, либо оплата по общим правилам.

Когда в договоре не предусмотрен конкретный срок оплаты товаров, проданных  в кредит, то действуют те же правила, что и в отношении предоплаты (ст. 487 ГК).

Если продавец не исполнит своей  обязанности по передаче товара, проданного в кредит, покупатель вправе приостановить  его оплату (например, если он оплачивал  товар в рассрочку) либо отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Если покупатель, получив товар, проданный в кредит, не исполняет  обязанность по его оплате, продавец вправе: а) потребовать от покупателя оплатить товар; б) потребовать возврата переданных уже покупателю товаров; в) отказаться от исполнения договора .

Как указывалось выше, право собственности  к покупателю товар переходит  с момента передачи ему товара продавцом. Однако из этого общего правила  ГК делает ряд исключений, в частности:

1. пре продажи имущества, отчуждение которого подлежит государственной регистрации, право собственности у покупателя возникает с момент такой регистрации (ст. 223, ст. 551, 558, 560 ГК);
2. в случае если в самом договоре предусмотрен иной срок перехода прав собственности на товар (например, с момента заключения договора, с момента наступления денег на расчетный счет продавца при предоплате, с момента оплаты 25% цены товара).

Во всех случаях, когда по условиям договора (независимо от того, что товар  уже передан покупателю) право  собственности на товар остается у продавца, покупатель не вправе отчуждать (т.е. продавать, менять, дарить) товар, распоряжаться им иным образом. Однако в самом договоре может быть установлено  другое. К иным способам распоряжения относятся сдача товар в аренду, потребление товара, использование для совместной деятельности, обременение залогом и т.д.

 

Заключение

 

Торговый оборот, деятельность по продвижению товарной массы от изготовителей  к потребителям регулируется не только законодательством, но – что еще  более значимо – заключаемыми договорами. Оценивая значение договоров, известный американский юрист Р. Паунд пишет, что «богатство в коммерческий век вырастает преимущества  из договоров».

При анализе организации договорных связей следует различать несколько  аспектов. Прежде всего, на каждом предприятии необходимо выявлять и схематически  «прочеркивать» основные связи с договорными контрагентами. Иными словами, должна быть прорисована структура основных договорно-хозяйственных связей, т.е. связей регулярных, наиболее крупных по объемам, по стоимости товаров, либо по иным причинам значимых для организации.

Общие положения купли-продажи  включают в себя права, обязанности  и ответственность сторон, существенные и необходимые условия договора, момент исполнения обязательства, формы  и порядок оплаты товара, различные  сроки.

Прошли времена, когда коммерческая деятельность частных лиц преследовалась по закону, а посредничество в торговле было составом преступления и называлось спекуляцией. Гражданское законодательство легализовало основную цель предпринимательства  – систематическое получение  прибыли, и каждая сделка любого предпринимателя  должна служить этой цели. Особая роль договора купли-продажи в рыночной экономике заключается и в  том, что эта сделка, как правило, является последним звеном отдельных  видов предпринимательства и  именно при ее исполнении продавец получает доход.

Значительно усилилась право регулирующая роль договоров купли-продажи, что отражает тенденцию развитию в гражданском законодательстве принципов дозволенности и диспозитивности. Эта тенденция полностью соответствует сущности предпринимательства как самостоятельной деятельности, осуществляемой на свой риск. Поле применения этого договора практически не ограничено, так как по своей сути он удивительно соответствует принципу равенства субъектов – продавца и покупателя и равновеликости товара и денег.

Таким образом, договор купли-продажи  является универсальной правовой формой, применяемой в различных сферах предпринимательства, пригодной для  всех его субъектов, для любой  организационно-правовой формы коммерческой организации, осуществляющей свою деятельность на основе любой формы собственности.

Договор купли-продажи – самый  распространенный и разнообразный  по видам договор коммерческого  права, но экономико-правовая сущность его всегда однозначна – обмен  товара на деньги, денег на товар и легальное приобретение права собственности на товар у покупателя, а на деньги – у продавца.

 

Библиография

 

1. Конституция РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Гражданское законодательство: сборник нормативных актов. 2004 – М.: ООО «ТК Велби», 2004
4. Борисов А.Б. Комментарий к Гражданскому кодексу  РФ. – М.: Книжный мир, 2004
5. Гражданское право / Под ред. С.П. Гришина.М.: Юристъ, 2001
6. Додонов В.Н.  и др. Словарь гражданского права. – М.: ИНФРА –М, 2001
7. Ершова И.В. Предпринимательское право. – М.: Юриспруденция, 2002
8. Жамен С., Лакур Л. Торговое право. – М. Международные отношения, 1993
9. Колесникова Л.А. Правовое обеспечение торговой деятельности. –М.: Юриспруденция, 2002
10. Круглова Н.Ю. Хозяйственное право. – М.: РДЛ, 2001
11. Пиляева В.В. Гражданское право. – М: ТК Велби, 2003
12. Пугинский Б.И. Коммерческое право России. – М.: Юрайт, 2003