Договор подряда

Статья 706. Генеральный  подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора  подряда не вытекает обязанность  подрядчика выполнить предусмотренную  в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек  к исполнению договора подряда  субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

3. Генеральный подрядчик несет  перед заказчиком ответственность  за последствия неисполнения  или ненадлежащего исполнения  обязательств субподрядчиком в  соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом  или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу  требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них  с генеральным подрядчиком.

 
 
Вывод:

1. Генеральный подрядчик в лице Седова не правомерно отправляет заказчика Борисова к субподрядчику ООО «Строитель», так как в соответствии со ст. 706 ГК Ген. Подрядчик отвечает за все действия суб. подрядчика.  Соответственно за исправление всех недостатков он (т.е. Седов) отвечает самостоятельно.
2. Что касается неустойки, то Седов тут прав в соответствии со статьей

Статья 331. Форма соглашения о неустойке

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме  независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы  влечет недействительность соглашения о неустойке.

Изменится ли решение, если Седов поручил  обществу «Строитель» только облицовку  ванной комнаты кафельной плиткой? 

В данной ситуации, Ген. Пордячик Седов несет ответственность за ненадлежащее исполнение облицовки в ванной комнате, а также за выполненную самостоятельно работу по настилу паркета.  

 
Задача 5.  
Акционерное общество «Восток» заключило с кооперативом «Монтаж» договор на установку, наладку и обслуживание персональных компьютеров для нужд общества. Договором предусматривалось, что установка компьютеров должна быть завершена не позднее 1 сентября. Однако 20 августа кооператив заявил, что он не сможет выполнить работы по установке компьютеров, поскольку из-за изменения цен кооператив не смог своевременно приобрести компьютеры для общества, а имеющиеся у него на складе предназначены для другого объекта. Общество поручило приобрести и установить компьютеры компании «Элекс», отнеся все расходы по приобретению и установке компьютеров на счет кооператива «Монтаж».  
Когда работы были выполнены, общество обратилось к кооперативу с требованием произвести наладку, тестирование и осуществлять техническое обслуживание. Представитель кооператива ответил, что общество само расторгло договор с кооперативом, отнеся на его счет расходы по установке и приобретению компьютеров, поэтому наладку и тестирование кооператив производить не будет. Техническое же обслуживание в таком случае не охватывается заключенным с обществом договором подряда, поскольку без установки наладка и тестирование компьютеров не представляют интереса для кооператива. Общество обратилось в арбитражный суд с требованием об обязании кооператива исполнить договор.  
Кто прав в этом споре?

В данном споре право акционерное  общество

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда

1. Договор подряда заключается  на изготовление или переработку  (обработку) вещи либо на выполнение  другой работы с передачей  ее результата заказчику.

2. По договору подряда,  заключенному на изготовление  вещи, подрядчик передает права  на нее заказчику.

3. Если иное не предусмотрено  договором, подрядчик самостоятельно  определяет способы выполнения  задания заказчика.

Статья 721. Качество работы 

1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

2. Если законом, иными правовыми  актами или в установленном  ими порядке предусмотрены обязательные  требования к работе, выполняемой  по договору подряда, подрядчик,  действующий в качестве предпринимателя,  обязан выполнять работу, соблюдая  эти обязательные требования.

Вывод:

Акционерное общество заключало договор с  кооперативом на поставку, установку  и обслуживание, таким образом, со ссылкой на ст. 721 кооператив «Монтаж» обязан исполнить договор в пункте о наладке и тестировании.