Изучение понятия договора, его классификации, содержания, а также порядка заключения и расторжения договора

Примером одностороннего договора является договор займа: заемщик обязан возвратить заимодавцу определенную денежную сумму или равное взятому взаймы количество других вещей, а заимодавец имеет право требовать от заемщика возвращения полученного.

Возмездные договоры. Кабалкин А. считает, что в условиях перехода к рынку большинство договоров является возмездными. [7, с. 13]

Договор признается возмездным, если «одна сторона должна получить плату или иное встречное возмездное предоставление за исполнение своих обязанностей». [3, ст. 423, п. 1]

Наиболее типичным случаем такого предоставления является плата в виде денежного возмещения. Так, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору во владение и пользование имущество, а арендатор за это обязуется своевременно вносить арендную плату.

Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Поэтому в законе определено, что «договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а также существа или содержания договора не следует иное». [3, ст. 423, п. 3]

Безвозмездные договоры. Безвозмездным признается договор, в котором «одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предложения». [3, ст. 423, п. 2] Примером безвозмездного договора является договор дарения, а также договор безвозмездного пользования имуществом.

Свободные договоры. К свободным относятся договоры, заключение которых полностью зависит от усмотрения сторон.

Обязательные договоры. К обязательным договорам относятся договоры, заключение которых является обязательным хотя бы для одной стороны.

В Гражданском кодексе выделяется особый тип обязательственного договора - публичный договор. В ст. 426 содержится следующее определение публичного договора: «Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.)».

Егоров Н.Д. [9, с. 510] выделяет следующие характерные черты публичного договора:

- Обязательным участником договора  является коммерческая организация;

- Указанная коммерческая организация  должна осуществлять деятельность  по продаже товаров, выполнению  работ или оказанию услуг.

- Данная деятельность должна  осуществляться коммерческой организацией  в отношении каждого, кто к  ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего  пользования, услуги связи и т.п.);

- Предметом договора должно  быть осуществление коммерческой  организацией деятельности, указанной  в п. 2, 3.

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной стороной. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их, и может заключить такой договор, только присоединившись к этим условиям.

В соответствии с Гражданским кодексом договором присоединения считается договор, «условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом». [3, ст. 428, п. 1]

Брагинский М.И. выделяет две характерные особенности, присущие договору присоединения: [4, ст. 428]

- условия договора присоединения  должны быть определены одной  из сторон в формулярах или  иных стандартных формах. К числу  таких стандартных форм и формуляров  не могут быть отнесены растиражированные  образцы текстов договоров, которые  используются многими организациями. В этих случаях вторая сторона вправе заявить о разногласиях по отдельным пунктам или по всему тексту договора в целом и в конечном итоге условия договора будут определяться в обычном порядке, то есть по соглашению сторон;

В Гражданском кодексе «не установлены случаи и порядок разработки формуляров и стандартных форм договоров, не предусмотрены также какие-либо требования к организациям, разрабатывающим договоры присоединения». [4, ст. 428]

Юридические последствия договора присоединения заключаются в наделении присоединившейся стороны правом требовать расторжения или изменения договора по особым основаниям. [3, ст. 450, п. 2].

Договоры о возмездной передаче имущества в собственность:

- купля-продажа;

- мена;

- рента;

- пожизненное содержание с иждивением;

Договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него:

- заем

- кредитный договор;

- финансирование под уступку  денежного требования

Договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность:

- дарение

Договоры о возмездной передаче имущества в пользование:

- аренда;

- наем жилого помещения

Договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование:

- договоры о выполнении работ;

- подряд;

- выполнение научно-исследовательских  работ;

- опытно-конструкторских работ;

- технологических работ;

- договоры о совместной деятельности;

- простое товарищество;

Договоры о совершении юридических или фактических действий:

- поручение;

- комиссия;

- экспедиция;

- агентирование;

- доверительное управление имуществом;

- коммерческая концессия;

- банковский вклад;

- банковский счет;

- договоры о доставке грузов  багажа и пассажиров;

- перевозка

Договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события:

- страхование

Договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования

- авторские

Договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент:

- лицензионные

Договоры на передачу научно-технических достижений.

 

1.3 Содержание и порядок заключения договора

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора.

Егоров Н.Д. разделяет эти условия на три группы по своему юридическому значению: [6, с. 499]

- существенные;

- обычные;

- случайные

Существенными считаются условия, которые являются необходимыми и достаточными при заключении договора. Для того чтобы определить принадлежность того или иного условия к числу существенных, необходимо руководствоваться статьей 432 п. 1 ГК РФ [2, ст. 432], которая считает существенными такие условия, относительно которых по заявлению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По мнению Егорова Н.Д. существенными условиями договора являются [6, с. 499-500]:

- условия о предмете договора;

- условия, которые названы в  законе или иных правовых актах  как существенные;

- условия, которые необходимы для  договоров данного вида;

- условия, относительно которых  по заявлению одной из сторон  должно быть достигнуто соглашение.

Вывод о том, что «существенными условиями договора могут быть признаны только такие его условия, отсутствие которых в тексте договора влечет признание его недействительным», Витрянский В.В. считает неверным, и предлагает среди всех существенных условий любого договора выделять те условия, которые составляют видообразующие признаки соответствующего договорного обязательства.

Рассмотрим виды существенных условий договора.

Предмет договора. Предметом договора является обязательство, вытекающее из договора. Представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить обязанная сторона (или воздержаться от их совершения). Договор не может быть заключен без определения того, что является предметом договора.

Например, предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной денежной суммы. Отсутствие в договоре пунктов, регламентирующих действия сторон по передаче товара покупателю, а также принятию и оплате последним товара, компенсируется диспозитивными нормами, определяющими порядок и сроки совершения указанных действий, что означает наличие в договоре купли-продажи существенного условия о предмете договора.

Таким образом, если в отношении какого-либо существенного условия имеется диспозитивная норма, отсутствие в тексте договора пункта, определяющего это условие, не означает, что соответствующее условие отсутствует в договоре. Но в некоторых случаях «законодатель применительно к отдельным разновидностям договора купли-продажи ужесточает требования к заключению условий договора путем исключения возможности определения его существенных условий диспозитивными нормами» (8) Это касается договора продажи недвижимости, где при отсутствии согласованного сторонами условия цены, договор считается незаключенным и не подлежит применению [2, ст. 555]

Условия, необходимые для договоров данного вида. Наряду с условиями, которые признаются существенными по закону, традиционно выделяются существенные условия договора, которые хотя и не признаны таковыми по закону, но необходимы для договоров данного вида. Такие условия обычно «содержатся в самом определении понятия соответствующего вида договора». [9, с. 9]

Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида. В целом ряде случаев Гражданский Кодекс при регулировании того или иного договора определяет круг его существенных условий. Например, в ст. 1016 [2] указаны существенные условия договора доверительного управления имуществом. К их числу относятся: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом и некоторые другие.

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для признания условия данного вида в качестве существенного требуется, «чтобы в отношении соответствующего условия одной из сторон было прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. Эта группа условий имеет правовое значение лишь на стадии заключения договора, каковое полностью утрачивается с момента, когда договор считается заключенным». [9, с. 111]

Порядок заключения договора. Порядок и процедура заключения договоров определяются в основном правилами главы 28 ГК, а также нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Заключение договора связывается с достижением соглашения по всем его существенным условиям. Договор не считается заключенным при отсутствии согласования хотя бы по одному из таких условий.

Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, чтобы, хотя бы одна сторона сделала предложение о заключении договора, а другая - приняла это предложение.

Гражданский Кодекс устанавливает, что договор заключается посредством направления оферты - предложения заключить договор одной из сторон, и ееакцепта - принятия предложения другой стороной (3, ст. 432). В соответствии с этим сторона, делающая предложение именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Однако не всякое предложение приобретает силу оферты. Оферта содержит следующие признаки [3, ст. 435]:

- предложение должно быть достаточно  определенным и выражать явное  намерение лица заключить договор;

- предложение должно содержать  все существенные условия договора;

- предложение должно быть обращено  к одному или нескольким конкретным  лицам.

При отсутствии любого из названных признаков «предложение может рассматриваться только как вызов на оферту». [6, с. 514] Оферта может быть адресована одному или нескольким конкретным лицам. При несоблюдении в сделанном предложении хотя бы одного из перечисленных требований оно не считается офертой, а признается лишь вызовом на оферту, который ни к чему не обязывает того, кто его сделал. В качестве приглашения делать оферту выступает реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц.

Офертой [3, ст. 435] признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое:

- достаточно определенно;