Понятие договора купли-продажи (предмет, цена, срок, форма)

Таким образом, договор купли-продажи  – самостоятельный институт гражданско-правовых отношений в системе национальной экономической деятельности. Сегодня купля-продажа – это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАДАЧА № 1

После смерти родителей к  четырем их детям, достигшим совершеннолетия  и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что  желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия между наследниками достигнуто не было, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи дома, об обязании не чинить препятствий к продаже. Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастет.

Решите дело.

 

 

ЗАДАЧА № 2

Собственник 1/2 доли в праве  собственности жилого дома Кузнецов намерен продать свою часть строения Карпову. Против этого возражает  собственник второй половины Петров, который считает, что он имеет  преимущественное право на приобретение спорной площади.

Разрешите спор.

Собственник Кузнецов вправе по своему усмотрению распоряжаться 1/2 долей жилого дома п.2, с согласия собственника Петрова п.1 ст.249. Гражданский  кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998г. № 218-З (с изменениями и дополнениями от 15.07.2010г.).

 

 

Список использованной литературы

1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 года и 17 октября 2004 года). – Мн.: Амалфея, 2007.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 года №218-З (в ред. от 28.12.2009 года №97-З) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 20010 г., №6, 2/1650.

3. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров: Комментарий. М., Юристъ, 1994.

4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

5. Гражданское право в 2-х частях. Часть 2. // В.П. Мозолин – М.: МГЮА, 2007.

6. Гражданское право. В 2-х томах. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. редактор Е.А. Суханов. М, Юристъ, 2002.

7. Гражданское право. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М., издательство РДЛ, 2004.

8. Гражданское право: Учебник. Том II / под ред. О.Н. Садикова. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА – М», 2006.

9. Гражданское право. Учебник в 3-х томах. Т.2. // под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М.: Проспект, 2005.

10. Гражданское право: Учебник. В 2 ч. ч. 2 /под ред. проф. В.Ф. Чигира. – Мн.: Амалфея, 2000.

11. Ершова, И.В. Предпринимательское право: учебник/И.В. Ершова. – изд. 4-е, перераб. и доп.-М.: ИД «Юриспруденция», 2006.

12. Колбасин Д.А. Гражданское право Республики Беларусь. Особенная часть. – Мн.: ПолиБиг, 2000.

13. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., Политиздат, 1975.

14. Иоффе О.С. Советское гражданское право. М, Политиздат, 1967.

15. Лунц Л.А. Внешнеторговая купля-продажа (коллизионные вопросы). М, 1972.

16. Маньковский И.А. Гражданское право Республики Беларусь. – Мн.: Молодежное, 2003.

17. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. – М.: МГЮА, 1997.

18. Ровный В.В. Договор купли-продажи. Иркутск, 2003.

19. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М., Юристъ, 2001.

20. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, Инфра, 2001.