Cпособы обеспечения предпринимательских договоров

 

Штрафная неустойка позволяет  кредитору требовать возмещения вреда в полной сумме поверх уплаты неустойки, то есть сумма неустойки  не зачитывается. Этот вид неустойки  считается самым строгим и  крайне редко применяется на практике – только в случаях наиболее грубых и существенных нарушений договора. При ранее действующем законодательстве штрафная неустойка применялась  значительно чаще, ныне же к ней  прибегают в исключительных случаях, так как она является мерой  гражданско-правовой ответственности, которая не вполне соответствует  принципам гражданских правоотношений и обычаям делового оборота. Так, например, штрафная неустойка применяется при просрочке заемщика уплаты суммы займа (ст. 811 ГКРФ), когда проценты на сумму займа начисляются независимо от уплаты заемщиком процентов по договору пользования заемными средствами. Также штрафная неустойка применяется при поставке некачественной продукции и товаров массового потребления.

 

Исключительная неустойка, в отличие от штрафной, напротив, исключает возможность кредитора  требовать взыскания убытков  помимо неустойки. Исключительная неустойка  также применяется в крайне ограниченном ряде случаев. В основном, исключительную неустойку применяют в соответствии с транспортным законодательством  в отношении органов транспорта и связи за нарушения обязательств по доставке грузов, багажа и корреспонденции (ст. 143 УЖД1 и ст. 152 УАТ2).

 

Альтернативная неустойка  дает потерпевшей стороне право  выбрать либо взыскание неустойки, либо возмещения ущерба.

 

Кроме случаев несоразмерности  неустойки с реальными последствиями  нарушения, размер неустойки может  быть уменьшен судом, если неисполнение или ненадлежащее исполнение условий  договора произошло по вине обеих  сторон. Суд также вправе уменьшить  размер неустойки в случае, когда  кредитор умышленно либо по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных нарушением договора, либо не принял разумных мер к их уменьшению (п. 1, ст. 404 ГКРФ). Здесь действует  принцип смешанной вины, то есть суд при данных обстоятельствах  уменьшает размер неустойки соответственно степени виновности потерпевшей  стороны.

 

Помимо этого, вследствие того, что неустойка является мерой  гражданско-правовой ответственности, размер этой ответственности может  быть уменьшен, то есть, по некоторым  видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенными видами деятельности, закон ограничивает право  на полное возмещение убытков3. Согласно п. 2 ст. 394 ГКРФ, в случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств установлена ограниченная ответственность, убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением. Как правило, это ограничение  выражается в том, что возмещаются  лишь убытки, относящиеся к положительному ущербу без учета упущенной выгоды.

 

Как уже отмечалось выше, в основном меры по уменьшению ответственности  за нарушение договора, обеспеченного  неустойкой, касаются органов транспорта и связи. Многие из них введены  положениями международных договоров, ратифицированных Российской Федерацией. В частности, Варшавской конвенцией «Для унификации некоторых правил, касающихся воздушных перевозок» 1992 года, Брюссельской конвенцией «Об  унификации некоторых правил о коносаменте» 1924 года, Женевской конвенцией «О договоре международной перевозки грузов автомобильным транспортом» 1959 года и др.

 

Любой вид неустойки представляет собой форму гражданско-правовой ответственности стороны, поэтому  должник может быть освобожден от ответственности, если докажет, что  в силу закона или договора он должен быть освобожден от ответственности.

 

 

Глава 4. ЗАЛОГ

 

§ 1. Понятие залога и основания  его возникновения

 

 

 

Залог является одним из способов обеспечения обязательств по предпринимательским  договорам. Согласно Закона РФ «О залоге»  от 29 мая 1992 г., «залог является способом обеспечения обязательств, при котором  кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства  приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно  перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом». Статья 334 ГКРФ гласит: «В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в  случае неисполнения должником этого  обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества  преимущественно перед другими  кредиторами лица, которому принадлежит  это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом». К таким  изъятиям относятся, в частности, задолженность  по заработной плате, алиментные требования и другие привилегированные требования. В последнее время залог как  способ обеспечения обязательств по договорам получил широкое практическое применение в сфере предпринимательской  деятельности.

 

В настоящее время основными  законодательными актами, регулирующими  залоговые обязательства в Российской Федерации, являются ГКРФ и Закон  РФ «О залоге» №2872-1 от 29 мая 1992 г. Отношения  ипотеки, как одного из видом залога регулируются Федеральным законом  «Об ипотеке (залоге недвижимости)»  №102 от 16 июня 1998 г. К тому же действуют  также Основные положения о залоге недвижимого имущества (ипотеке), закрепленные распоряжением заместителя Председателя Совета Министров от 22 декабря 1993 г., в части, не противоречащей ФЗ «Об  ипотеке».

 

До сих пор существуют разногласия по поводу того, к какому разделу гражданского права относится  залог. Однако Гражданский кодекс РФ выделяет залог в самостоятельный  правовой институт, наделяя его статусом обеспечительного обязательства1. Кроме  того, залог является договором, сторонами  которого являются кредитор (залогодержатель) и должник (залогодатель).

 

Российское законодательство предусматривает два основных способа  возникновения залогового обязательства  – в силу закона и в силу договора. Согласно пункту 3 статьи 334 ГКРФ залог  возникает в силу договора. Залог  возникает также на основании  закона при наступлении указанных  в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество  и для обеспечения какого обязательства  признается находящимся в залоге.  Те же положения закрепляются, в  свою очередь, в ст. 3 Закона РФ «О залоге», которая гласит: «залог

 

возникает в силу договора или закона. Закон, предусматривающий  возникновение залога, должен содержать  указание на то, в силу какого обязательства  и какое именно имущество должно признаваться находящимся в залоге». Однако, в отличие от Закона «О залоге», ГКРФ признает договор основным способом возникновения залога, так как  этот способ наиболее распространен.

 

При согласии сторон обеспечение  предпринимательского договора залогом  может быть оговорено в договоре об основном обязательстве (долге) или  же закреплено отдельным соглашением. В любом случае, залоговое обязательство  должно быть закреплено письменно, иначе  оно теряет свою действительность.

 

Таким образом, договорная основа возникновения залога требует лишь согласия сторон, а для возникновения  залога в силу закона необходимо наступление  определенных обстоятельств, предусмотренных  законом. В частности, залоговое  обязательство возникает в договоре купли-продажи: с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, считается  находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения обязательства  по оплате товара, если договором не предусмотрено иное (п. 5 ст. 488 ГКРФ).

 

Более схематично основания  возникновения залога можно отобразить следующим образом: Основание возникновения залога 

 

 

Договор     Закон 

 

 

 

Договор, составленный отдельно от договора о долге  

Залоговое обязательство, включенное в договор о долге  

Примеры: Комиссионер имеет  залоговое право на переданное ему (для продажи) имущество, в обеспечение  своих требований комитенту (по уплате вознаграждения, компенсации расходов) При продаже в кредит переданный покупателю товар считается заложенным в пользу продавца до полного получения  им покупной цены.

 

 

 

 

Согласно ч. 2. п. 3. ст. 334 ГКРФ, правила о залоге, возникающем  в силу договора, соответственно применяются  к залогу, возникающему на основании  закона, если законом не установлено  иное.

 

Говоря о способах возникновения  залога, стоит отметить, что Гражданский  кодекс РФ содержит новый институт удержания кредитором имущества  должника до исполнения последним обязательств по оплате этой вещи или возмещению связанных с этой вещью издержек и других убытков. Впоследствии право  удержания может перерасти в  право залога, которое возникает  не из договора либо закона, а из факта  нахождения у кредитора имущества  должника (ст. 359 ГКРФ). При этом, если требование возникает из обязательства, стороны которого действуют как  предприниматели, обеспечение такого требования возможно удержанием имущества, которое не связано с возникновением данного требования.

 

По сравнению с большинством других способов обеспечения исполнения обязательств залог имеет одну очень  существенную особенность – он носит  вещно-правовой характер. Задаток, банковская гарантия, поручительство, неустойка  относятся к способам обеспечения  исполнения обязательств, не имеющим  характера вещных правоотношений. Во всех перечисленных случаях обеспечение  строится на доверии кредитора к  личности должника либо третьего лица, которое становится дополнительным (акцессорным) должником в силу принятия на себя ответственности за исполнение основным должником своего обязательства  перед кредитором. Залог строит защиту прав кредитора на основе риска должника утратить определенные вещные права  в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, что придает  данному способу обеспечения  обязательств свойства, которые позволяют  рассматривать его в качестве вещно-правового способа обеспечения  исполнения обязательств.

 

В своем учебнике гражданского права Г. Ф. Шершеневич, анализируя сущность залога, обращает внимание на то обстоятельство, что обеспечением требований кредитора  в договоре залога «является прежде всего имущество должника в том его составе, какой оно имеет в момент обращения на него взыскания. Но кредитору всегда грозит опасность, что стоимость имущества должника окажется ниже ценности обязательства, что имуществу будет предъявлено одновременно несколько требований и что оно не выдержит тяжести их совокупности. Ввиду такой опасности, предотвратить которую кредитор не в состоянии, он предпочитает выбрать из всего имущества должника определенную вещь, соответствующую по ценности сумме долга, и настоять на праве исключительного удовлетворения своих требований из стоимости этого предмета».1

 

Установление особого  права на имущество залогодателя в сочетании с преимущественным перед другими его кредиторами  правом обратить взыскание на предмет  залога делают залог одним из самых  надежных способов обеспечения исполнения обязательств. Следует также учитывать, что в наших условиях приватизированное  жилье зачастую является единственным достаточно ценным имуществом, заложив  которое гражданин может получить первоначальный капитал для предпринимательской  деятельности. Кроме того, получение  кредита на покупку жилья с  последующим залогом этого жилья  – один из реальных путей решения  жилищной проблемы.

 

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой существует к моменту удовлетворения. Зало