Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Ноября 2013 в 07:59, контрольная работа
Работа содержит 6 заданий по дисциплине "Земельное право" и ответы на них
Задание №1………………………………………………………………....…...3
Задание№2……………………………………………………………………..16
Задание№3…………………………………………………………………..…19
Задание№4…………………………………………………………………..…25
Задание№5…………………………………………………………………..…26
Задание№6……………………………………………………………………..30
Список использованных источников и литературы……………………...…31
Оглавление
Задание №1………………………………………………………………....
Задание№2………………………………………………………
Задание№3………………………………………………………
Задание№4………………………………………………………
Задание№5………………………………………………………
Задание№6………………………………………………………
Список использованных источников и литературы……………………...…31
Задание№1
Межевание земель
Межевание земель - это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Это согласование границ с обладателями права на смежные земельные участки, закреплению границ межевыми знаками, определению их координат в местной системе координат, изготовлению карты (или плана) объекта землеустройства (участка).
Установление и закрепление
границ (или их восстановление) на местности
выполняют при получении
Восстановление границ землеотвода выполняют при наличии споров между соседями, а также по просьбе физических и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на земле межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. Работы по межеванию выполняют геодезические фирмы, получившие лицензии на право осуществления геодезической деятельности. Законодателями планируется, что в скором времени все работы по межеванию будут выполняться только фирмами, вступившими в саморегулируемые организации. Межевание включает в себя сбор и анализ документов, полевые геодезические работы (непосредственно на земельном участке) и формирование документов (камеральные работы в офисе) для постановки на кадастровый учет или о восстановлении границ участка.
Соответственно, межевание земель проводится с целью однозначного установления на местности нахождения границ земельного участка1.
Отдельным видом работ
является межевание линейных объектов
(путепроводов и т.п.). При формировании
земли под линейными объектами,
как правило, затрагивается большое
число соседних участков, с которыми
необходимо согласовывать границы.
Поэтому особые требования предъявляются
к оформлению межевого плана, который
согласно ФЗ-221 должен включать графические
и текстовые сведения обо всех
затрагиваемых земельных
Для постановки земельного
участка на государственный кадастровый
учет на основании заявления
Результатом проектирования границ земельного участка является схема расположения земельного участка на кадастровом плане. После её согласования и утверждения Главой муниципального образования, выполняется комплекс кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности, составлению межевого плана и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Основанием для
Состав кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка включает в себя:
Межевание земельного участка – очень важная процедура в современное время. Если раньше границы земельных владений в основном устанавливались по каким-то природным объектам, например, от реки до леса, то сейчас везде нужны точные границы. Установить их подчас бывает трудно, так как участок может быть неправильной формы и вообще находиться где-то в поле, где никаких границ не видно. И вот тогда нас спасают специалисты по землеустроительным работам.
Вообще межевание необходимо
во всех случаях, когда границы участков
не определены или их нужно уточнить,
чтобы в последующем не возникло
недоразумений и конфликтов. Так,
к помощи фирм, оказывающих услуги
по межеванию земель, обращаются, когда
задумывают на своем участке какое-либо
крупное и дорогостоящее
Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:
Граждане, заинтересованные
в предоставлении или передаче земельных
участков в собственность или
в аренду из земель, находящихся
в государственной или
В заявлении должны
быть определены цель
Орган местного
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр. Договор купли продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения5.
К целям предоставления земельных участков, не связанным со строительством, можно отнести использование земельных участков для:
- личного подсобного хозяйства;
- дачного хозяйства;
- огородничества;
- садоводства;
- фермерского хозяйства;
- для размещения объектов, не являющихся недвижимостью.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
При этом приусадебный земельный
участок используется для производства
сельскохозяйственной продукции, а
также возведения жилого дома, производственных,
бытовых и иных зданий, строений,
сооружений с соблюдением
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Садовые земельные участки согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") предоставляются гражданину или приобретаются им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Огородные земельные участки предоставляются с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории.
На дачных земельных участках
можно возводить жилые строения
без права регистрации
Предоставление земельных участков для всех вышеуказанных целей осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков (ст. 34 ЗК РФ). Данные принципы выражаются в том, что орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельными ресурсами, прежде чем принять решение о предоставлении земельного участка, обязан обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и условиях, и заблаговременную публикацию такой информации.
Граждане, которым предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садовые, огородные или дачные земельные участки до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать их в собственность в упрощенном порядке. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется6.
Отдельно следует рассмотреть
оформление земельных участков для
ведения личного подсобного хозяйства
в упрощенном порядке. Регистрация
права собственности в
Информация о работе Контрольная работа по "Земельному праву"