Договор хранения

   Предмет  договора образуют услуги по хранению, которые хранитель оказывает поклажедателю.  Объектом  самой  услуги   выступают   разнообразные   вещи, способные  к  пространственному  перемещению.   В   отношении   недвижимого имущества  договоры  хранения,  как  правило,  заключаться  не  могут,   за исключением случаев, прямо указанных в законе. В качестве такого исключения можно указать на секвестр (п. 3 ст. 926 ГК).

  Как уже   отмечалось,  на  хранение  могут   сдаваться  как  индивидуально- определенные, так и родовые вещи. В  последнем  случае  при  хранении  может производиться обезличивание сданных на хранение вещей, т. е. смешение  их  с аналогичными  вещами  других  поклажедателей  или   самого   хранителя.   По окончании  срока  договора  поклажедателю  возвращается  не  то   же   самое имущество, которое было им сдано на хранение,  а  равное  или  обусловленное сторонами количество вещей эго же рода и качества.

   При анализе  данного вида хранения возникает  вопрос, о том кто же  является собственником этого обезличенного имущества и соответственно несет риск  его случайной гибели. Ныне действующий  ГК  прямого  ответа  на  него  не  даст. Однако с учетом того, что договор хранения не направлен  на  передачу  права собственности   на   имущество   следует   считать,    что    собственниками обезличенного  имущества  становятся  все  поклажедатели  в  соответствии  с количеством сданного ими на хранение имущества. Они сами несут  и  риск  его  случайной гибели что, впрочем,  большого  практического  значения  не  имеет в виду  того,   что   иррегулярное   хранение   осуществляется   в   основном профессиональными  хранителями,   отвечающими   за   сохранность   имущества независимо от вины.

   Срок  в договоре хранения определяется, прежде всего, как период времени,  в течение которого хранитель обязан хранить вещь. Договор может быть  заключен как на конкретный срок  (срочный  договор  хранения),  так  и  без  указания срока,  т.е.  до  востребования  вещи  поклажедателем  (бессрочный   договор хранения). Однако даже в срочном договоре  хранения  поклажедатель  может  в любой момент забрать свою вещь, хотя бы предусмотренный  договором  срок  ее хранения еще не окончился (ст. 904  ГК).  По  инициативе  хранителя  срочный договор хранения не может быть прерван досрочно, если только  поклажедателем не допущено существенное нарушение договора (п. 2 ст. 896 ГК).  По  договору хранения,  заключенному  до  востребования  вещи  поклажедателем,  хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения  вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему  для  этого разумный срок.

   Помимо  рассмотренного срока в договоре  хранения  могут  присутствовать  и другие сроки. Так, для консенсуального  договора  хранения  важное  значение имеет  точное  определение  момента,  в  который  хранитель  должен  принять имущество на хранение.  В  случае  отказа  хранителя  принять  имущество  от поклажедателя в указанный в договоре срок он считается нарушившим договор  и должен нести за это ответственность. Поклажедатель, не  передавший  вещь  на хранение в предусмотренный договором срок, также отвечает  перед  хранителем за причиненные убытки, если иное не предусмотрено законом или договором.  Но он не обязан выполнять обязательство  в  натуре,  т.е.  персдавать  вещь на хранение, а тогда, когда отказ от услуг хранителя был сделан  поклажедателем в разумный срок, он  освобождается  и  от  ответственности  за  возникшие  у хранителя убытки.

   Такой  элемент договора, как цена  имеется   лишь  в  возмездных  договорах хранения. Стоимость услуг хранителя определяется по соглашению сторон, хотя достаточно часто  она  устанавливается  на  основе  действующих  тарифов  и ставок. Если по истечении срока хранения находящаяся на  хранении  вещь  не взята обратно поклажедателем,  он  обязан  уплатить  хранителю  соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение вещи (п. 4 ст. 896 ГК).  Это  правило  применяется  и  в  случае,  когда  поклажедатель  обязан  забрать  вещь  до истечения  срока  хранения.  На  практике  за  хранение   имущества   сверх установленного договором срока нередко взимается повышенная плата.

  Форма договора  хранения подчиняется общим правилам  ГК о форме  совершения сделок с учетом особенностей, установленных ст.  887  ГК.  Помимо  договоров хранения,  которые  заключаются юридическими  лицами  между   собой   и   с гражданами,  в  письменной  форме  должны  совершаться  также:  а)  договоры хранения между гражданами, если  стоимость  передаваемой  на  хранение  вещи превышает не менее  чем  в  десять  раз  установленный  законом  минимальный размер оплаты труда;

б) договоры хранения, предусматривающие обязанность  хранителя  принять  вещь на  хранение,  независимо  от  состава  их  участников  и  стоимости  вещей, передаваемых на хранение.

   При   этом  простая   письменная   форма   договора   хранения   считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

   сохранной   расписки,  квитанции,  свидетельства   или   иного   документа, подписанного хранителем;

   номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего  прием  вещей  на хранение,  если  такая  форма  подтверждения  приема  вещей   на   хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного  вида хранения (п. 2 ст. 887 ГК).

   При несоблюдении требований закона о форме договора  хранения  наступают последствия, предусмотренные ст. 162 ГК, в соответствии с которыми  договор не признается недействительным, но в случае спора  стороны  лишаются  права ссылаться  в  подтверждение  договора  и  его  условий   на   свидетельские показания. Из этого правила есть, однако, одно важное исключение: если  сам факт заключения  договора  хранения  не  оспаривается,  но  возник  спор  о тождестве вещи, принятой на  "ранение,  и  вещи,  возвращенной  хранителем, несоблюдение простой письменной формы  договора  не  лишает  стороны  права ссылаться на свидетельские показания (п. 3 ст. 887 ГК).

   Указанные выше  правила не  применяются  тогда,  когда  вещь  передана  на хранение  при  чрезвычайных  обстоятельствах.  Учитывая,  что  в   условиях стихийного бедствия» пожара, внезапной болезни, угрозе нападения  и  т.  п. соблюдение письменной формы договора хранения  не  всегда  возможно,  закон допускает свидетельские показания для доказательства факта передачи вещи на хранение.

Глава 2. Содержание договора  хранения.

2.1 Права и обязанности хранителя.

Обязанность  принять  вещь  на   хранение   хранитель   несет   лишь   по консенсуальному договору хранения (п.  2  ст.  886  ГК).  В  таком  договоре должен  быть  указан  конкретный  момент,  например,  календарная  дата  или наступление определенного события, в котором хранитель должен быть  готов к тому, чтобы  оказать  поклажедателю  услугу  по  хранению.  Вполне  возможно возложение  на  хранителя  и  обязанности  по  принятию   от   поклажедателя имущества на хранение в любое время в течение  определенного  периода.  Если хранитель  уклоняется  от   исполнения   рассматриваемой   обязанности,   то поклажедатель  вправе   требовать   исполнения   обязательства   в   натуре. Обязанность принять вещь на хранение снимается с  хранителя  в  том  случае, когда в обусловленный договором срок вещь не будет ему передана,  если  иное не предусмотрено договором хранения.

Хранитель обязан хранить вещь в  течение  обусловленного  договором  срока (п. 1 ст.  889  ГК).  Хранитель не может безосновательно  прервать  договор  хранения,  даже  если договор был заключен без указания срока или услуга по  хранению  оказывается бесплатно. Хранитель, добровольно принявший  вещь  на  хранение,  во  всяком случае должен хранить  ее  в  течение  обусловленного  договором  срока  или обычного  при  данных  обстоятельствах  срока   хранения.   Потребовать   от поклажедателя взять вещь досрочно хранитель вправе только в  случаях,  прямо указанных в законе или в договоре. В  частности,  такое  право  у  хранителя возникает, если сданные на хранение вещи, несмотря на соблюдение условий  их хранения, стали опасными для окружающих либо  для  имущества  хранителя  или третьих лиц (п. 2 ст. 894  ГК).  Если  поклажедатель не  выполняет данного требования, эти вещи могут быть обезврежены или  уничтожены  хранителем  без возмещения поклажедателю убытков. Основной обязанностью хранителя является обеспечение сохранности принятой на хранение вещи  (ст.  891  ГК).  Выполняя  данную  обязанность,  хранитель должен принять необходимые меры  для  того,  чтобы  предотвратить  похищение имущества, его порчу, повреждение или уничтожение третьими лицами.  Объем  и характер этих мер зависят от целого  ряда  факторов,  в  частности  от  вида принятого на хранение имущества,  конкретной  цели  договора  хранения,  его возмездности, от того является ли хранение профессиональным,  и  т.д.  Общие же закрепленные законом правила сводятся к следующему.

Прежде всего, закон требует, чтобы хранитель предпринял все те  меры  для обеспечения сохранности имущества, которые предусмотрены  договором.  Именно в договоре  стороны  могут  учесть  все  особенности   конкретного   случая, оговорить  специальные  меры предосторожности, которые должен соблюдать хранитель, и т. п.

В реальной жизни, однако, могут возникнуть такие обстоятельства,  которые требуют  для  обеспечения  сохранности  вещи  изменить   условия   хранения, предусмотренные  договором.  Учитывая  такую   ситуацию,   закон   обязывает хранителя немедленно уведомить об этом поклажедателя дождаться его ответа  и действовать  в  соответствии   с   его   указаниями.   Но   если   имуществу поклажедателя грозит реальная опасность, хранитель вправе  изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя (п.  1  ст. ГК).  В  случае,  когда  и  эти  действия  являются  недостаточными,  а своевременного принятия  мер  от  поклажедателя  ожидать  нельзя,  хранитель может самостоятельно продать вещь и часть ее по цене,  сложившейся  в  месте хранения. При этом ему  поклажедателем  должны  быть  возмещены  расходы  на продажу  имущества,  за  исключением  тех  случаев,  когда   опасность   для имущества поклажедателя возникла по причинам, зависящим от хранителя. При отсутствии в договоре хранения конкретных  условий  хранения  или  их неполноте   хранитель   должен   принять   для   сохранения    вещи    меры, соответствующие обычаям делового оборота и  существу  обязательства,  в  том числе свойствам переданной  на  хранение  вещи,  если  только  необходимость принятия этих мер не исключена договором. Так,  овощебаза  или  холодильник, принявшие   на   хранение   соответствующие    профилю    их    деятельности продовольственные ресурсы,  должны  обеспечить  обычные  для  таких  случаев меры, направленные на предохранение  их  от  порчи  и  хищения,  хотя  бы  в конкретном договоре и отсутствовала ссылка на это.

Если, однако, хранение осуществляется безвозмездно, от  хранителя  нельзя требовать большей заботливости об имуществе поклажедателя  чем  та,  которую он проявляет в отношении своего собственного имущества (п. 3  ст.  891  ГК). Например,  гражданин,  оказавший  своему  знакомому  бесплатную  услугу   по хранению ценной веши, не будет отвечать  за  ее  порчу,  которая произошла вследствие   непринятия   им   особых   мер   предосторожности (соблюдение определенного   температурного    режима,    периодическое    проветривание, специальная обработка вещи и т.п.), если, во-первых, принятие таких  мер  не предусматривалось договором хранения, и, во-вторых, он не осуществлял  их  и в отношении своего собственного имущества.

Наконец,  во  всяком  случае,  хранитель должен  принять для сохранения переданной ему веши  меры,  обязательность  которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или  в  установленном  им  порядке  (противопожарные, санитарные,  охранные  и  т.  п.).  Поскольку  речь  идет  об   обязательных предписаниях закона или иных правовых актов, их выполнение  является  долгом всех граждан и организаций. Данную обязанность несут все хранители,  включая и тех из них, которые оказывают услуги  по  хранению  безвозмездно.  Поэтому, например,  если  в   результате   действий   гражданина,   не   соблюдавшего элементарных требований пожарной  безопасности,  наряду  с его собственным имуществом погибла и вещь, принятая им на хранение без  взимания  платы,  он будет нести ответственность перед поклажедателем за причиненные убытки.

 С обеспечением сохранности  имущества  связана  и  следующая  обязанность хранителя, которая состоит в воздержании от пользования вещью без  согласия  поклажедателя (ст. 892 ГК). Наличие такой обязанности обусловлено тем,  что при пользовании вещью происходит, как правило, ее износ, что  расходится  с целями договора  хранения.  Поэтому  хранитель  не  только  сам  не  должен пользоваться имуществом поклажедателя, но и обязан исключить предоставление такой  возможности  третьим  лицам.  Пользование  вещью,   однако,   вполне допустимо, когда, во-первых, согласие  на  то  дает  поклажедатель  и,  во-вторых, это необходимо для обеспечения сохранности вещи и  не  противоречит договору хранения. Например, при передаче на хранение безнадзорных животных хранитель в силу ст. 230 ГК приобретает право на пользование ими, так как в противном случае не была бы обеспечена их сохранность.

Хранитель должен выполнить принятые им обязательства лично (ст. 895  ГК).

Данное условие  связано  с  повышенной  степенью  доверительности  договора хранения   по   сравнению   с   большинством   других   гражданско-правовых обязательств. Поэтому, по общему правилу, и при условии, что иное прямо  не предусмотрено в договоре, хранитель не вправе  без  согласия  поклажедателя передавать вещь на хранение третьим лицам.  Исключение  составляет  случай, когда хранитель вынужден к этому силою обстоятельств, например,  при  своей внезапной болезни или иной невозможности исполнять обязанности по хранению. Но и в такой ситуации дополнительным условием правомерности  передачи  вещи на хранение третьему  лицу  является  отсутствие  у  хранителя  возможности получить на это согласие поклажедателя. В  любом  случае  хранитель  обязан незамедлительно  уведомить  поклажедателя  о  передаче  вещи  на   хранение третьему лицу. Такое уведомление, однако,  не  означает  замены  стороны  в обязательстве хранения, поскольку для этого необходимо получить специальное согласие поклажедателя. В этой связи закон подчеркивает, что  при  передаче вещи на хранение третьему лицу  условия  договора  между  поклажедателем  и первоначальным хранителем сохраняют силу и последний отвечает за  действия, третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные.