Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России, сравнение с опытом зарубежных стран

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Января 2015 в 19:03, курсовая работа

Краткое описание

Цель данной курсовой работы заключается в исследовании особенностей развития ипотечного кредитования в Российской Федерации, сравнении российской системы ипотечного кредитования с зарубежным опытом и выявление перспектив развития российского рынка ипотечного кредитования. На основе выявления тенденций и проблем развития ипотечного кредитования в РФ разработать предложения, направленные на совершенствование данного рынка

Содержание

ВВЕДЕНИЕ..………………………………………………………………………….…..3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования.………………………………….5
Понятие и сущность ипотеки………………………………………………5
Исторические аспекты возникновения и развития института ипотеки…8
Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в Российской Федерации………………………………………………………….....11
2. Анализ развития российского рынка ипотечного кредитования на современном этапе………………………………………………………………………………………15
Ипотечное кредитование в России: преимущества и недостатки……....15
Сравнительный анализ российской, европейской и американской систем ипотечного кредитования………………………………………………………….23
Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России…….26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….…………………………………………………………………….…31
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И
ЛИТЕРАТУРЫ …………………………………………

Скачать в ZIP архиве (948.09 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Вложенные файлы: 1 файл

Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.doc

— 1.51 Мб (Скачать файл)

Но, не смотря на то, что во время мирового финансового кризиса 2007-2008 гг. российская ипотечная система не успела накопить большой объем рискованных кредитов, что привело к серьезным проблемам в ипотечной системе США, в настоящее время существует тенденция к увеличению таких кредитов. Государство требует от банков снижения ставок и они вынуждены идти на риск и выдавать кредиты на менее жестких условиях, а это, в конечном счете, может привести к повтору ситуации прошлых лет на рынке ипотечного кредитования США.

В 2014 году прогнозируется рост ипотечного кредитования на уровне предыдущего года. Банк ориентируется на 25-30% роста рынка в текущем году. По прогнозам в 2014 году темпы роста ипотеки замедлятся с 33% в 2013 году до 29% в 2014-м.

Для повышения доступности ипотечного кредитования для населения прежде всего необходимо развивать рынок недвижимости. Эффект от снижения стоимости на жилплощадь превосходит эффект от снижения процентной ставки по ипотечному кредиту. Если снизить процентную ставку по кредиту, это приведет к уменьшению ежемесячного платежа по кредиту, т. е. увеличению доступности жилья. Однако снижение стоимости недвижимости приведет к двукратному росту индекса доступности жилья по сравнению с уменьшением процентной ставки по ипотеке. Таким образом, основные усилия государства должны быть направлены не на снижение ипотечных ставок, а на снижение стоимости квадратного метра. При снижении ставки на 30%, будет один эффект. А при снижении стоимости квадратного метра на 30%, эффект будет значительно больше, поэтому надо направить основные усилия на развитие строительной индустрии и на увеличение предложения. Как только цена недвижимости пойдет вниз, а расходы у заемщика будут меньше, ставки ипотечного кредитования сами снизятся. Если заемщик взял кредит на 10 лет со ставкой 11,9%, то общая сумма процентов к уплате составит 2,5 млн. рублей. При снижении ставки на 25% (до 9%) и на 50% (до 6%), сумма процентов снижается до 1,9 млн. и 1,2 млн. руб., соответственно. Экономия составляет 0,6 и 1,3 млн. руб., соответственно. Если же на 25% или 50% снижается стоимость квадратного метра, то экономия составит 0,9 и 1,8 млн. руб., соответственно. Причем это минимальная оценка экономии, не учитывающая экономии на выплатах процентов. Безусловно, это комплексный вопрос: необходимо решать проблемы и с уровнем дохода населения, и с ростом ВВП, производительности труда и т. д. В этом наборе мер снижение процентной ставки вторично.

В данном направлении уже предпринимаются меры и на прошедшей 17 апреля 2014 года XII Всероссийской Конференции «Ипотечное кредитование в России», президент Института экономики города, Надежда Косарева представила программу «Жилье для российской семьи». По этой программе в 2014-2017 годах в регионах должно быть построено не менее 25 млн. кв. м жилья эконом-класса в дополнение к ранее запланированным объемам. Цена жилья в рамках программы не должна превышать 30 тыс. руб. или 80% от оценки рыночной стоимости квадратного метра в регионе.

Список использованных источников и литературы

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»
Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. N 28
"О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"
«Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2013 года» Аналитический центр АИЖК
«О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в первом полугодии 2013 года» Центральный банк Российской Федерации

Монографии:

Шевчук Д. А. Ипотека: просто о сложном – М.: «ГроссМедиа; РОСБУХ». 2008.
Гусев А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы - Ростов-на-Дону.: «Феникс». 2012.
Елесеева Т.В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования – М.: Юриспруденция. 2010.

Учебники и учебные пособия:

Разумова И.А. Ипотечное кредитование – Спб.: Питер. 2009.
Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование – М.: Московский государственный индустриальный университет (МГИУ). 2007.
Латынова Е.В. Практика применения законодательства о правах собственности на жилье – М.: «Юрайт.» 2012.

Периодические издания:

Андриявская И.К. Анализ принципов выдачи ипотечных кредитов на жилую недвижимость// Банковское дело. 2012. №3
Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке// Законодательство и экономика. 2011. № 12.
Городилова Н.В. Направление и меры государственный поддержки системы ипотечного кредитования// Финансы и кредит. 2011. № 29
Крысин А.В. Обеспечение рефинансирования – важнейшее условие развития ипотеки в России // Банковское дело. 2012. № 12
Левина Л.И., Мазунов А.А. Перспективы развития системы кредитования// Банковское дело. 2011. № 11
Саркисянц А. Ипотечное кредитование в зарубежных странах// Бухгалтерия и банки. 2012. № 7
Саркисянц А. Современное состояние ипотечного кредитования в России// Бухгалтерия и банки. 2011. № 5,6
Коростылева Т.С. Сравнительный анализ систем ипотечного жилищного кредитования России, Европы и США// Финансы и кредит. 2013. №16

Интернет ресурсы:

Темпы роста ипотеки в РФ в 2014 году замедлятся до 29%// [Электронный ресурс] http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2014/tempy_rosta_ipoteki/ (28.03.2014)
Алексей Лоссан: Прошедший год стал рекордным для российского рынка ипотеки// [Электронный ресурс] http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2014/rossijskogo_rynka_ipoteki/ ( 30.03.2014)
Игорь Чубаха: Как изменится ипотека в 2014 году// [Электронный ресурс] http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2014/kak_izmenitsya_ipoteka_v_2014_godu/ (27.01.2014)
Марина Заблудовская: Рынок ипотеки в России строится с оглядкой на Запад// [Электронный ресурс] http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2013/ipoteka_rossii_s_oglyadkoj_na_zapad/ (29.01.2013)

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Аннуитетная схема погашения кредита

№ платежа	Сумма платежа	Основной долг	Начисленные проценты	Остаток задолженности
1	24 883,95	7 175,62	17 708,33	1 692 824,38
2	24 883,95	7 250,36	17 633,59	1 685 574,02
3	24 883,95	7 325,89	17 558,06	1 678 248,14
4	24 883,95	7 402,20	17 481,75	1 670 845,94
5	24 883,95	7 479,30	17 404,65	1 663 366,64
6	24 883,95	7 557,21	17 326,74	1 655 809,42
7	24 883,95	7 635,93	17 248,01	1 648 173,49
8	24 883,95	7 715,47	17 168,47	1 640 458,02
9	24 883,95	7 795,84	17 088,10	1 632 662,17
10	24 883,95	7 877,05	17 006,90	1 624 785,12
11	24 883,95	7 959,10	16 924,84	1 616 826,02
12	24 883,95	8 042,01	16 841,94	1 608 784,01
13	24 883,95	8 125,78	16 758,17	1 600 658,22
14	24 883,95	8 210,43	16 673,52	1 592 447,80
15	24 883,95	8 295,95	16 588,00	1 584 151,85
16	24 883,95	8 382,37	16 501,58	1 575 769,48
17	24 883,95	8 469,68	16 414,27	1 567 299,80
18	24 883,95	8 557,91	16 326,04	1 558 741,89
19	24 883,95	8 647,05	16 236,89	1 550 094,83
20	24 883,95	8 737,13	16 146,82	1 541 357,71
21	24 883,95	8 828,14	16 055,81	1 532 529,57
22	24 883,95	8 920,10	15 963,85	1 523 609,47
23	24 883,95	9 013,02	15 870,93	1 514 596,45
24	24 883,95	9 106,90	15 777,05	1 505 489,55
25	24 883,95	9 201,77	15 682,18	1 496 287,78
26	24 883,95	9 297,62	15 586,33	1 486 990,17
27	24 883,95	9 394,47	15 489,48	1 477 595,70
28	24 883,95	9 492,33	15 391,62	1 468 103,37
29	24 883,95	9 591,21	15 292,74	1 458 512,17
30	24 883,95	9 691,11	15 192,84	1 448 821,05
31	24 883,95	9 792,06	15 091,89	1 439 028,99
32	24 883,95	9 894,06	14 989,89	1 429 134,93
33	24 883,95	9 997,13	14 886,82	1 419 137,80
34	24 883,95	10 101,26	14 782,69	1 409 036,54
35	24 883,95	10 206,48	14 677,46	1 398 830,05
36	24 883,95	10 312,80	14 571,15	1 388 517,25
37	24 883,95	10 420,23	14 463,72	1 378 097,02
38	24 883,95	10 528,77	14 355,18	1 367 568,25
39	24 883,95	10 638,45	14 245,50	1 356 929,80
40	24 883,95	10 749,26	14 134,69	1 346 180,54
41	24 883,95	10 861,23	14 022,71	1 335 319,31
42	24 883,95	10 974,37	13 909,58	1 324 344,93
43	24 883,95	11 088,69	13 795,26	1 313 256,24
44	24 883,95	11 204,20	13 679,75	1 302 052,05
45	24 883,95	11 320,91	13 563,04	1 290 731,14
46	24 883,95	11 438,83	13 445,12	1 279 292,31
47	24 883,95	11 557,99	13 325,96	1 267 734,32
48	24 883,95	11 678,38	13 205,57	1 256 055,94
49	24 883,95	11 800,03	13 083,92	1 244 255,91
50	24 883,95	11 922,95	12 961,00	1 232 332,96
51	24 883,95	12 047,15	12 836,80	1 220 285,81
52	24 883,95	12 172,64	12 711,31	1 208 113,17
53	24 883,95	12 299,44	12 584,51	1 195 813,74
54	24 883,95	12 427,56	12 456,39	1 183 386,18
55	24 883,95	12 557,01	12 326,94	1 170 829,17
56	24 883,95	12 687,81	12 196,14	1 158 141,36
57	24 883,95	12 819,98	12 063,97	1 145 321,38
58	24 883,95	12 953,52	11 930,43	1 132 367,87
59	24 883,95	13 088,45	11 795,50	1 119 279,42
60	24 883,95	13 224,79	11 659,16	1 106 054,63
61	24 883,95	13 362,55	11 521,40	1 092 692,08
62	24 883,95	13 501,74	11 382,21	1 079 190,34
63	24 883,95	13 642,38	11 241,57	1 065 547,96
64	24 883,95	13 784,49	11 099,46	1 051 763,47
65	24 883,95	13 928,08	10 955,87	1 037 835,39
66	24 883,95	14 073,16	10 810,79	1 023 762,23
67	24 883,95	14 219,76	10 664,19	1 009 542,47
68	24 883,95	14 367,88	10 516,07	995 174,59
69	24 883,95	14 517,55	10 366,40	980 657,04
70	24 883,95	14 668,77	10 215,18	965 988,27
71	24 883,95	14 821,57	10 062,38	951 166,70
72	24 883,95	14 975,96	9 907,99	936 190,73
73	24 883,95	15 131,96	9 751,99	921 058,77
74	24 883,95	15 289,59	9 594,36	905 769,19
75	24 883,95	15 448,85	9 435,10	890 320,33
76	24 883,95	15 609,78	9 274,17	874 710,55
77	24 883,95	15 772,38	9 111,57	858 938,17
78	24 883,95	15 936,68	8 947,27	843 001,50
79	24 883,95	16 102,68	8 781,27	826 898,81
80	24 883,95	16 270,42	8 613,53	810 628,40
81	24 883,95	16 439,90	8 444,05	794 188,49
82	24 883,95	16 611,15	8 272,80	777 577,34
83	24 883,95	16 784,18	8 099,76	760 793,16
84	24 883,95	16 959,02	7 924,93	743 834,14
85	24 883,95	17 135,68	7 748,27	726 698,46
86	24 883,95	17 314,17	7 569,78	709 384,29
87	24 883,95	17 494,53	7 389,42	691 889,76
88	24 883,95	17 676,76	7 207,18	674 212,99
89	24 883,95	17 860,90	7 023,05	656 352,10
90	24 883,95	18 046,95	6 837,00	638 305,15
91	24 883,95	18 234,94	6 649,01	620 070,21
92	24 883,95	18 424,88	6 459,06	601 645,33
93	24 883,95	18 616,81	6 267,14	583 028,52
94	24 883,95	18 810,73	6 073,21	564 217,78
95	24 883,95	19 006,68	5 877,27	545 211,10
96	24 883,95	19 204,67	5 679,28	526 006,44
97	24 883,95	19 404,71	5 479,23	506 601,72
98	24 883,95	19 606,85	5 277,10	486 994,88
99	24 883,95	19 811,09	5 072,86	467 183,79
100	24 883,95	20 017,45	4 866,50	447 166,34
101	24 883,95	20 225,97	4 657,98	426 940,37
102	24 883,95	20 436,65	4 447,30	406 503,72
103	24 883,95	20 649,53	4 234,41	385 854,18
104	24 883,95	20 864,63	4 019,31	364 989,55
105	24 883,95	21 081,97	3 801,97	343 907,58
106	24 883,95	21 301,58	3 582,37	322 606,00
107	24 883,95	21 523,47	3 360,48	301 082,53
108	24 883,95	21 747,67	3 136,28	279 334,86
109	24 883,95	21 974,21	2 909,74	257 360,65
110	24 883,95	22 203,11	2 680,84	235 157,54
111	24 883,95	22 434,39	2 449,56	212 723,15
112	24 883,95	22 668,08	2 215,87	190 055,06
113	24 883,95	22 904,21	1 979,74	167 150,86
114	24 883,95	23 142,79	1 741,15	144 008,06
115	24 883,95	23 383,86	1 500,08	120 624,20
116	24 883,95	23 627,45	1 256,50	96 996,75
117	24 883,95	23 873,57	1 010,38	73 123,18
118	24 883,95	24 122,25	761,70	49 000,94
119	24 883,95	24 373,52	510,43	24 627,41
120	24 883,95	24 627,41	256,54	0,00
Итого по кредиту	2 986 073,84	1 700 000,00	1 286 073,84

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Дифференцированная схема погашения кредита

№ платежа	Сумма платежа	Основной долг	Начисленные проценты	Остаток задолженности
1	31 875,00	14 166,67	17 708,33	1 685 833,33
2	31 727,43	14 166,67	17 560,76	1 671 666,67
3	31 579,86	14 166,67	17 413,19	1 657 500,00
4	31 432,29	14 166,67	17 265,63	1 643 333,33
5	31 284,72	14 166,67	17 118,06	1 629 166,67
6	31 137,15	14 166,67	16 970,49	1 615 000,00
7	30 989,58	14 166,67	16 822,92	1 600 833,33
8	30 842,01	14 166,67	16 675,35	1 586 666,67
9	30 694,44	14 166,67	16 527,78	1 572 500,00
10	30 546,87	14 166,67	16 380,21	1 558 333,33
11	30 399,31	14 166,67	16 232,64	1 544 166,67
12	30 251,74	14 166,67	16 085,07	1 530 000,00
13	30 104,17	14 166,67	15 937,50	1 515 833,33
14	29 956,60	14 166,67	15 789,93	1 501 666,67
15	29 809,03	14 166,67	15 642,36	1 487 500,00
16	29 661,46	14 166,67	15 494,79	1 473 333,33
17	29 513,89	14 166,67	15 347,22	1 459 166,67
18	29 366,32	14 166,67	15 199,65	1 445 000,00
19	29 218,75	14 166,67	15 052,08	1 430 833,33
20	29 071,18	14 166,67	14 904,51	1 416 666,67
21	28 923,61	14 166,67	14 756,94	1 402 500,00
22	28 776,04	14 166,67	14 609,37	1 388 333,33
23	28 628,47	14 166,67	14 461,81	1 374 166,67
24	28 480,90	14 166,67	14 314,24	1 360 000,00
25	28 333,33	14 166,67	14 166,67	1 345 833,33
26	28 185,76	14 166,67	14 019,10	1 331 666,67
27	28 038,19	14 166,67	13 871,53	1 317 500,00
28	27 890,62	14 166,67	13 723,96	1 303 333,33
29	27 743,06	14 166,67	13 576,39	1 289 166,67
30	27 595,49	14 166,67	13 428,82	1 275 000,00
31	27 447,92	14 166,67	13 281,25	1 260 833,33
32	27 300,35	14 166,67	13 133,68	1 246 666,67
33	27 152,78	14 166,67	12 986,11	1 232 500,00
34	27 005,21	14 166,67	12 838,54	1 218 333,33
35	26 857,64	14 166,67	12 690,97	1 204 166,67
36	26 710,07	14 166,67	12 543,40	1 190 000,00
37	26 562,50	14 166,67	12 395,83	1 175 833,33
38	26 414,93	14 166,67	12 248,26	1 161 666,67
39	26 267,36	14 166,67	12 100,69	1 147 500,00
40	26 119,79	14 166,67	11 953,12	1 133 333,33
41	25 972,22	14 166,67	11 805,56	1 119 166,67
42	25 824,65	14 166,67	11 657,99	1 105 000,00
43	25 677,08	14 166,67	11 510,42	1 090 833,33
44	25 529,51	14 166,67	11 362,85	1 076 666,67
45	25 381,94	14 166,67	11 215,28	1 062 500,00
46	25 234,37	14 166,67	11 067,71	1 048 333,33
47	25 086,81	14 166,67	10 920,14	1 034 166,67
48	24 939,24	14 166,67	10 772,57	1 020 000,00
49	24 791,67	14 166,67	10 625,00	1 005 833,33
50	24 644,10	14 166,67	10 477,43	991 666,67
51	24 496,53	14 166,67	10 329,86	977 500,00
52	24 348,96	14 166,67	10 182,29	963 333,33
53	24 201,39	14 166,67	10 034,72	949 166,67
54	24 053,82	14 166,67	9 887,15	935 000,00
55	23 906,25	14 166,67	9 739,58	920 833,33
56	23 758,68	14 166,67	9 592,01	906 666,67
57	23 611,11	14 166,67	9 444,44	892 500,00
58	23 463,54	14 166,67	9 296,87	878 333,33
59	23 315,97	14 166,67	9 149,31	864 166,67
60	23 168,40	14 166,67	9 001,74	850 000,00
61	23 020,83	14 166,67	8 854,17	835 833,33
62	22 873,26	14 166,67	8 706,60	821 666,67
63	22 725,69	14 166,67	8 559,03	807 500,00
64	22 578,12	14 166,67	8 411,46	793 333,33
65	22 430,56	14 166,67	8 263,89	779 166,67
66	22 282,99	14 166,67	8 116,32	765 000,00
67	22 135,42	14 166,67	7 968,75	750 833,33
68	21 987,85	14 166,67	7 821,18	736 666,67
69	21 840,28	14 166,67	7 673,61	722 500,00
70	21 692,71	14 166,67	7 526,04	708 333,33
71	21 545,14	14 166,67	7 378,47	694 166,67
72	21 397,57	14 166,67	7 230,90	680 000,00
73	21 250,00	14 166,67	7 083,33	665 833,33
74	21 102,43	14 166,67	6 935,76	651 666,67
75	20 954,86	14 166,67	6 788,19	637 500,00
76	20 807,29	14 166,67	6 640,62	623 333,33
77	20 659,72	14 166,67	6 493,06	609 166,67
78	20 512,15	14 166,67	6 345,49	595 000,00
79	20 364,58	14 166,67	6 197,92	580 833,33
80	20 217,01	14 166,67	6 050,35	566 666,67
81	20 069,44	14 166,67	5 902,78	552 500,00
82	19 921,87	14 166,67	5 755,21	538 333,33
83	19 774,31	14 166,67	5 607,64	524 166,67
84	19 626,74	14 166,67	5 460,07	510 000,00
85	19 479,17	14 166,67	5 312,50	495 833,33
86	19 331,60	14 166,67	5 164,93	481 666,67
87	19 184,03	14 166,67	5 017,36	467 500,00
88	19 036,46	14 166,67	4 869,79	453 333,33
89	18 888,89	14 166,67	4 722,22	439 166,67
90	18 741,32	14 166,67	4 574,65	425 000,00
91	18 593,75	14 166,67	4 427,08	410 833,33
92	18 446,18	14 166,67	4 279,51	396 666,67
93	18 298,61	14 166,67	4 131,94	382 500,00
94	18 151,04	14 166,67	3 984,37	368 333,33
95	18 003,47	14 166,67	3 836,81	354 166,67
96	17 855,90	14 166,67	3 689,24	340 000,00
97	17 708,33	14 166,67	3 541,67	325 833,33
98	17 560,76	14 166,67	3 394,10	311 666,67
99	17 413,19	14 166,67	3 246,53	297 500,00
100	17 265,62	14 166,67	3 098,96	283 333,33
101	17 118,06	14 166,67	2 951,39	269 166,67
102	16 970,49	14 166,67	2 803,82	255 000,00
103	16 822,92	14 166,67	2 656,25	240 833,33
104	16 675,35	14 166,67	2 508,68	226 666,67
105	16 527,78	14 166,67	2 361,11	212 500,00
106	16 380,21	14 166,67	2 213,54	198 333,33
107	16 232,64	14 166,67	2 065,97	184 166,67
108	16 085,07	14 166,67	1 918,40	170 000,00
109	15 937,50	14 166,67	1 770,83	155 833,33
110	15 789,93	14 166,67	1 623,26	141 666,67
111	15 642,36	14 166,67	1 475,69	127 500,00
112	15 494,79	14 166,67	1 328,12	113 333,33
113	15 347,22	14 166,67	1 180,56	99 166,67
114	15 199,65	14 166,67	1 032,99	85 000,00
115	15 052,08	14 166,67	885,42	70 833,33
116	14 904,51	14 166,67	737,85	56 666,67
117	14 756,94	14 166,67	590,28	42 500,00
118	14 609,37	14 166,67	442,71	28 333,33
119	14 461,81	14 166,67	295,14	14 166,67
120	14 314,24	14 166,67	147,57	0,00
Итого по кредиту	2 771 354,17	1 700 000,00	1 071 354,17

1А.Саркисянц. Современное состояние ипотечного кредитования в России// Бухгалтерия и банки. 2011. № 5,6.

2 Разумова И.А. Ипотечное кредитование – Спб.: Питер. 2009.

3 Гусев А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы - Ростов-на-Дону.: «Феникс». 2012.

4 Белоусов А.Л. Развитие системы ипотечного кредитования в аспекте реформирования законодательства // Финансы и кредит. 2012. № 25.

5 Елесеева Т.В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования – М.: Юриспруденция. 2010.

6 Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке// Законодательство и экономика.

2011. № 12.

7 Городилова Н.В. Направление и меры государственный поддержки системы ипотечного кредитования// Финансы и кредит. 2011. № 29

8 Сделки с недвижимостью, совершенные с помощью ипотеки( 2006-1П2013) [Электронный ресурс] http://raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_1h2013/part1/ 27.09.2013

9 Ставки по ипотечным кредитам в рублях, выданных в течении месяца (2012-2013гг), % Источник: Аналитический центр АИЖК

10 Проблемы ипотечного кредитования//[Электронный ресурс] http://www.kr-ipoteka.net/problemy. 7.02.2014

11 Власти сообщили о рекордных объемах выданной в 2013 году ипотеки//[Электронный ресурс] http://realty.newsru.com/article/13jan2014/ipoteka2013. 13.01.2014 г.

12 Структура просроченной задолженности по срокам задержки платежей в 2010-2013 гг.,% Источник: Аналитический центр АИЖК

13 Доля участников рынка в общем объеме предоставленных ипотечных кредитов в 1П2013 г. // [Электронный ресурс] http://raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_1h2013/part3/12.10.2013

14 Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в целом по экономике Российской Федерации в 2000-2014гг [Электронный ресурс] http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/trud/sr-zarplata/t1.doc

15 Коростылева Т.С. Сравнительный анализ систем ипотечного жилищного кредитования России, Европы и США// Финансы и кредит. 2013. №16

16Рынок ипотеки в России строится с оглядкой на Запад [Электронный ресурс] // http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2013/ipoteka_rossii_s_oglyadkoj_na_zapad/

17Прошедший год стал рекордным для российского рынка ипотеки [Электронный ресурс] // http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2014/rossijskogo_rynka_ipoteki/

18Сергей Постнов: Ипотека заточена на массовость [Электронный ресурс]// http://rusipoteka.ru/ipoteka_sekyuritizaciya/ipoteka_sekyuritizaciya_stati_2014/sergej_postnov_ob_ipoteke/

Информация о работе Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России, сравнение с опытом зарубежных стран